Управляющая компания установила теплосчётчик на 24-х квартирный дом. Жильцы с 1-го мая по 31 декабря за него расчиталась. Теплосчётчик был сдан в эксплуатацию 13 октября но представителей от жильцов не пригласили. У.К. обещала включить теплосчётчик с 1 января но опять старшего по дому не пригласили и вообще не известно когда его включили. Комната в подвале где установили теплосчётчик сырая потому что из соеденений и из задвижек подтекает вода трубы ржавые и лишены наполовину теплоизоляции как говорится топим подвал +12 град. Вопрос: могут ли жильцы обнулить теплосчётчик и платить по тарифу до устранения всех недоделок.

Николай, без присутствия представителей УК, отключить счетчик нельзя!

А в присутствии представителей У.К. отключить можно? и платить по тарифу можно? до устранения всех недоделок.

Жильцы просят обнулить теплосчётчик и не платить до устранения недоделок

Невнимательность управляющей компании - защита прав жителей подтопленного дома

С Августа месяца 2014 г. был затоплен подвал половины дома. Вода стояла до Октября 2014 г. Когда дали отопление, в октябре, в повале хлынула вода с громким шумом журчания. Так как подвал превратился в болото, в нем завелись комары, тараканы, плесень, грибок и т.д. На неоднократные звонки по данной проблеме ничего предпринято не было, в итоге приходилось вызывать аварийную Горводоканала! Трубы в подвале проржавели, элеватор холодной воды тоже. Не говоря о стенах и т.д. Ремонтная бригада пыталась перекрыть воду около 5 часов в подвале, хотя дел на 5 минут! Спустя 2 месяца, вода ушла (Октябрь месяц), осталась грязь! Настал декабрь, сильные морозы, с подвала валит дым, стена подвала (наружняя) полностью промерзла, на ней ледяные коросты. Подвал даже не сушили, оставили все как есть, мусор, грязь и т.д... Могу ли я подать иск в суд за причинение морального вреда, так как управляющая компания забросила дом и управление им?

Читать ответы (1)

Проблемы с домом после сдачи в эксплуатацию - недостатки фундамента, разрушение отмостки и проблемы в подвале

Я не знаю как правильно написать жалобу или заявления застройщику дома. Дом сдан в эксплуатацию в январе 2015 г но уже фундамент отваливается, отмостка разрушается. В подвале стоит вода и грязь так как с одной стороны дома нет крыши в подвал. Теплосчетчик еще не введен в эксплуатацию.

Читать ответы (2)

Управляющая компания возлагает расходы на жильцов за ремонт общего имущества

В подвале нашего дома, несколько лет из одной квартиры на первом этаже временами текла вода прямо в подвал дома, сгнил пол в ванной той квартиры из которой была протечка. Пришли из управляющией копмании и сказали, что ремонт пола в квартире от куда была протечка воды делает владелец квартиры а нижнюю часть пола которая в подвал выходит, делают за счет жильцов, так как это общее имущество дома. Управляющая компания несколько лет ничего не предпринемала для устранения протечки, не смотрела за состоянием подвала, а теперь сумму ремонта нижней части пола которая в подвале вешает на жильцов дома. Законно ли это?

Читать ответы (13)

Спор о праве на подвалы - жильцы одного дома против жильцов другого

37 лет назад были построены два 16-ти квартирных дома (самозастрой), в одном доме жильцы обоих домов оборудовали себе подвалы-сараи, теперь жильцы дома с подвалами хотят выгнать жильцов другого дома, говорят, что раз квартиры все приватизированы, то дом их и подвал тоже. Имеют ли они право выгнать жильцов второго дома?

Читать ответы (6)

Проблема с восстановлением канализационной трубы в общежитии

Я купил комнату в общежитии на втором этаже, на первом этаже находится неработающий магазин, у магазина подсобные помещения находятся в подвале. Туалет и ванная одни на весь этаж (общие). При ремонте в полу обнаружилась старая канализационная труба идущая из моей комнаты через первый этаж, где находится магазин, в подвал а от туда в колодец. Захотел ее восстановить, обратился в управляющую компанию, с их представителем и представителем магазина спустились в подвал. В подвале, в комнате, в которую спускается канализационная труба, владелец магазина обрезал эту трубу, и сделал морозильную камеру во всю комнату, тем самым скрыл конец обрезанной трубы, демонтировал оставшеюся трубу до колодца, и провел новую от колодца в другие подсобные комнаты на свои нужды. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ не хочет разбираться с магазином и восстанавливать трубу. Старый план здания утерян, а на новом плане этой трубы не отмечено. Как заставить управляющую компанию восстановить трубу? За ответ заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Местный предприниматель занимает подвал со всеми общедомовыми отопительными трубами

Местный предприниматель, имеет магазин в нашем доме и занял подвал, где проходят общедомовые отопительные трубы. В подвале он оборудовал офисы, которые будут отапливаться от общих труб. В своём магазине он установил отдельный тепловой счётчик. Можем ли мы взять с него плату за установку общего счётчика пропорционально площади занятого подвала?

Читать ответы (1)

Дом №26 требует решения проблемы с подвалом, причиняющей неудобства жителям дома №28

В 1977 году при строительстве домов № 28 и № 26, один из домов № 28 построен с подвалом, а дом № 26 без подвала. Подвал № 28 был разделен, левой стороной пользуются жители дома №28, правой стороной жители дома №26.В 2000 году в обоих домах провели воду и канализацию. В подвале дома №28 проходят старые водянные трубы, установленные при строительстве дома, которые протекают, а также канализационные трубы которые создают сырость. Поэтому в квартиры жителей №28 проникают запах. Кроме того в подвале храним овощи, которые тоже дают посторонний запах. В 2013 году ремонтировали отмески домов и замуровал подвальные окна повал не проветривается. На сегодня хители дома №28 закрыл подвал, они заявили, что дом и подвал является собственностью жителей. Как быть дому №26

Читать ответы (1)

Жильцы страдают от затопления в подвале - Как заставить Управляющую компанию исполнять свои обязанности?

В подвале дома от износа произошел порыв трубы отопления. Аварийная служба, т.к. были выходные, течь устранять не стала. Управляющая компания тоже ничего не делает, ссылаясь на то, что надо полностью менять коммуникации в подвале, а у них нет средств, хотя дом на обслуживании уже 5 лет. Горячая вода в течении месяца топит подвал. Какие действия препринять жильцам, чтобы УК исполняла свои обязанности в соответствии с законодательством РФ. Систематические обращения жильцов в УК никаких результатов не дают.

Читать ответы (2)

Не согласованные установки общедомовых счетчиков и проблема течи труб - что делать и к кому обратиться?

Управляющая компания установила общедомовые счетчики без согласия жильцов. При том, что все трубы в подвале текут, т.к дом 30 лет без ремонта. Правомерно ли их действия и куда обратиться за помощью.

Читать ответы (1)

Заявление о проблемах с трубами и затоплении подвала в новом доме на гарантии - нужна помощь и решение проблемы

У нас дом новый на гарантии, трубы в подвале ломаются не выдерживают напора, воды горячей нет подвал затоплен. Как правильно составить заявление на устрашения.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59