Как решить вопрос со совместной долевой собственностью в трехкомнатной квартире при неадекватном поведении супруга и наличии несовершеннолетних детей?

Question

Трехкомнатная квартира в совместной долевой собственности по 1/2 каждому супругу (отдельные свидетельства о гос. регистрации). Совместное проживание не возможно из-зи неадекватного поведения супруга (наркотики). Двое несовершеннолетних детей (один его, другой от первого брака). Могу ли я заставить супруга продать квартиру целиком и разделить уже деньги (так будет выгоднее по сумме) или заставить (добровольно не желает) определить и узаконить за кем какая комната (в последствии продать уже комнату). Можно ли ребенку как то выделить долю с доли отца? Может подскажите другие варианты. Заранее огромное спасибо!

Есипов Игорь Николаевич · Answer

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Поэтому Вы не можете заставить супруга продать квартиру целиком, а можете только определить порядок пользования квартирой. Выделение ребенку доли из доли отца законом также не предусмотрено.

Как решить вопрос со совместной долевой собственностью в трехкомнатной квартире при неадекватном поведении супруга и наличии несовершеннолетних детей?

И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?

Развелись 2 недели назад, т.к.супруг ушел к другой уже несколько лет назад.

Вопросы раздела имущества в случае бракоразводного процесса при приватизированной комнате в общежитии - возможность раздела

Выделение доли детям в квартире с вложением материнского капитала - нормативы и возможные варианты.

Приватизированная комната - подлежит ли разделу после расторжения брака и какие возможности есть у каждого супруга

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59