Перераспределение долей в долевой квартире - вопросы оплаты и переоформления

Мы с сестрой в долевке купили 2-х ком. квартиру в договоре указан Дольщик 1 и Дольщик 2 владение каждой пополам, оплатили половину от стоимости, вторую половину должны оплатить до 10.02.но у нас встал вопрос о перераспределение долей т.е. один из Дольщиков будет владеть 1/3 квартиры. Уточнив у застройщика о переоформлении узнали, что стоит это будет 10 т.р. хотя если делать это самостоятельно процедура обойдется в 1,5 т.р. В договоре есть пункт 4. Права и обязанности ЗАСТРОЙЩИКА и ДОЛЬЩИКА

4.3. ДОЛЬЩИК обязуется:

4.3.2 С письменного согласия ЗАСТРОЙЩИКА осуществлять уступку прав (требований) по настоящему договору третьим лицам. Сделка по уступке прав требований по договору подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по кр. краю, расходы по проведению которой несут ДОЛЬЩИК и третье лицо. Не позднее 7 (семи) рабочих дней после указанной государственной регистрации договора по уступке прав требований по настоящему договору ДОЛЬЩИК обязан письменно уведомить ЗАСТРОЙЩИКА о произошедших изменениях и предоставить последнему оригинал зарегистрированного договора по уступке прав требований.

Получается, что право требования мы сможем получить только имея ПИСЬМЕННОЕ СОГЛАСИЕ ЗАСТРОЙЩИКА. и его требование 10 тысяч трудно обойти?

Сразу же напрашивается вопрос: неужели нельзя получить письменное согласие застройщика бесплатно? И второй вопрос если мы оставим все как есть и переоформлением займемся когда получим в собственность сколько будет стоить переоформить? И не возникнет ли проблем с оформлением в БТИ? Спасибо.