Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каковы права моего сына от первого брака на нашу общую недвижимость при моем отсутствии?

03.02.2013, 13:03
• г. Братск

Выплачиваем с мужем ипотеку за дом с земельным участком (совместная собственность без определения долей, муж-заемщик, я-созаемщик). Первоначальный взнос около 50% был внесен с продажи моей квартиры. В банк предоставили брачный договор, где определены доли в случае покупки недвижимого имущества-2/3 моя,1/3 его. У меня есть сын от первого брака. В случае если меня не станет, какие права будет иметь мой сын в отношении данной недвижимости? Договор дарения какой-либо доли банк не даст оформить.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

На вашу долю будут претендовать наследники первой очереди в равных долях.

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если родителей уже нет и нет совместных с мужем детей, то 2/3 квартиры будут делится поровну между мужем и сыном. Конекчно при условии, что вы не оставите завещания, в котором своё имущество завещаете иным образом.

Спросить

А завещание я могу написать только после полной выплаты кредита или можно заранее, оговорив только срок вступления после выплаты? Мне нужно обезопасить своего ребенка.

Завещание вы можете написать хоть уже сейчас.

Обычно пишут универсальную фразу: "Завещаю всё своё имущество, которым буду владеть на день смерти..." Ну или близко к тексту.

Так что обезопасить ребенка можете хоть сейчас. Ну и постарайтесь, чтобы мужу не было сильно обидно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России