Пример оклад 10 т руб, + 5 т руб на ареду квартиры.
Принял приглашени о работе в другом регионе, в друдовом договоре уакзано что предприятие в окладу доплачиваем мне определеную сумму для аренды квартиры, так как я не имею своего жилья в регионе где буду работать. Учитывается ли сумма которую я фактически получаю и отдаю за аренду жилья (договор ареды имеется) для удержания с меня алиментов по исполнительному листу. Пример оклад 10 т руб, + 5 т руб на ареду квартиры. Алименты расчитываюся с 10 или 15 тсяч?
Я Физ. лицо у меня договор аренды с ИП, у нас в договоре прописана сума аренды уже включенная с 13 % НДФЛ, как грамотно прописать сумму аренды в договоре.? сумма по договору за аренду 45.000 руб а в договоре прописана 50850 с учётом 13%
Здравствуйте, не очень ясен вопрос. Насколько я понял, вы как физлицо сдаёте помещение в аренду ИП, в таком случае проще всего указать в договоре сумму, уже включающую в себя НДФЛ.
Спросить
Добрый день
Зарегистрируйте ИП, примените упрощенную систему налогообложения и будете уплачивать налог 6 %. А в договоре можете не расшифровывать сумму арендной платы, укажите 45 000 или 50 850!
Спросить
Смотрите сумма в договоре 50850 тыс руб, я должна буду платить ндфл в налоговую с этой суммы?
Но в договоре прописано что в сумму 50850 уже включён НДФл?
Спросить
Вообще то согласно ст 210 НК РФ НДФЛ платится в вашего дохода Ваш доход это сумма аренды указанная в договоре,. Если сумма в договоре 50850 руб и ввы реально будете эту сумму получать то с этой суммы вы и будете платить 13 % Если же сумма арендной платы составляет 45000 руб, то и получать будете 45000 руб и с этой суммы платить 13 %
Спросить
Задолженность по аренде земельного участка - что делать, если я передала права аренды третьему лицу?
Я получила в аренду земельный участок у муниципалитета на строительство жилья. Практически сразу передала участок по договору переуступки прав аренды третьему лицу, подразумевая что условия договора аренды переходят полностью на это лицо. Сейчас с меня пытаются взыскать задолженность по аренде за период до передачи прав на аренду. Землей я не пользовалась. На момент подписания договора аренды, в договоре уже была указана сумма, которую я должна была оплатить. Что сейчас можно сделать, проконсультируйте, пожалуйста.
Здравствуйте. Переуступка возможна была только с согласия арендодателя. Ваш договор недействителен
Спросить
Предприятие оплачивает 30 тысяч за аренду жилья. Предоставила на работу договор аренды, но фактически там не проживала и не платила. Жила по другому адресу и оплачивала аренду там. Есть ли факт мошенничества? Нигде не указано, что я обязана предоставлять договор аренды. Спасибо.
Если Вы оплачивали аренду по другому адресу в идентичной сумме, то состава мошенничества нет. Не является преступлением действие (бездействие), хотя формально и содержащее признаки какого-либо деяния, предусмотренного настоящим Кодексом, но в силу малозначительности не представляющее общественной опасности (ст. 14 УК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Нет. Факта мошенничества в таком случае не будет.
Это в том случае если сумма не отличается.
Если же получали больше, чем должны были платить, то есть риск привлечения к ответственности (ст. 159 УК РФ)
Спросить
Добрый день, Ирина! К сожалению, в Ваших действиях есть состав преступления мошенничество., ст. 159 УК РФ. Так как Вы получили деньги ПО договору аренды жилого момещении в котором никогда не проживали, (совершёно получение денег с помощью обмана) .такая практика бывает, с работниками снимающими жилые помещения.. Часто проходит без последствий. Просто, на всякий случай Вы должны знать и понимать, чем может закончится подача подобных арендных договоров. В случае привлечения к уголовной ответственности по ст. 159 УКРФ, С гражданина взыскивается вся сумма произведённых платежей. Возможной условное наказание. Но судимость, и сведения о ней хранятся в архивах ИЦ УВД
до 85 ЛЕТ. Лучше показывать реальный договор аренды. С уважением! Надеюсь ответ полезен.
Спросить
Ирина, здравствуйте.
Согласно условий Вашего вопроса, данный факт предъявления Договора аренды будет рассматриваться сотрудниками полиции как мошенничество, согласно статьи 159 УК РФ, поскольку Вы предьявляя этот договор Аренды работодателю, скрыли факт проживания по другому адресу, а по Адресу, в предьявленному Договоре Аренды не платили.
Надеюсь Вам повезёт и этот факт" не вскроется".
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением!
Спросить
Здравствуйте, Ирина! Если фактически арендовали жилье и о плачивали аренду, то нет состава преступления по ст.159 УК РФ согласно ст.24 УПК РФ. Однако если предоставили заведомо подложный договор аренды, то могут усмотреть состав преступления по ст.327 УК РФ. Так что на этот случай лучше подстраховаться.
СпроситьМоим мужем был заключен договор аренды транспортного средства с предприятием на котором он работает. (Он сдал в аренду предприятию автомобиль).
Договор заключен по 31 декабря 2002 г. В нстоящее время муж собирается уволиться по собственному желанию.
Является ли это основанием для расторжения договора аренды? Возможно ли, что согласно договора, предприятие оставит автомобиль в аренде до конца года?
Нет, не является, если иное не предусмотрено договором. Но это может служить основанием для решения вопроса о его обоюдном расторжении, так как в соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса одностороннее расторжение договора запрещено.
СпроситьПредприятие передается в аренду! Как лучше оформить, как договор аренды основных средств или, как договор аренды всего имущественного комплекса!? Что лучше и проще? ГК предусматривает регистрацию договора аренды предприятия но как забыли указать! Нужно ли регистрировать!? Спасибо!
Здравствуйте! Основные средства термин из налогового кодекса, применяемый в том числе для бухгалтерского учета, соответственно, все имущество составляющее основные средства, может сдаваться в аренду по отдельности, так и в совокупности, по договору же аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водными объектами и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию.
Таким образом договор аренды предприятия, к основным средствам добавляет оборотные средства, и иное блага, в связи с чем и выделяется в отдельный вид аренды.
соответственно, все зависит от целей которые нужно достичь при заключении договора.
При государственной регистрации аренды предприятия необходимо:
Договор аренды предприятия.
Передаточный акт, отвечающий требованиям действующего законодательства (статья 563 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Документы, подтверждающие уведомление кредиторов о передаче предприятия в аренду.
Документы, подтверждающие уведомление кредиторов о передаче предприятия в аренду.
В соответствии с пунктом 1.1 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заявления о государственной регистрации прав на предприятия как имущественные комплексы, объекты недвижимого имущества, расположенные на территориях более одного регистрационного округа (линейные объекты - объекты недвижимого имущества, являющиеся сложными или неделимыми вещами), и сделок с ними представляются в федеральный орган в области государственной регистрации, т.е. непосредственно в главное управление росреестра (г. Москва)
СпроситьФотоуслуги.
Есть рабочий бизнес. Он приносит определенную прибыль.
Берем с улицы самозанятого обучаем его и сдаем ему бизнес по договору аренду...
1.Договор аренды помещения оформляем на самозанятого.
2.Мы сдаем самозанятому оборудование в аренду. Самозанятый платит фиксированную сумму в месяц.
Вопрос..
Какой тип договора нужно составить с самозанятым.?
1. Договор не должен быть трудовым или намекать на него..
2. Если самозанятый расторгает договор аренды оборудования то он должен автоматический отказаться от аренды помещения. Аренда помещения всегда должна оставаться за нами..
Дмитрий, у каждого из юристов свои расценки. Вы обратитесь в личные сообщения к любом юристу на сайте.
С уважением.
СпроситьЗаключайте соглашение, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору предприятие как единое целое во временное владение и пользование, а арендатор обязуется уплачивать установленную арендную плату.
Если нужна помощь в составлении договора, обращайтесь к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте.
Так Вы договор аренды помещения на самозанятого оформляете или как? У Вас противоречия в вопросе.
А у Вас помещение на каком праве?
СпроситьНаше предприятие является дочернем предприятием. Главное предприятие хочет передать спецтехнику в аренду. Учредителями этих предприятий являются одни и те же люди. Аренду хотят платить по минимуму. Как лучше сделать, прописать в договоре согласно факта (часы). и платить за месяц 5000 руб. Отработали по факту 5 часов по 1000 руб. час. Или аренда договорная цена 5000. Какая норма аренды спецтехники.
Аренда квартиры. Мой брат сдавал нашу общую квартиру в аренду, сроком один год. Арендную оплату присвоил себе. Квартира в долевой собственности, по 1/2.Договор аренды я получила у арендатора, но оплату он производил наличкой. Будут ли достаточны показания арендатора в суде, что он платил или не имеет смысл судиться. В договоре аренды прописана сумма и сроки оплаты.
Предприятие предоставило мне в аренду специализированное жилье по договору найма. В договоре прописан пункт, что в случае увольнения сотрудника, жилье передается предприятию. Я уволился 3 месяца назад, а ранее пришла ко мне комиссия и составили акт приема квартиры, где указали в каком состоянии квартира и что в ней необходимо сделать. Меня уведомили о том что с момента подписания настоящего АКТА, начисления за наем и оплату коммунальных платежей я совершать не буду, однако второй экземпляр акта так и не отдали. Вопрос:1) Расторгнут ли со мной договор аренды с момента подписания данного акта? 2)Нужно ли мне писать письмо на предприятие, ОБ РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ В ВИДУ УВОЛЬНЕНИЯ С ПРЕДПРИЯТИЯ? БЛАГОДАРЮ!
1. Если Вы подписали данные документы, то Договор расторгнут.
2. Повторно - то же самое - если Вы подписали данные документы, то письмо не имеет смысла.
СпроситьРазъясните пожалуйста ситуацию: Я был приглашен работодателем для работы в другой город, условия следующие з/пл 60000 с учетом всех надбавок и на время трудовых отношений с Работодателем мне предоставляется для проживания однокомнатная квартира. Расходы на аренду жилья оплачивает работодатель (это пункт трудового договора) Сам договор аренды этой квартиры был заключен между мной и наймодателем (как пояснили для уменьшения налогооблагаемой базы предприятия) по договору оплата за найм квартиры должна была производиться 25 числа каждого месяца авансом за последующий месяц, но работодатель перечислял эту сумму на 10 дней позже и мне приходилось сначала оплачивать со своих средств, а потом получать компенсацию в сумме договора на аренду. При расторжении трудового договора с меня удержали НДФЛ за все месяца аренды квартиры единовременно. Правомерно ли это и должен ли я вообще платить НДФЛ с этой суммы если она не входила в часть моей з/пл.
Здравствуйте.
Сам договор аренды этой квартиры был заключен между мной и наймодателем
-------------
это ключевое в Вашей ситуации. Поскольку работодатель перечислял Вам денежные средства, Вы были обязаны платить НДФЛ ежемесячно. Т.к. на какой-то период у Вас возникал доход, а доход облагается налогом. Несовсем понятно из предоставленной Вами информации - с чего работодатель сделал удержание? с заработной платы за последний месяц работы или? Если работодатель оплатил вместо Вас за все месяцы НДФЛ с дополнительного Вашего дохода (сумма арендных платежей), то у него есть право истребовать эту сумму с Вас, если иное не предусмотрено соглашением между Вами
СпроситьУточните в бухгалтерии как организация оформила передачу денежных средств на аренду Вам - как доп.вознаграждение, премию и т.п. или что? потому что организация в бухгалетрской документации не сможет обозначить эту сумму как расходы на аренду, ибо никакого договора аренды жилья с организацией нет.
Спросить
В соответствии с п. 3 ст. 217 гл. 23 "Налог на доходы физических
лиц" Кодекса к доходам, не подлежащим налогообложению налогом на
доходы физических лиц, относятся все виды установленных действующим
законодательством Российской Федерации, законодательными актами
субъектов Российской Федерации, решениями представительных органов
местного самоуправления компенсационных выплат (в пределах норм,
установленных в соответствии с законодательством Российской
Федерации), в частности, связанных с бесплатным предоставлением жилых
помещений и коммунальных услуг, топлива или соответствующего денежного
возмещения.
На основании ст. 160 Жилищного кодекса Российской Федерации
отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые
установлены федеральными законами, законами субъектов Российской
Федерации и нормативными правовыми актами органов местного
самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату
жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих
бюджетов.
Вы не относитесь к категории лиц, указанных в Постановлении Правительства РФ, и потому компенсация за аренду квартиры подлежит налогообложению.
Спросить
