Правомерное ли отсутствие оплаты за газ в наследственной квартире без прописки?
4 года назад умерла моя мама, по окончанию полугода я вступила в наследство, выписала ее в паспортном столе (в квартире она проживала одна и была прописана одна). В паспортном столе мне сказали, что можно не переписывать квартиру на меня (прописываться я там не собиралась). Что я и сделала, решив, что когда буду продавать квартиру, то одновременно оформлю ее на себя и продам, чтобы несколько раз не ходить в регистрационную палату.
Квартплата приходит, в квитанции прописана фамилия моей мамы. За коммунальные услуги платим, на воду стоят счетчики воды и света. В квартире живет мой сын.
Вопрос возник случайно, когда я обнаружила, что в квитанции нет графы плата за газ. Возможно именно потому, что там никто не прописан.
Все ли законно, что мы не платим столько лет за газ? Правильно ли, что я не стала переписывать квартиру не себя и если нет, то какие последствия?
Здравствуйте Галина Александровна! Конечно незаконно, но в этом нет вашей вины, это технические описки или ошибки управляющей компании. Просто рекомендую Вам сходить в управляющую компанию и задать вопрос,почему газ за январь не включен в список коммунальных услуг. По поводу квартиры, Вы вступили в наследство,просто не оформили право собственности, которое Вы можете оформить при продаже квартиры и последствий отрицательных для Вас я не вижу.
СпроситьМоя мама была прописана и проживала одна в однокомнатной квартире. Газа, горячей воды, счетчиков на воду не было. После ее смерти в квартире никто не прописан и не проживает. Какие коммунальные услуги должен оплачивать наследник за пустую квартиру.
Спасибо за ответ.
Скажите пожалуйста! Моя несовершеннолетняя дочь стала собственником квартиры по дарственной от моей мамы! Мама умерла год назад! В квартире с 1994 года прописана моя старшая сестра, меня мама прописала в 2003 году! С сестрой прописан ее сын в квартире! В приватизацию входила только мама! Какие права есть у сестры на квартиру? Имеет ли право она проживать в квартире? За комунальные услуги она не платит! Какая сумма долга должна накопился для того чстобы подать на выписку и выселение?
Проживать может, так как прописана. Но никаких прав не имеет. Выписать можно, если есть долги за коммунальные услуги свыше 6 мес., либо в судебном порядке, можно и без долгов.
СпроситьПомогите разобраться. Моя мама прописала моего сына после рождения к себе в квартиру, там были прописаны я,мама и мой сын, когда вопрос стал о приватизации хотели оформлять только на маму, но так как мой сын являлся несовершеннолетним ребенком пришлось приватизировать квартиру на мою маму и на моего сына, я написала отказ чтобы дешевле было. Теперь вопрос в том возможно ли после совершеннолетия моего сына когда ему исполнится 18 лет чтобы он написал отказ от своей доли в пользу моей мамы? Чтобы квартира была только её?
С 18 лет сын может делать со своей долей все что угодно: продать, подарить бабушке
СпроситьУ меня умерла бабушка. Наследники двое детей, мой папа и его сестра, которая живет в Украине. В квартире никто не живет, прописана она была одна. Можно ли до вступления в наследство как-то уменьшить оплату квартиры? На газ, воду и свет стоят счетчики.
Никак уменьшить оплату квартиры нельзя. Тариф установлена на законодательном уровне. Если вы приняли наследство, придётся всё оплачивать.
СпроситьЗдравствуйте Наследники в любом случае оплатит с момента смерти наследодателя оплату сделают за капремонт и отопление а все остальные коммунальные платежи у вас оплачиваются по счетчику нужно просто передавать ежемесячно нулевые показания.
СпроситьДоброго вам времени суток. В данном случае никак уменьшить оплату квартиры не получится. Желаю удачи в решении вашего опроса.
СпроситьНет, Согласно статья 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации вы несете ответственность как Наследник по долгам наследодателя, в случае если вы приняли наследство. Уменьшить К сожалению Тут ничего нельзя.
СпроситьМоя мама (инвалид II группы) приватизировала однокомнатную квартиру на себя. С ней живет мой сын, (ее внук), который ухаживает за ней, платит за коммунальные услуги. В этой квартире он прописан. У меня вопрос, что лучше оформить на моего сына (дарственную или пожизненное опекунство), чтобы эта квартира в случае смерти моей мамы, (ей 80 лет), полностью принадлежала моему сыну и у него никто не мог ее отсудить. Какие для этого нужно собрать документы? (У моей мамы, кроме меня, (дочери), есть еще сын, (мой брат), ему 57 лет. Он своей маме никак и ничем не помогает, пьянствует и нигде не работает. Ждет ее смерти, чтобы вселиться в эту квартиру).
Буду очень благодарна, если вы ответите на мой вопрос.
Ираида.
Лучше при жизни матери передать квартиру внуку. Если он зарегистрирован и бабушка также, то стоит оформить дарение. В простой письменной форме с регистраццией в Мосрегистрации (можете ко мне обратиться при необьходимости).
На всякий случай нужно написать и завещание, пока будете оформлять дарение, вдруг она умрет и вы не успеете. Сын не будет иметь право на обязательную долю джо 60 лет, если не инвалид. Так что 1. завещание.
2. постепенное оформление дарения.
СпроситьЛучше, конечно, оформить дарственную, т.к. эта сделка более стабильная. Поскольку ваш сын прописан в квартире вместе с бабушкой, налогообложению эта сделка не подлежит (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). С уважением,
СпроситьМой муж прописан в поселке, а проживает у меня. Ему нужна справка о том что он проживает у меня, чтобы ему сделали перерасчёт за коммунальные услуги. Я прописана одна в квартире своей. Дадут ли мне с моего ЖКХ такую справку и не будет ли когда мне никаких вопросов? В моей квартире стоят счётчики на воду, газ,свет. Я своевременно оплачиваю квартплату.
Здравствуйте, вряд-ли вам дадут такую справку, если у супруга нет временной регистрации в вашей квартире.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьОтчим незаконно выписал меня из квартиры и приватизировал ее на себя - что делать в такой ситуации?
Проблема такая: недавно случайно узнала, что мой отчим незаконно выписал меня из квартиры (мне нужно было менять паспорт, т.к. исполнилось 45 лет, и я должна была в паспортном столе предоставить домовую книгу с отметкой о прописке) . При моем обращении к отчиму дать мне домовую книгу, он мне отказал, сказав при этом: я тебя из квартиры выписал, приватизировал квартиру на себя и наследник (не знаю каким образом дарственная ли, завещание,... вопрос) теперь его внук (сын сына от другого брака). Предыстория: эту квартиру в свое время получали моя мама и отчим будучи в законном браке, когда мне было 11 лет и, естественно, я с 11 лет была там прописана. Проживала я там до 24 лет, потом жила самостоятельно на сьемной квартире (но при этом помогала маме платить квартплату) , никогда не выписывалась. Мама умерла в 2005 году. Скажите, пожалуйста, каким образом отчим мог выписать меня из квартиры не ставя меня в известность (мы живем в одном городе) и еще приватизировать квартиру? Законна ли приватизация без моего согласия? Я все эти годы думала, что я прописана в этой квартире и штамп в паспорте у меня стоит. У меня 5 летняя дочь, она автоматически тоже прописана по этому адресу. Что делать?
Возможно в судебном порядке признал утратившей право пользования (ст. 3, 131-132 ГПК РФ). Вас уведомляли, а вы не ходили за повестками.
СпроситьДействия должностных лиц по снятию с регистрации незаконны, обращайтесь в суд (ст.254 ГПК РФ).
СпроситьПризнавайте договор приватизации в суде недействительным по ст.166 ГК РФ
Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
СпроситьДобрый день!
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд и попытаться обжаловать результаты приватизации. Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города Ставрополь, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации . Общий срок исковой давности 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации. Начало течения срока исковой давности 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. 3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
СпроситьЕсли вы были зарегистрированы в квартире постоянно, то снятие с регистрационного учета возможно только в судебном порядке.
Обратитесь в органы УФМС (паспортный стол) с заявлением, почему и на основании какого документа вы были сняты с рег.учета.
Это очень важно, т.к. в дальнейшем, если снятие с рег.учета было незаконным, у вас будет право обратиться в суд с иском о включении вас в договор на приватизацию жилья согласно ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ
Для полного исследования документов и обращения в суд обратитесь к юристу очно.
СпроситьУважаемая Светлана г. Ставрополь !
Рекомендую вам СРОЧНО !!! обжаловать данное судебное решение(ст.320 ГПК РФ).
При этом, без восстановления процессуального Срока вам НЕ обойтись (ст.112 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.02.2015г
СпроситьОбращайтесь в суд о выдаче копии судебного решения и обжалуйте его в апелляционном порядке, ходатайствуя согласно ст. 112 ГПК РФ о восстановлении срока обжалования (Лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.
Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в суд, в котором надлежало совершить процессуальное действие, и рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса.
Одновременно с подачей заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока должно быть совершено необходимое процессуальное действие (подана жалоба, представлены документы), в отношении которого пропущен срок).
Ибо только по суду можно выписать, а ст. 13 ГПК РФ указывает: "Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации".
Пока судебное решение о выселении не отменено, приватизация законна.
СпроситьПоскольку Вы не проживали в квартире, он обратился в суд с требовании о признании Вас утратившей право пользования указанным жилым помещением. Извещения из суда не приходили Вам по причине того, что он указал Ваш адрес регистрации, а не фактического места жительства. Имея на руках решение суда он и приватизировал квартиру. Сейчас Вы можете обратиться в суд с жалобой на принятое решение без Вашего участия.
СпроситьПолгода назад умерла мама. Квартира приватизирована, мама прописана была одна. Полгода никто в квартире не проживал. Я проживаю в другом городе. Обязаны ли мы платить за газ, воду и другие услуги? По какому закону?
Наследники обязаны оплачивать коммунальные услуги со дня открытия наследства, если приняли этот наследство. Непроживание в квартире не освобождает от обязанности по оплате за её содержание.
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследстваСпросить...""4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Моя мама хочет прописать меня к себе в квартиру квартира не праватизированна прописанны в ней мама мой брат сестра брата сын несовершеннолетнии все согласны на мою прописку кроме мамы ребёнка. ни брат ни его ребёнок никогда в данной квартире непроживали. Я раньше была прописанна в этой квартире и проживала. Сейчас я бомж может можно как то через суд приниматься к маме.
Здравствуйте!
У Вас должно быть согласие всех совершеннолетних прописанных лиц.
Мама ребенка не прописана в квартире, ее согласие не нужно.
СпроситьУ моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Соня, что то Вы очень путанно все тут описали.
Если квартира была приватизирована на бабулю, вашу мать, брата и Вас, то бабуля (царстово ей Небесное!) не имела права написать завещание на вашу мать на эту квартиру, а имела право завещать только свою долю собственности в этой квартире.
Если бабуля именно так и сделала, и ваша мать долю собственности бабули получила по наследству именно на основании ЗАВЕЩАНИЯ бабули, то... пусть этот дядя еще 10 лет "гуляет"...
Удачи вам всем.
Спросить