Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие платежи УК может взимать от граждан по договорам соц. найма при отсутствии договоров по управлению домом?

10.02.2013, 15:48
• г. Балашиха

Уточните, пожалуйста, какие платежи имеет право взимать управляющая компания (УК) с граждан, проживающих по договорам соц. найма, в случае если они не заключали с УК никаких договоров по управлению домом.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Михаил!

На основании чего УК осуществляет управление многоквартирным домом? Только ли на основании данного договора, заключаемого с каждым гражданином или есть, например, решение органа местного самоуправления либо общего собрания собственником помещений в доме, где Ваша квартира не приватизирована?

В принципе, даже если Вы проживаете без заключения такого договора, однако пользуетесь услугами УК, оплачиваете их (даже частично), то фактически можно считать, что договор между Вами и УК заключен.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир Павлович
22.04.2015, 18:52

Возможность управляющей компании взимать плату за социальный найм до вступления в силу соответствующего закона

Сейчас управляющая компания взимает плату за социальный найм. У меня ордер. Договора соцнайма не заключал. Вправе ли управляющая компания взымать плату с вселившихся по ордеру до принятия закона о соц. найме?
Читать ответы (1)
Александр Николаевич
12.09.2014, 00:43

С какого времени считать дом в управлении собственников - октябрь 2012 или июнь 2013?

По протоколу общего собрания собственников от 15.10.12 отказались от услуг управляющей компании и выбрали способ управления домом как непосредственное управление МКД собственниками помещения. Заключили договора со сторонними организациями на обслуживание дома. Но управляющая компания не отдавала документы имеющие отношение к управлению домом. Передала документы в июне 2013 по решению суда, где суд подтвердил что с 15.10.2012 выбран способ управления в виде непосредственного управления МКД собственниками помещения. С какого времени считать дом в управлении собственников с октября 2012 или с июня 2013? Управ компания выставляла счета до июля 2013.
Читать ответы (1)
Светлана
14.06.2020, 08:19

Может ли управляющая компания взымать пени при оплате задолженности и текущих платежей?

Скажите пожалуйста, имеет ли право управляющая компания взымать пени? , если я плачу как задолженность за оплату ком услуг, так и текущий платеж.
Читать ответы (2)
Ирина
20.03.2012, 17:43

Управляющая компания опечатывает свободные комнаты в общежитии - что делать проживающим без договоров?

В нашем общежитии переданном городу есть освободившиеся комнаты и их пришла и опечатала домоуправ из нашей управяющей компании. Имеет ли управляющая компания право опечатывать комнаты и вселять своих работников, если у проживающих ещё нет на руках никаких договоров на занимаемое помещение?
Читать ответы (2)
Мария
15.12.2015, 22:07

Документы, необходимые для заключения Договора управления многоквартирным домом и требования управляющей компании

Какие документы нужно предоставить управляющей организации для заключения Договора управления многоквартирным домом. Имеет ли право управляющая компания требовать предоставить Договор купли продажи на квартиру?
Читать ответы (1)
Ольга
26.10.2018, 08:56

Право органа местного самоуправления требовать оплату за найм жилья с граждан, проживавших без договора соц. найма

Мы как орган местного самоуправления имеем ли право требовать оплаты за найм жилого помещения если не было договора соц. найма, но граждане проживали, а договор заключили поздже.
Читать ответы (1)
Ольга
02.12.2018, 15:03

Компания, судящаяся за управление домом, выяснила право взимания пеней и предлагает способы их избежать

Наша действующая управляющая компания судилась с другой компанией, подавшей заявку на управление домом. Было не ясно кому платить за обслуживание. Имеет ли право компания взимать пени за период, пока шел суд. Как не платит пени?
Читать ответы (2)
Ольга
25.10.2021, 16:16

Управляющая компания признана банкротом. Какие последствия могут быть для проживающих в квартирах по договорам социального найма?

Управляющая компания признана банкротом. Какие последствия могут быть для проживающих в квартирах по договорам социального найма?
Читать ответы (1)
Сергей
21.04.2022, 10:53

ЖКХ - Может ли управляющая компания потребовать ответственности за отсутствие договоров и плохое состояние жилплощади?

Может ли управляющая компания подать исковое заявление по за должности за ЖКХ, ж/площадь соц. найм. Последние лет 30 никаких договоров не заключал. Условия проживания отвратительные (живу на даче).
Читать ответы (4)
Светлана
02.02.2022, 16:08

Спор о правомерности включения пункта в договор управления многоквартирным домом без голосования собственников

Управляющая компания включила в договор управление пункт: " Управляющая компания имеет право безвозмездно пользоваться нежилым помещением площадью 9 кв.м, входящим в состав общего имущества в целях организации управления многоквартирным домом" - и считает, что не обязательно выносить этот пункт отдельно на голосование, достаточно утвердить условия договора 2\3 голосов. Порядок пользования общим имуществом не рассматривался и не утверждался. Управляющая компания не права?
Читать ответы (3)