Как использовать материнский капитал для покупки дома у свекрови в деревне - инструкция и документы

90₽ VIP

Лейла, для приобретения жилья на средства материнского капитала требуется обращение в ПФР.

Адвокаты/юристы сайта не смогут предвидеть все моменты и нюансы, которые могут возникнуть у Вас в ходе обращения. Поэтому и наш ответ не может быть абсолютно исчерпывающим.

Распорядиться средствами материнского капитала можно не ранее чем по истечении 3-х лет со дня рождения (усыновления) второго ребенка. Заявление о распоряжении капиталом можно подать в территориальный орган Пенсионного фонда России по

месту жительства в любое время через три года после рождения второго ребенка.

Пакет документов, который нужно представить в ПФР , включает в себя паспорт заявителя, сертификат на материнский капитал и реквизиты банковского счета продавца, куда ПФР перечислит денежные средства. Фонд может запросить дополнительные сведения.

Какие документы необходимо представить при направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий?

• письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления выдается в Пенсионном фонде России;

• сертификат на материнский капитал или его дубликат;

• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего

сертификат;

• документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получив-

шего сертификат.

Средства материнского капитала можно направить на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемое лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат. В этом случае также представляется свидетельство о браке.

Дополнительно необходимо представить: лицам, желающим приобрести жилую площадь:

• копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную

регистрацию в установленном порядке;

• копию свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица),

осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат;

• справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору

купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору – в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассроч-

кой платежа.

Важно

Во всех случаях необходимо нотариально засвидетельствованное письменное обязательство лица, являющегося стороной договора, об оформлении приобретенного или

построенного жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи.

Более, к сожалению, в рамках сайта, не сделать.

Всего доброго.

Отзывы, благодарности

10.02.2013 19:27, за ответ на вопрос 2201774

Спасибо за ответ!

Но уже видела на просторах интернета, что материнский капитал возможно использовать на покупку дома до того, как ребенку исполнится 3 года.

Лейла, не совсем так. До достижения ребенком 3-х лет можно только взять кредит на приобретение жилого помещения. А материнским капиталом гасить этот кредит или первоначальный взнос.

Лицам, уплачивающим первоначальный взнос на получение кредита или займа на покупку

(строительство) жилья:

• копию кредитного договора (договора займа);

• копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном

порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заем) и кредитный договор

(договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой).

Лицам, выплачивающим основной долг и проценты по кредитам или займам на покупку

(строительство) жилья:

• копию кредитного договора;

• справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка

задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;

• свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретен-

ное или построенное жилье;

• копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистра-

цию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального

жилого дома – если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию.

В случае необходимости погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья средствами

материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трехлетнего

возраста второго ребенка, и независимо от даты заключения кредитного договора

С 2011 года заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобрете-

ние (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Всего доброго.