Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как уменьшить пошлину при разделе имущества с мужем и как правильно делить доли в неоформленном доме и заложенном участке?
90₽ VIP

10.02.2013, 20:16
• г. Иркутск

Мы пока не разводимся а делим свое имущество с мужем, так как меня напрягает, что вкладываемся мы поровну (может в некоторой степени я даже больше него) а собственник он один. Но квартира в ипотеке (право собственности на него), но есть обязательство по разделу долей по материнскому капиталу (между мной и ним и детьми в равных долях, после снятия обременения) , также построен капитальный дом (Участок в залоге), собственник он. Дом не оформлен пока, но он спешит оформить на себя! Сейчас начав делить столкнулась с тем, что очень большая пошлина. Вопрос: Как уменьшить пошлину? Как будут делиться доли, если дом не оформлен и участок в залоге, и квартира (обязательство то есть!)? Есть другая недвижимость в виде 2 участков и машины, но денег на оценку пока нет, можно пока сейчас 1 часть имущества разделить, а потом когда оценку сделаю, то еще 2 частьпотом разделить. Или обязательно все сразу? Вообще хочу себе оставить квартиру, и 1/2 дома, так как еще платим кредиты - кредит по квартире хочу полностью взять на себя (есть сбережения на досрочное погашение).

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер. Имущество супругов являетсясовместной собственностью и не важно на кого оно зарегистрировано. Существует срок исковой давности о разделе имущества после развода и он составляет три года. При продаже недвижимости требуется согласие супруга, при других условиях сделка не пройдет.

По-поводу гос. пошлины, следует оратить внимание, что гос. пошлина оплачивается не от стоимости имущества, а только от той части на которую Вы претендуете.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
11.08.2015, 01:55

Что произойдет с совместным имуществом при разводе, если квартира еще под ипотекой?

Муж подал на развод. Есть совместно нажитое имущество, трехкомнатная квартира, приобретенная в ипотеку, часть ипотеки была погашена средствами материнского капитала. Как будет проходить раздел имущества? Квартира ещё под обременением банка, остаток по кредиту 70 тыс рублей. Собственник квартиры муж. Хочет продать её и поделить деньги пополам, как совместно нажитое имущество. Имеет ли право? Я так понимаю, что мне положено 3/4 доли от стоимости, так есть обязательство от нотариуса, после снятия обременения поделить доли между детьми и супругами. Дети будут проживать со мной. Спасибо.
Читать ответы (1)
Мадам
28.03.2016, 13:45

Какие права имеет бывший муж при разделе имущества после развода, если ипотечный кредит и квартира оформлены на жену

В браке куплена однокомнатная квартира с привлечением ипотечного кредита, квартира оформлена на жену (меня), ипотека тоже, оплата за кредит происходит только мной с моей карты. Через полгода развелись. После развода использовала средства материнского капитала и погасила им часть ипотечного кредита, соответственно имеется обязательство после снятия обременения оформить квартиру в равных долях на себя и двоих детей. При разделе имущества, на что в этом случае может претендовать бывший муж? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
08.12.2015, 20:14

Раздел имущества при разводе - равные доли или возможность отдать больше недвижимости и машин?

Скажите, при разделе имущества при разводе между бывшими супругами недвижимость, машины и доли в бизнесе будут делиться поровну? Или можно к примеру отдать больше недвижимости и машин и оставить себе долевое участие в бизнесе? И дети влияют на раздел имущества или все делится в раных частях между бывшими супругами?
Читать ответы (3)
Алексей
24.08.2010, 16:29

При разделе имущества кредит тоже будет делиться пополам?

В браке с бывшей женой была приобретена квартира, на часть суммы был оформлен целевой кредит на недвижимость. Есть один общий ребенок. Раздел имущества не производился. Я собственник квартиры, хочу квартиру отдать бывшей жене, при условии, что она перведет кредит на себя. Она не согласна с переводом кредита на себя. При разделе имущества кредит тоже будет делиться пополам? С уважением Сычев Алексей!
Читать ответы (2)
Алексей
24.08.2010, 16:22

При разделе имущества кредит тоже будет делитьсяна пополам?

В браке с бывшей женой была приобретена квартира, на часть суммы был оформлен целевой кредит на недвижимость. Есть один общий ребенок. Раздел имущества не производился. Я собственник квартиры, хочу квартиру отдать бывшей жене, при условии, что она перведет кредит на себя. Она не согласна с переводом кредита на себя. При разделе имущества кредит тоже будет делитьсяна пополам? С уважением Сычев Алексей!
Читать ответы (2)
Василий
02.03.2013, 09:20

Деление имущества при разводе - квартира, автомобили и кредит

С суругой 11 лет в браке, общее имущество квартира, купленная в ипотеку с использованием маткапитала и оформленная в равных долях между мной, супругой и двумя дочерьми 10 и 6 лет. Также имеються 2 автомобиля Форд и газель, оформленные на меня. В данный момент идет бракоразводный процесс с делением имущества. Оценочная стоимость квартиры 2 млн руб, машин 600 тыс р. , есть остаток по кредиту 350 т.р. Машины хочу оставить себе квартиру жене и детям. Как будет делиться квартира и кредит в нашем случае?
Читать ответы (1)
Анна
31.08.2014, 13:50

Процедура выделения долей при общей совместной собственности - необходимость и последствия

Квартира в общей совместной собственности без выделения долей. Есть обременение права по ипотеке. С мужем развелись в 2012 году и устно договорились, что я с ребенком проживаю в данной квартире и выплачиваю кредит, после погашения кредита, свою часть по квартиры он отдает мне. Сейчас я закрыла ипотечный кредит и идем в Росреестр с представителем банка снимать обременение. Вопросы: 1. Какие соглашения нужны между мной и бывшим супругом, чтобы зарегистрировать мое 100% право собственности на квартиру? Достаточно соглашение о разделе квартиры? Нужно ли соглашение о выделении долей? 2. Возможно ли в единовременно в Росреестре зарегистрировать снятие обременения и возникновение моего 100% права собственности?
Читать ответы (1)
Оксана
09.01.2015, 02:10

Вопрос о учете материнского капитала при продаже квартиры в случае развода

Купили квартиру 3 комнатную квартиру по ипотеке. Совместная собственность. Ипотеку оформлял муж. Я брала кредит - 50% от первоначального взноса на квартиру в своей организации (где работаю). Сейчас плачу этот кредит находясь в отпуске по уходу за ребенком. Те пока еще оплачиваемая часть отпуска. Муж уговорил погасить часть ипотеки мат. капиталом. Ипотека полностью не погашена. Сейчас разводимся. Вопрос: при продаже квартиры как будет учтен для детей этот мат. капитал? Или все делится 50 на 50 между мужем и мной?
Читать ответы (4)
Наталья
25.03.2014, 10:14

Развод с имущественным разделом - вопросы о переписке имущества, делении кредитов и участии ребенка

Ответьте пожалуйста. Я в браке с мужем почти 10 лет. Ребенку 3 года. Хочу подавать на развод. Из совместного имущества - 2 х комнатная квартира (моя-1/2, его-1/4, ребенка-1/4 доли); жилой дом + земельный участок (полностью на муже оформлен), бытовая техника и т.д. А также - два кредита (на муже), один из которых оформлен без моего согласия, и даже без моего ведома. У меня 3 вопроса. 1. Если до начала судебного процесса муж перепишет часть имущества (например, дом) на свою мать, то будет ли эта часть имущества подлежать разделу между супругами? 2. Как будут (и будут ли) делиться кредиты? Моей подписи при их оформлении нигде не было. 3. Имущество делится только между супругами, или на ребенка тоже доля выделяется?
Читать ответы (2)
Лилиана
20.10.2020, 10:20

Как выделить доли детям при продаже первой квартиры и покупке новой в ипотеку?

У меня такой вопрос Была куплена квартира и взят жилищный кредит позже часть кредита большая его часть т к цена квартиры не большая погашена суммой материнского капитала доли детям ещё не выделены Позже взята ипотека и куплена квартира по большей стоимости где мы сейчас проживаем и выплаяиваем ипотеку прописаны с детьми здесь первую квартиру планируем продать возможно ли сейчас выделить доли детям сразу в новой квартире Или нет Что следует сделать Куда обратиться Спасибо.
Читать ответы (12)