Проблемы с передачей имущества и актом оценки в торгах по банкротству - что делать?
Я участник торгов имущества банкрота, выиграл лот оценочной стоимостью 609 т. р. конкурсный управляющий не передает все имущество, отказывается предоставить акт оценки, перечень имущества! Как быть?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Алексей! Вам нужно обжаловать его действия в судебном порядке в таком уж случае.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201301/20/30x30/43390.jpg)
В настоящее время вы являетесь текущим кредитором поэтому можете обжаловать действия конкурсного управляющего в рамках дела о банкротстве или обратиться в суд с иском об истребовании имущества
СпроситьЯ участник торгов имущества банкрота, выиграл лот оценочной стоимостью 609 т. р. конкурсный управляющий не передает все имущество, отказывается предоставить акт оценки, перечень имущества! Как быть?
В какой суд обращаться, можно ли обратиться в Арбитражный суд который назначал конкурсного управляющего, конкурсное производство еще не закрыто, какая будет госпошлина, переданное иммущество по факту оценивается в 25000 р., какие подводные камни могут быть?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201301/20/30x30/43390.jpg)
Можете обратится в Арбитражный суд в порядке, отдельного от дела о банкротстве, искового производства к юр. лицу об истребовании имущества из чужого незаконного владения
СпроситьКак точно называется статья закона о банкротстве, когда происходит реализация имущества банкрота с долгами, и данные долги остаются на банкроте.?
Или, что конкурсный управляющий при реализации имущества банкрота обязан погасить долги за данное имущество.
Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
"Как точно называется статья закона о банкротстве, когда происходит реализация имущества банкрота" - банкротство дело толстое. Там целая глава этому посвящена -
§ 1.1. Реструктуризация долгов гражданина и реализацияимущества гражданина
"и данные долги остаются на банкроте" - в общем, смысл банкротства в обратном.
"Или, что конкурсный управляющий при реализации имущества банкрота обязан погасить долги за данное имущество" - конкурсный управляющий при реализации имущества банкрота обязан погасить долги за данное имущество - да, смысл в этом.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
А что у вас за банкротство, юридического лица, или физического лица? См. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2020)
Глава X. БАНКРОТСТВО ГРАЖДАНИНА
Некоторые долги при банкротстве физического лица не списываются
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/25/30x30/2ce531029e916a1a95179db41325b591.jpg)
Здравствуйте, Светлана. Не всё имущество реализуется, глава 10 ФЗ "О несостоятельности". Если долг приличный, можно сохранить официальный доход (з/п, пенсия и т.п.) и имущество (в рамках закона об исполнительном производстве) или провести процедуру банкротства. Консультируйтесь лично со специалистом в данной области.
СпроситьФирма-банкрот.
Конкурсный управляющий распродал имущество по заниженным в десятки раз ценам, которые взял из отчётов об оценке, сделанных, привлечённым им оценщиком.
СРО оценщика по жалобе учредителей должника признало наличие в отчётах нарушения ФЗ и оштрафовало оценщика на 20.000 рублей.
Учредители банкрота хотят признать отчёты об оценке недостоверными (заниженная стоимость) и ходатайствовать о назначении судебной оценки имущества.
В данном случае какое должно быть исковое требование?
Оспаривание самих отчётов?
Или уже оспаривание совершённых сделок по продаже имущества?
Кто-нибудь сталкивался с такими случаями?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/16/30x30/e20f090e10ed1c7f115fac9a84a16554.jpg)
Все сделки по отчуждении имущества нужно признавать в суде недействительными. Еще можно возбудить уголовное дело за занижение стоимости. Это хищение через обман.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201503/15/30x30/114482.jpg)
1)Было дано объявление в газете «Коммерсантъ» «ООО» (организатора торгов) о продаже имущества.
2)Потом сменился конкурсный управляющий.
3)Конкурсный управляющий уведомляет об отказе от проведения торгов.
4)Торги должны проходить в понедельник, а объявление об отказе выходит в субботу.
5)Организатор торгов не предупреждён, договор с ним заключал старый конкурсный управляющий.
6)Торги проходят.
7)Новый конкурсный управляющий не заключает договор купли-продажи с победителем торгов, а вновь выставляет имущество на продажу (но лоты уже сформированы по другому).
8)Новый конкурсный управляющий продаёт имущество на торгах, однако победитель торгов уже другое лицо.
9)Банкрот, имущество которого продавалось, зарегистрирован в Московской области; организатор торгов «ООО» находится в Нижнем Новгороде (проходили первые торги); конкурсный управляющий (новый) находится в Туле.
Вопрос.
Если я, победитель первых торгов, могу ли я с помощью суда, стать обладателем этого имущества? Каким образом? В какой суд я должен подавать иск? Сколько будет это стоить (я юридическое лицо)?
С уважением, Борис.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200408/17/30x30/40765.jpg)
Борис,
Если все так, как вы говорите и имеются доказательства этому....
и старый конкурсный управляющий сделал все по закону.....
организатор торгов подтвердит, чо он ничего не знал.....и что вы выиграли торги
и новый управляющий нарушил процедуру...
то можно попробовать например признать вторые торги недействительными и обязать конкурсного управляющего заключить договор с первым победителем
иск обычно подается по месту нахождения ответчика, вне зависимости от того где находится конкурсный управляющий
надо еще подумать, возможно имеется возможность подать заявление в рамках процедуры банкротства
я обчно беру 60 000 руб. + накладные (если применимо) + небольшой процент от выиграша обсуждается.
в случае победы в суде расходы на адваката можно взыскать с ответчика
процесс будет длится примерно не менее 4 месяцев
Удачи,
С уважением,
адвокат Останин Андрей Владимирович
СпроситьСкажите пожалуйста: предприятие-банкрот. Его имущество выставлено на торги и в числе этого имущества доля в уставном капитале другой фирмы. Конкурсный управляющий пишет в описании лота, что договор с победителем торгов по указанному лоту будет заключен только в случае отказа иных участников фирмы от реализации права преимущественного приобретения доли по цене, определенной в ходе торгов. Правомерно ли это или он должен был предложить выкупить долю участникам до начала торгов?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ш.png)
Все правильно пишет управляющий: до торгов он не может предложить долю другим участникам ООО, т.к. неизвестна ее цена, которая может быть определена только по результатам торгов.
СпроситьНазначен конкурсный управляющий на имущество должника (сельское хозяйство). В процессе торгов конкурсный управляющий заключил договор ответственного хранения с третьим лицом с правом вывоза имущества в другое место, речь идет о емкостях под нефтепродукты. Третье лицо соответственно вывез все емкости, при этом полностью разрушив всю нефтебазу, где эти емкости находились. Торги не состоялись, далее имущество будет более детально разбиваться на лоты и снова торги. Вопрос: 1. Имеет ли право конкурсный управляющий заключать договор ответственного хранения имущества с правом вывоза этого имущества в другое место. 2. Если на торгах победит другое заинтересованное лицо, каким образом имущество вернется в исходное место.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/06/30x30/332926.jpg)
Ваш вопрос не для виртуальной консультации, а для изучения документов и обстоятельств с участием юриста или адвоката очно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201810/07/30x30/536670.jpg)
1. Имеет право заключать такой договор. Если монтаж возможен обратно и будет восстановлена работоспособность нефтебазы - нет проблем. Но в вашем случае, фактически КУ уже "распределил" имущество должника.
2. КУ будет обязан передать покупателю то имущество и в том состоянии которое будет указано в лоте и отчёте оценщика. Если имущество будет разукомплектовано, уже возникает ответственность КУ.
СпроситьНа каком основании исключается имущество из конкурсной массы банкрота, если имущество не принадлежит банкроту и было ошибочно включено в конкурсную массу. Кто принимает решение конкурсный управляющий или собрание кредиторов? Ответьте пожалуйста со ссылками на статьи закона. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201901/15/30x30/570939.jpg)
Уважаемая Ирина.
Данный вопрос Законом о банкротстве не урегулирован. В соответствии с п.1 ст. 131 Закона все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурного производства, составляет конкурсную массу (исключаем имущество, изъятое из оборота). Т.е. в распоряжении конкурсного управляющего (КУ) должны быть доказательства прав собственности на имущество должника (свидетельства о праве собственности на недвижимость, данные бухгалтерского учета и т.д.). Без риска обжалования своих действий со стороны бдительных кредиторов КУ не может самостоятельно принять решение об исключении какого-либо имущества из конкурсной массы. На практике это делает сам собственник. Если его имущество попало в состав конкурсной массы, то он подает иск об исключении данного имущества из состава конкурсной массы. В принципе, это может сделатьи сам КУ, но лучше с разрешения собрания (комитета) кредиторов. Тогда кредиторы не смогут обжаловать его действия.
С уважением,
СпроситьОнкурсный управляющий оспорил сделку по реализации недвижимого имущества между должником и приобретателем имущества и суд присудил преобретателю взыскание в виде рыночной стоимости имущества. Перед принятием заявления и назначения суда по недействительной сделке, приобретателем продал имущество третьему лицу,, которого привлекали, как третье лицо не заявляющих требований.
После получения исполнительного листа, арбитражный управляющий с согласия кредиторов реализовал данный долг на торгах. На сегодня исполнительный лист передан победителю тогов и он может предъявить преобретателю по недействительной сделке иск. Конкурсный управляющий выплатил вознагрождения себе, текущие платежи и заработную плату, а на конкурсных кредиторов денег не осталось. Я как конкурсный кредитор, который не принимал участие в собрании кредиторов по решению о продаже долгов согласно оценки, сказал что бы конкурсный управляющий подал иск по статье 302 гк на третье лицо о истребовании имущества, на что конкурсный мне ответил, что он воспользовался правом и получил удовлетворени и данный иск не может подать в суд. По результатам торгов конкурсный управляющий получил 100 тысяч рублей, а имущество можно получить 2 миллиона рублей при выигрыше в суде. Новый собственник имущества сделал улучшения (отопление, канализация, электричество внутри дома, забор, беседка, утепление крыши и так далее. Он приобрел имущество, оплатил и в родственных связях с должником не состоит. Есть ли основания для подачи искового заявления конкурсным управляющим по статье 302 ГК РФ?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/24/30x30/460256.jpg)
Оснований по приведенной Вами статье не имеются. Однако, есть возможность оспорить стоимость уступки права требования суммы долга.
Спросить