Может ли собственница квартиры выписать моего сына, который прописан у нее, но не проживает там?

При таких условиях - не сможет.

Правда, насчет дома сомнения, входит ли он в наследственную массу.

Непонятно в Вашем вопросе: дом на праве собственности принадлежит бабушке или он является государственным? Непонятно:при чем тут приватизация?

Если имеется завещание, то на часть наследства могут претендовать наследники,емеющие право наобязательную долю - это нетрудоспособные родители, дети и супруги. Если сын Вашей бабушки на момент смерти своей матери (вашей бабушки) будет нетрудоспособным, то есть достигнет пенсионного возраста, то сможет претендовать на часть наследства (1/2 доля от той доли которая причиталась бы ему в случае наследования по закону, то есть при отсутствии завещания). Ваш двоюродный брат претендовать на наследство не сможет. Непонятно только, что Вы имели ввиду ссылаясь на отсутствие приватизации. Может земельный участок еще не оформили?

Доброго времени суток, уважаемый Slavenchik.

В отсутствии государственной регистрации права собственности на дом- завещание несостоятельно, опять же и нотариус при таких обстоятельствах не мог его удостоверить, а такая форма обязательна.

Ну а при жизни бабушки оспорить завещание нельзя...

Здравствуйте!

Наследниками первой очереди в случае наследования по закону после умершей являются супруг, супруга, родители, родные братья и дети покойного.

Уважаемый Денис

Если квартира приватизирована Вашей мамой то она в собственности у Вашей мамы.

И ордера никакого на квартиру уже нет, квартира в собственности.

Мамина сестра не будет иметь никаких прав на квартиру так как у бабушки собственности нет она только прописана и соответственно наследовать после бабушки нечего.

Удачи вам и всего самого наилучшего

У Вас сложная ситуация старший сын вашего дедушки имеет право на наследство, т.к. постоянно там проживал, т.е. фактически вступил в права наследования за дедом.

следовательно

имелось 3 доли

доля деда 1/3 его наследники имеют право по 1/6 доли(, бабушка, сын), мама не имеет , т.к. не была там прописана.

Если бабушка завещала долю маме - то сын имеет право на 1/2 от того, что он получил бы по закону, по закону он бы получил половину от 1/3 доли бабушки, т.е. 1/6 , а в настоящее время он должен получить 1/2 от 1/6 доли бабушки, таким образом, доля сына = 1/3 (его доля в приватизации)+ 1/6 от деда + 1/2 от 1/6 от бабушки.

Суд признает за вашей мамой право на долю, которая составит долю бабушки ( 1/6 оставшаяся после смерти дела+ доля бабушки за вычетом обязательной доли сына)

Советую обращайтесь к юристу по месту жительства.

Уважаемая Юлия! Согласно ст.1117 ГК РФ не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. По требованию заинтересованного лица(по иску Вашей матери или другого сына умершей) суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 ГК РФ все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства. Однако правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, к каковым согласно ст.1149 ГК РФ относится Ваш дядя, достигший пенсионного возраста. Ещё важно знать, когда бабушка удостоверила завещание своей доли на имя Вашей матери, т.к если завещание удостоверено до 1 марта 2002г., то размер обязательной доли старшего сына больше и составляет 2/3, а не 1/2 от той доли, которую он имел бы при наследовании по закону(ст.7 Федерального закона "О введении в действие ч.3ГК РФ" №147-фз). Если Ваша мама получила в 6-ти месячный срок после смерти отца какие-либо принадлежащие ему вещи (альбом, подстаканник, портсигар и. т. п) , независимо от их количества и стоимости, то она через суд сможет доказать факт принятия наследства(ст.1153 ГК РФ, ст. ст.264-268 ГПК РФ) и учитываться при разделе доли умершего деда в квартире. Реальный раздел квартиры невозможен, если в ней один вход, кухня, ванна, санузел. Принудить мать к продаже квартиры дяде не может. Каждый из сособственников может только продавать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки продаваемой доли за назначенную цену(ст.250 ГК РФ).Всю квартиру можно продавать только при достижении соглашения сособственниками. При наличии спора и с учётом размера долей сособственников можно определять порядок пользования жилыми помещениями в квартире.

Татьяна, нужно в первую очередь обратиться к нотариусу

Если Ваша мама отказалась от наследства, то права на дом перешли её сестре, затем от сестры к сыну и далее к дочери сына. Оспорить право на наследство не удастся. Если сестра Вашей мамы в наследство не вступала, то наследство оспорить можно в судебном порядке. Вам нужна очная консультация юриста и анализ имеющихся документов, чтобы оценить шансы на успех и оказать квалифицированную помощь.

Здравствуйте, вообще никто никого из квартиры выселять не имеет права, у Вас у всех равные права на эту жилплощадь ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Имеете полное право выставить ее за дверь и не пускать. А если будет ломиться, то вызывайте полицию. Без разрешения хотя-бы одного собственника она не имеет права заходить в квартиру.

Доброго времени суток. Если бабушка не против ее проживания, то она может там жить как гость, даже если вы против этого сожительства.

Здравствуйте! Да, она не имеет права проживать в квартире, если собственники или один из собственников против проживания. Вы имеете право подать в суд исковое заявление о выселении.

размер доли в праве собственности на подлежит определению и выделу в натуре, поэтому количество метров значения не имеет.

Если бабушкина квартира приватизирована, то может, т.к. внук не является членом ее семьи. Если же нет, то сделать это будет очень затруднительно. наличие собственности - не основания для принудительного снятия с регистрационного учета.

может ли она это сделать?

Может

1. Выписать вас она может только по суду

2. Прописка- это просто регистрация по месту жительства. Никаких прав на жилое помещение она вам не дает.

Ребенка смогут снять с регистрационного учета только с согласия органов опеки.

Если в этой же квартире прописан отец ребенка, то бабушка не сможет его (ребенка) выписать. Но отец сам может выписаться вместе с ребенком перед продажей квартиры.

Для выписки ребенка опека не нужна. Дети приобретают право пользования тем жилым помещением, где проживают его родители (отец).