Выкуп доли матери или отца в трехкомнатной квартире - возможно ли это для близких родственников?
Трехкомнатная квартира-половина квартиры на моем муже, остальная по 1/2 на отце и 1/2 на матери. Можем-ли мы выкупить долю матери или отца, если являемся близкими родственниками?
Трехкомнатная квартира-полквартиры у моего мужа,1\2 его матери и 1\2 его отца. Хотим выкупить долю либо отца, либо матери с помощью мат. капитала-Возможно-ли это, если мы являемся близкими родственниками.
Трехкомнатная квартира-2\4 доли у моего мужа,1\2 его матери и 1\2 его отца. Хотим выкупить доли отца и матери с помощью мат. капитала-Возможно-ли это, если мы являемся близкими родственниками.
Моему отцу досталась половина однокомнатной квартиры по наследству.
Вторая половина досталась его брату.
Отец хочет продать свою долю, а его брат не хочет продавать свою!
Как отцу продать свою долю в этой квартире? (У брата отца денег выкупить нет!)
Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?
Уважаемый Сергей!
Обязать брата Вашего отца продать квартиру и разделить деньги не возможно.
Ваш отец может продать свою долю, предложив брату право преимущественной покупки. Если брат откажется купить долю Вашего отца или не ответит в течении месяца, то отец может продать свою долю любому третьему лице по цене не ниже, чем предлагал брату. Удачи Вам!
СпроситьПо завещанию отца мне отходит половина приватизированной квартиры, остальная половина у моей матери. Моя сестра не является гражданкой РФ, не является инфалидом. Может ли моя сестра притендовать на завещанную половину квартиры? Спасибо.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ , наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Таким образом, Ваша сестра может претендовать на долю в наследстве только если относится к категории "несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя".
Если она не является ни тем ни, слава богу, другим, то оснований на наследство у нее нет.
СпроситьМы купили квартиру за счет средств мат. кап. Квартира поделена на 4 доли. Можем ли мы подарить мою долю и долю мужа близким родственникам (конкретно, моей матери)
Уважаемая Гульназ Ильясовна!
Это возможно. Вы вправе распоряжаться принадлежащим Вам имуществом по собственному усмотрению.
Спросить
Была квартира на четырех дольщиков, у отца доля, у матери, у дочери и одна доля принадлежала мужу. Квартиру продали и купили на эти деньги две квартиры. При продаже первой квартиры муж написал доверенность на отца чтоб тот занимался куплей-продажей. Теперь отец отказывается оформлять долю на мужа в новой квартире. Как мы можем обязать отца вернуть долю? У нас имеется несовершеннолетний ребенок.
По тексту - никак. Не упоминаете, что квартиры должны были принадлежать и мужу в том числе. Следовательно, договоренности об этом не было.
Максимум - если деньги за долю были получены отцом - можете с него эти деньги требовать, если он их не передал.
СпроситьЕсли первая квартира уже продана, то в новой квартире оформить долю мужа без согласия отца невозможно, так как покупателем является его отец. Единственное - через суд Ваш муж может вернуть деньги, полученные отцом за продажу доли мужа при продаже первой квартиры.
СпроситьУ мужа есть трёхкомнатная квартира. Она в доле 1/2. То есть половина доли отца. В квартире прописан наш несовершеннолетний ребенок. Может ли свёкор сдать свою долю в аренду без нашего согласия с мужем. Я в данной квартире не прописана.
И второй вопрос: если свёкор потребует деньги за свою половину квартиры или скажет что б квартиру разменивали. Опять же без нашего согласия. Имеет ли он на это право? И если имеет, то в каком порядке мы должны будем отдавать ему деньги за его долю? И разрешен ли размен квартиры, если в ней прописан грудной ребенок?
Здравствуйте.
"Сдать в аренду долю" невозможно. В наем передается жилое помещение в целом (квартира, комната, дом), а не доля в праве собственности. Сдача жилого помещения, находящегося в долевой собственности, в наем возможна только с согласия всех сособственников.
Ни вы, ни Ваш ребенок собственниками не являетесь, значит никакого права голоса не имеете. Вы хоть и жена собственника, не вправе проживать в этой квартире без согласия свекра.
Размен в такой ситуации это фактически продажа квартиры и покупка двух квартир бывшим сособственникам. Такая купля-продажа возможна только с согласия обоих сособственников.
При этом любой сособственник вправе продать свою долю отдельно, но обязан предложить сначала второму выкупить его долю. Если второй откажется - может продавать любому лицу на тех же условиях.
См. гл. 16 ГК РФ.
СпроситьУ моего мужа есть доля в квартире - 1/4, остальные доли в собственности отца мужа, его матери и сестры. Отец мужа предлагает выкупить его долю остальным собственникам. Мы с мужем хотим выкупить его долю и иметь в собственности 2/4 от квартиры. Можем ли мы использовать для этих целей материнский капитал?
Добрый день!
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но только всю квартиру.
Спросить
Добрый день! Нет, поскольку в результате сделки вся квартира не перейдет в собственность супругов и детей.
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.
Спросить
Здравствуйте!
Если вся квартира таким образом не будет в собственности вашей семьи, Пенсионный фонд, скорее всего не даст согласие на распоряжение средствами маткапитала на покупку доли.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, можете выкупить 1/4 доли за счет средств материнского капитала, так как в собственности всего будет 2/4 доли. Можете выкупить все доли за счет средств МСК, чтобы в собственности было 100 % доли.
СпроситьМожем ли мы выкупить долю квартиры за счет маткапитала (ребенку уже 5 лет) у родителей мужа, если квартира приватизирована, доли мужа там нет, просто мы все там прописаны? Доля принадлежит матери и отцу мужа.
Здравствуйте! Выкупить долю за счет средств материнского капитала возможно, если в обственность перейдет вся квартира. А купить просто долю в квартире нельзя.
СпроситьДа, вы можете выкупить долю у родственников, но важное условие, чтобы приобретаемое жильё (доля) было оформлено в долевую собственность всех членов семьи — т.е. жены, мужа и ребенка. Нужно написать заявление в ПФР об использовании мат капитала.
Спросить
