Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поступить, если необходимо продолжить сделку с покупкой дома, но нужная сумма будет доступна только после истечения срока действия договора?

17.02.2005, 19:17
• г. Москва

У меня следующая ситуация. Решили купить дом с участком в МО. Заключили договор с риэлтором и с продавцом в феврале, внесли залог. Срок действия договора до мая, устно было оговорено что сделка будет длиться 2 месяца. Через неделю позвонил продавец и сообщил, что на следующей недели (конец февраля) будут готовы все документы и будет совершена сделка.

Нужная сумма появится только в середине марта, договориться не получается, от сделки не отказываемся, в договоре минимальный срок не прописан. Как можно поступить в данной ситуации? Чем мы рискуем? Есть ли какой то закон, на который можно опираться?

Заранее благодарен!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

На самом деле все зависит от формулировок договора. Если там вообще не оговорены сроки совершения определенных действий (во что с трудом верится), то можете, опираясь на конечную дату договора, определить, в том числе путем письменного уведомления, дату исполнения обязанностей по оплате (на конец марта). В этом случае не рискуете ничем, договор действителен, сроки соблюдены. А опираться следует на гражданское законодательство, устанавливающее, в том числе, свободу договора (ст. 421 ГК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России