Правомерно ли действие младшей сестры в вопросе взлома двери в наследуемую квартиру и как обезопасить себя до вступления в права наследника?

Question

По завещанию мне отписано 1/2 доли в квартире, вторую долю по договору дарения недавно получила моя старшая сестра, проживающая за границей. По доверенности все дела за нее решает младшая сестра. Она уже вступила в права собственника, я вступаю в права по завещанию 10 марта. Младшая сестра хочет взломать дверь в квартиру чтобы сдавать ее жильцам. Я против, т.к. не было раздела имущества и комнаты по площади не равные. Подскажите в праве ли она выламывать дверь, даже если у нее доверенность на ведение дел? И как я могу обезопасить себя до вступления в права наследника?

Гуреева Галина Евгеньевна · Answer

Правда на вашей стороне. Вряд ли в доверенности прописаны полномочия на управление квартирой (в том числе и  на сдачу внаём), но даже если и так, то подселять чужих людей (квартирантов) ваши сёстры могут только с согласия сособственника квартиры (которого пока фактически нет до получения вами свидетельства о праве собственности) . И тем более не стоит ломать дверь. Вы как наследница, принявшая наследство, имеете полное право принимать меры к сохранению наследственного имущества, смело вызывайте полицию и пусть младшая сестра доказывает свои полномочия. А в случае отсутствия таковых могут и к уголовной ответственности привлечь.

Правомерно ли действие младшей сестры в вопросе взлома двери в наследуемую квартиру и как обезопасить себя до вступления в права наследника?

Может ли тётка оспорить завещание деда в суде и на основании каких статей законодательных актов?

Действительность доверенности на распоряжение долей в праве собственности на квартиру до оформления решения суда и свидетельства

Вторую долю в квартире отец по договору дарения отписал моей сестре.

Как разрешить конфликт между родственниками относительно прописки в приватизированной квартире в России?

Как оформить и продать вторую долю квартиры, если только один из наследников вступил в права

Как оформить доверенность на ведение дел о вступлении в право собственности на квартиру в Германии

Риски и меры безопасности при покупке квартиры по доверенности

Наследование квартиры - что такое микродоля и как защитить свои права?

Вопрос наследования квартиры мамы - Каким образом доказать мое право на долю?

Наследование квартиры без завещания - как правильно распределить доли среди родственников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59