Вопрос о выписке брата из муниципальной квартиры - что нужно знать и какие возможности есть?
В муниципальной квартире прописаны я,мой сын и брат, последний не проживает уже больше 10 лет не оплачивает коммунальные платежи. Могу ли я выписать его из квартиры?
только через суд-о признании утратившим право ползования жилым помещением,-выясняют при этом-добровольно ли выехал и приобрел ли право собственности или пользования иным жильем
СпроситьМогу ли я выписать сына из муниципальной квартиры? Сыну 25 лет, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его нет.
да, но только с согласия представителя собственника - отдел вселения администрации района напишите туда
Спросить
Нехватка финансов - Брат не платит за квартиру, как заставить его заплатить за коммунальные платежи?
Брат не платит за квартиру.
Брат не проживает и не платит за квартиру. Квартира муниципальная. В квартире прописаны я, брат и его сын. Брат с сыном не проживают в квартире. Пытался выписать из квартиры, суд отказал с иску т.к. нашёл интерес брата к квартире. Мне приходит одному нести бремя квартиры на себе. Как заставить брата заплатить за коммунальные платежи?
Здравствуйте, обращайтесь в суд и взыскивайте с него денежную сумму, , которую он обязан был оплатить. Сумма задолженности делится на троих, если платите только вы, обращайтесь в суд, прикладывайте доказательства оплаты и требуйте, чтобы взыскали с других пропорционально их задолженность. Можете кстати еще попробовать счета разделить.
Спросить
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
СпроситьВ квартире, где прописан мой муж, прописан несовершеннолетний ребенок-сын его брата. Но брат уже давно лишен родительских прав. Ребенок проживает вместе с опекуном и в этой квартире никогда не проживал. Коммунальные платежи за ребенка оплачивают родители моего мужа. У меня вопрос: можно ли в такой ситуации выписать ребенка из квартиры. Квартира не приватизирован.
ПО ЗАКОНУ РЕБЁНОК ДОЛЖЕН БЫТ ПРОПИСАН ТАМ ГДЕ ПРОПИСАНЫ ЕГО РОДИТЕЛИ ИЛИ ЗАКОННЫЕ ПРОДСТАВИТЕЛИ ОПЕКУНЫ ДА МОЖНО ВЫПИСАТЬ РЕБЁНКА И ПРОПИСАТЬ ПО МЕСТУ ПРОПИСКИ ОПЕКУНА
Спросить
Уважаемая Татьяна!
Право несовершеннолетнего ребенка на жилое помещение произвольно от прав его его родителей.....Если брат "выпишется" - снимется с регистрационного учета....либо будет признан утратившим право пользования жилым помещением...то тогда значительно проще будет доказывать, что и ребенок права пользования квартирой не приобрел....
Виртуально не возможно ответить полно и правильно.....
Надо знать все нюансы..."прописки" ребенка....другое....
СпроситьМы живем в муниципальной квартире (я, сын, мои родители, мой брат и его сын). Брат уже 20 лет с нами не проживает, не платит комм. Платежи, его сын 14 лет с нами никогда не проживал. Хотим выписать брата и его сына и в будущем приватизировать квартиру. Можно ли выписать брата и его сына и какие шаги предпринять? Заранее благодарю.
Можете обратиться в суд с иском о признании брата и его сына прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Вам надо будет доказать, что выселение носило добровольный характер, что не участвует в оплате жилищно-коммунальных платежей. К обращению в суд надо подготовиться...
Получите справки формы 7, 9, копию ордера, выписку по лицевому счету, соберите квитанции по оплате, продумайте кто может дать свидетельские показания....иная подготовка к делу, в зависимости от ситуации....
Спросить
Добрый день! Выселение граждан из жилого помещения возможна только в судебном порядке.
Вы вправе обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Разъяснения по применению ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее:
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14).
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте! Необходимо подать исковое заявление О признании утратившим право пользования жилым помещением в суд и снятии с регистрационного учета, приложить следующие документы:
1. Копии квитанции на оплату коммунальных услуг
2. Акт о не проживании и отсутствии личных вещей, подписанный ЖКС или ЖЭС или др. организацией осуществляющей управление МКД или вашим участковым полицейским
3. Форма Ф9, Ф7
4. Копия договора социального найма
5. Требуются свидетели, которые так же смогут подтвердить факт не проживания данного гражданина
Если Вам необходима помощь, в решении этого вопроса Вы можете обратиться к нам так как наши юристы имеют успешную судебную практику по таким делам.
Спросить
Вы вместе с родителями вправе обратиться в суд с иском к брату о признании его с сыном утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета. Прежде обратитесь на очную консультацию к адвокату, чтобы оценить судебную перспективу. По делам данной категории практически всегда ответчики предъявляют встречный иск о вселении и нечинении препятствий к проживанию и говорят в суде, что деньги наличными передают маме за коммунальные услуги. К делу нужно серьезно готовиться.
СпроситьМы с бабушкой являемся собственниками квартиры. В данной квартире прописан мой брат, в квартире он не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Каким образом мы можем его выписать из квартиры?
Здравствуйте Ирина!
Вы как собственник жилья, можете выписать брата из квартиры по решению суда. У Вас достаточные основания для этого!
СпроситьКвартира муниципальная, прописано 5 человек. Я, мой несовершеннолетний сын, моя жена, мать и родной брат. Брат уже как 12 лет не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, выехал добровольно в другую квартиру, которая в его частной собственности. Можно ли его выписать без его согласия, через суд?
Можно признать утратившим право пользования при юридически грамотном ведении дела. У меня есть много положительной практики по таким делам.
Спросить
Да, Сергей, если все так как Вы указали - шансы очень и очень большие. Советую очень тщательно подойти к этому процессу, дабы не наделать лишних ошибок.
Будут вопросы- обращайтесь!
СпроситьСергей, здравствуйте! Если докажете суду, что брат добровольно выехал в другое постоянное место жительства, наем и ЖКУ не оплачивает, его вещей в квартире нет, выезд не носит временный или вынужденный характер и т.п., то шанс признать его утратившим право пользования ж/п есть. также важно, поддерживают ли иск мама и супруга.
Если суд удовлетворит иск, то на основании решения суда брата снимут с рег. учета.
Несколько решений по аналогичным делам можете посмотреть на моей страничке. Говорить, что дело простоя, я бы не стала..
Если есть вопросы или есть желание составить исковое заявление - звоните или пишите.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВели ка ли вероятность выписать моего сына и его несовершеннолетнего ребенка из квартиры которая перешла мне по наследству от матери (его бабушки). Я единственная собственница квартиры. Коммунальные платежи и кварт. Плату оплачиваю я последние 5 лет. Сын зарегистрирован в данной квартире уже примерно 15 лет, ребенок 5 лет. Квартира перешла в мою собственность 4 года назад. Коммунальные услуги он не оплачивает. Проживает мой сын со своей семьёй на жил. площади супруги.
Обращайтесь в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Но ребенка в никуда снять с регистрационного учета не сможете. Вам необходимо будет доказать, что у матери ребенка имеется жилая площадь, на которой можно зарегистрировать ребенка.
Спросить
Здравствуйте! Вероятность есть. Сложности могут возникнуть с признанием несовершеннолетнего ребёнка утратившим право пользования жилым помещением.
СпроситьЭто можно сделать только на основании решения суда. Положительное решение суда в Вашем случае получить возможно, но достаточно сложно. Все нужно доказывать.
СпроситьСкажите, как будет делиться квартира после смерти отца (он собственник) имел 2 детей, которые прописаны в квартире. Сын, хоть и прописан, но не проживает в ней уже больше 10 лет. Дочь проживает в ней с внучкой (внучка не прописана) и оплачивает все коммунальные платежи и расходы по поддержанию квартиры.
Здравствуйте! Оба ребенка являются наследниками первой очереди и имеют равные права на наследства
Спроситьсогласно закону квартира будет по закону разделена между двумя детьми отца на равные доли а прописка значения не имеет
СпроситьВ квартире прописаны я,дочь 15 лет, мой бывший муж. Собственник квартиры-дочь. Бывший муж в квартире не проживает, комунальные платежи не оплачивает. Могу ли я его выписать через суд?
нужно знать как получена собственность дочери, если по приватизации и муж отказался в свое время от нее, то выписать не удастся , если собственность получена другим способом, то есть вероятность "выписать" по суду.
Спросить
Можете в судебном порядке снять с рег.учета,выселить и признать утратившим права пользования в соответствии с действующим законодательством (см. Решение суда по данной категории дел, размещенного в моей анкете).
Но....
Есть нюансы, при которых Вы не сможете произвести вышеуказанные действия, т.к. Вы ничего не указываете при каких обстоятельствах приобреталась данная квартира и т.д.
Для этого необходимо со всеми имеющимися у Вас документами по данной квартире обратиться очно к юристу/адвокату.
СпроситьКвартира приватизирована на мать, которая оплачивает коммунальные платежи.
В квартире прописаны отец, сын и внук.
В квартире проживает только сын и внук.
Сын не участвует в оплате коммунальных платежей.
Как заставить сына оплачивать коммунальные платежи за себя и внука?
Отец и мать пенсионеры и 5 лет проживают в другой отдельной квартире.
Собственник обязан платить - в первую очередь...
Однако, взыскать соответствующие доли по оплате возможно только с зарегистрированных в этой квартире и только по решению суда.
Спросить
1.способ, подать иск и взыскать платежи, которые приходятся на их "долю".
2.Подать иск о выселении и признании утратившими право пользования. Получить решение суда. А там уже решить, предъявлять приставам исполнит лист о выселении и решение о снятии с рег учета или нет. Под страхом выселения быстро все оплатят..
3.Разделить счета на оплату, но это только на будущий период.
СпроситьВладимир, здравствуйте! Как вариант - обратиться в суд с иском о разделе счетов на оплату коммунальных платежей.
Если на момент приватизации сын с внуком не были прописаны в квартире и не отказывались от участия в приватизации на эту квартиру можно вообще подать иск о прекращении права пользования с выселением.
Спросить
