Вопросы получения ипотеки при наличии доли в доме родителей
90₽ VIP

• г. Новосибирск

Я в браке. Имею в собственности 1/3 дома (21 м 2) своих родителей. Жена собственности не имеет. Проживаем в г.Новосибирске.

Хотим получить учительскую ипотеку.

Прописаны у родителей, которые живут в Новосибирской области в разных районах. Являемся ли мы членами семьи (родителей) собственника жилья? Или рассматривается наша семья (муж, жена) и наша собственность 1\3 дома? Есть ли у нас основания быть признаны как нуждающиеся в улучшении жилищных условий согласно 51 ст. ЖК РФ.? Норма жилья в НСО вроде 12 м 2, получается мы подходим? Или нам нужно доказывать, что мы не члены семьи собственников

(родителей)?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Согласно ст.31 ЖК - К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В п. 4 упомянуты случаи прекращения семейных отношений: к которым с т. зрения Постановления Пленума ВерхСуда №14 от 02/07/09 относятся случаи: - отказ от ведения совместного хоз-ва, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта и выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений...

Так что, если перечисленные выше обстоятельства - это про Вашу жизнь - Вы отдельная семья, которая должна подходить под критерии "учительской ипотеки"

Спросить

Правильно ли я понимаю, что учитель и его семья должны быть признаны малоимущими по новым правилам которые действуют с 01.03.2005 ?

Учитель-малоимущий берет ипотеку, в то же время должен быть платежеспособным по кредиту, и иметь не менее 10% первоначального взноса. Разве это возможно?

Спросить

Критерии "малоимущности" в основном учитывает Вашу возможность за счет собственных средств приобрести жилые помещения по нормам не ниже нормы предоставления жилья ...

Это не имеет никакого отношение к понятию "платежеспособность" по кредиту...

Спросить

отказ от ведения совместного хоз-ва, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта и выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений...

Как это доказать?

Спросить

Алексей!

В Вашем случае вопрос доказывания не актуален - Вы же не в Суд обращаетесь за получением ипотеки. Ваша заявка будет рассматриваться формально. Но поскольку Вы с Вашей супругой имеет постоянную регистрацию (каждый как я понял у своих родителей), то формально Вы и проживаете постоянно по месту регистрации. В таком случае вопрос об утрате родственных связей видится не совсем в Вашу пользу.

Спросить
Светлана Алексеевна
14.10.2015, 18:47

Возможность получить льготную субсидию на жилье для молодой семьи с ребенком, прописанной у своих родителей и матери

Мы-молодая семья с ребенком. Хотим получить льготную субсидию на приобретение жилья. Я с ребенком прописана у своей матери, а муж у своих родителей. По норме квадратных метров на одного члена семьи получается, что мы не нуждаемся в улучшении жилищных условий. Но вопрос в том, является моя мать, как собственник жилья, членом нашей семьи? Или в этом случае учитывается только жилье, которое в собственности у меня или моего мужа или ребенка?
Читать ответы (2)
Света
29.08.2015, 09:24

Подходит ли молодая семья с недостаточным жильем для программы Молодая семья?

По программе Молодая семья есть такие пункты - 1.Документ, подтверждающий, что молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий;2.Свидетельство о праве собственности на имеющееся у молодой семьи в собственности жилье (с предварительным договором на продажу или оценкой его стоимости). Жена, вновь созданной семьи, прописана в квартире, где 2 собственника (только прописана, доли не имеет), муж прописан в квартире 80 кв.м., где имеет 1/5 собственности. Подходит ли такая семья под условия программы?
Читать ответы (1)
Анна
20.01.2015, 11:42

Необходимая площадь на одного члена семьи для постановки на очередь на улучшение жилищных условий и возможность

Сколько квадратных метров должно быть на одного члена семью чтобы стать в очередь на улучшение жилищных условий? И подходит ли наша семья под программу молодой семье доступное жилье, если прописаны в одном городе, но в разных домах?
Читать ответы (2)
Виктория
15.08.2012, 16:46

Примет ли суд к производству иск о восстановлении на учете и признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий?

Поделитесь пожалуйста своими соображениями. Ситуация следующая: Члены молодой семьи были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в разных муниципальных районах, являются участниками программы «Обеспечение жильем молодых семей». Заявление на участи в программе подавали по месту регистрации мужа. В текущем году семья должна получить субсидию, но мужа сняли с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с п.6 ст. 56 ЖК РФ, т.к. основания для постановки на учет изначально отсутствовали. Фактически семья является нуждающейся в улучшении жил. усл., т. к. не обеспечена жильем в соответствии с учетной нормой (жена и 2 детей вообще не имеют жилья и не являются членами семьи собственника жилого помещения в котором зарегистрированы в настоящее время и состоят на учете нуждающихся, а муж зарегистрирован в квартире своей матери общей площадью 45,6 кв.м, где прописано 2 человека, т.е. он обеспечен жилой площадью в размере 22,8 кв. м.) В данном муниципальном районе учетная норма 12 кв. м. Таким образом семья обеспеченна общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (22, 8 кв. м на четверых), в тоже время для получения субсидии необходимо предоставить справки о том, что оба супруга состоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Примет ли суд к производству иск о восстановлении на учете и признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий? Или иск должен быть о признании незаконными действия органов местного самоуправления, но ведь сняли с учета на законных основаниях… Как быть в данной ситуации? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лиана
30.11.2019, 00:53

Может ли несовершеннолетний сын от первого брака, имеющий долю в родительской квартире

Муж прописан в квартире (социальный найм) там же прописан несовершеннолетний сын от первого брака. Вопрос: если наша семья из 4 Х человек, подаст документы на улучшение жилищных условий, будет ли сын от первого брака признан нуждающимся в улучшении жилищных условий (и вообще нуждающимся в жилье) если его мать имеет долю в квартире своих родителей? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Радик
29.04.2016, 09:17

Молодая семья из Пензы просит участие в программе \'Жилище для молодой семьи\' из-за недостатка собственного жилья

Хотим принять участие в программе Жилище для молодой семьи. Главным пунктом в этой программе это чтобы наша семья была признана как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Мы живем и работаем в городе Пенза. Жилье снимаем. Супруга прописана в области в квартире находящейся в собственности у деда, там же прописаны ее мать и сестра. Я прописан у своих родителей в доме в деревне. Дом общей площадью 88 кв.м. в собственности у родителей. У Отца в собственности есть еще один дом площадью 30 кв.м., но там прописаны мой брат, его супруга и двое их детей. У нас супругой в собственности ничего нет. Можем ли мы быть признаны нуждающимися в улучшении жилых помещений?
Читать ответы (1)
Светлана
07.05.2021, 11:13

Молодая семья под угрозой выселения - причина - незавершенный дом у родителей

Молодая семья прописана в квартире с родителями и взрослыми братом и сестрой, имеющими свои семьи. Могут ли снять с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий молодую семью под предлогом, что у родителей имеется в собственности дом, вернее коробка дома, не введенного в эксплуатацию?
Читать ответы (3)
Любовь
15.12.2016, 14:45

Вопрос о площади жилого помещения для вступления в программу Молодая семья

Хотим встать в очередь на федеральную программу "молодая семья", в одном из условий указано, для того что бы встать в очередь, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и на одного члена семьи должно быть менее 12 кв.м. общей площади жилого помещения. Не можем понять, площадь считается только та, что в собственности? Я прописана у мамы, дочь тоже прописана у моей мамы, но собственниками мы не являемся. Муж прописан у своих родителей, в долевой собственности.
Читать ответы (6)
Ксения
25.03.2017, 09:59

Возможно ли участие в программе Обеспечение жильем молодых семей при прописке в квартире родителей без собственности?

Мы хотим поучаствовать в программе "Обеспечение жильем молодых семей", для этого нужно получить статус нуждающихся в улучшении жилищных условий. Наша семья состоит из трех человек, нам с мужем по 29 лет и ребенок 9 месяцев. В собственности у нас ничего нет, но прописаны мы в квартирах своих родителей: я прописана с ребенком вдвоем на площади 37,4 кв.м, муж прописан на площади 68,7 кв.м. в четвером. В администрации нам сказали что собственность родителей так же учитывается. Так ли это, ведь мы там просто прописаны и не являемся собственниками. Можем ли мы поучаствовать в этой программе? Разве смотрят не собственность молодой семьи?
Читать ответы (3)
Мария Александровна
08.09.2014, 11:58

Нуждается ли семья без детей, проживающая в прописанном, но не в своей собственности доме, в улучшении условий жилья?\n2)

1) Год назад вышла замуж, детей нет. Муж прописан в доме, но не является собственником (дом 48 кв. м., прописано 3 человека). У меня в собственности третья часть родительского дома (дом 62 кв. м., собственников трое). Является ли наша семья нуждающейся в улучшении жилищных условий? 2) А если дом мужа признают не пригодным для проживания, будет ли являться наша семья нуждающейся в улучшении жилищных условий?
Читать ответы (1)