Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможен ли выдел доли в натуре в судебном разделе частного дома?

16.02.2013, 18:49
• г. Калининград

У нас частный дом, нас 4 собственника, по решению суда каждому принадлежит 1/4 доли. Трое собственников хотят объединиться и выделить общую долю в натуре. Т.е. Разделить дом на 2 части: 1 я будет состоять из 3/4 и вторая 1/4. Обратились в Государственную судебно-строительную экспертизу, которая вынесла заключение что выдел 1/4 доли в натуре возможен. С этими документами обратились в адвокатскую контору которая нам озвучила что выдел доли в натуре невозможен, сославшись на то что изначально необходимо определить порядок пользования. Мы не понимаем зачем это делать, ведь никто жить там не собирается, и делается это с дальнейшей целью продажи. Спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Дмитрий, Вас бесспорно ввели в заблуждение, уж с какой целью я не знаю, но это точно введение в заблуждение с стороны адвокатской конторы.

Вы сразу же можете обратится в суд с иском о выделе доли в натуре. При этом никто Вам не запрещает объединить свои доли и выделить 3/4 доли , как единый целый объект. При этом Вам необходимо руководствоваться ст.252 ГК РФ.

Что же касается определения порядка пользования жилым помещением, то порядок пользования устанавливается в случае невозможности раздела жилого помещения в натуре.

С уважением,

Нокова Л.Н.

Спросить

Здравствуйте, Дмитрий.

Если речь идет о продаже, то можно:

1. продавать доли без выделения в натуре и без определение порядка пользования

2. продавать с определением порядка пользования

3. продавать с выделом доли в натуре

Я бы рекомендовал 1 или 2-й варианты, так как 3-й вариант больше ограничивает и продавца и покупателя

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
160
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 517 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 16 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Новосибирск
Зверева В. Н.
5 117 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё