Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Как оформить собственность на квартиру, принадлежавшую бабушке супруга, учитывая сложности с наследованием и алкогольной зависимостью отца мужа?

16.02.2013, 19:55

• г. Новосибирск

Бабушка моего мужа была членом кооператива. Все паи были ею выплачены. После смерти бабушки, отец мужа (сын бабушки соответственно - сильно пьющий человек) в разводе с матерью мужа, на вопросы где хоть какие то документы на квартиру ничего не говорит - возможно их уже не реально найти. В права наследования не вступал.

С чего начать, чтобы оформить собственность? Какие документы нужно взять в самом ЖСК?

Можно ли оформить собственность не только на отца мужа, но и на него самого?

Можно ли в квартире прописать наших малолетних детей?

Учитывая, что прямой наследник постоянно в состоянии алкогольного опьянения, можно ли как то избежать его участия в оформлении собственности?

Прописано там 4 совершеннолетних человека, все могут иметь доли в собственности?

Заранее спасибо!

Признании права собственности на квартиру Апелляции, иски, заявления, жалобы Доверенность на ведение дел в суде Оформить квартиру в собственность Состояние алкогольного опьянения

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Носкова Л.Н. 4.8

16.02.2013, 20:48,

г. Липецк

Таня, для того чтобы оформить квартиру в собственность Вам необходимо

1, Взять справку в ЖСК о том, что паи за квартиру выплачены полностью.

2. Сделать тех.паспорт на квартиру

3.Обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования в связи с фактическим принятием наследства. Истцом может быть только отец Вашего мужа. Вы можете взять от него доверенность на ведение дела в суде и заниматься сами этим делом.

4.Ваш муж не может быть собственником квартиры, так как не является наследником после смерти бабушки.

5. Вы можете прописать в квартиру своих несовершеннолетних детей без согласия остальных членов семьи.

И последнее, Вам не надо путать приватизацию квартиры, и переход право собственности кооперативной квартиры.

С уважением,

Носкова Л.Н.

Спросить

Пожаловаться

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Проблемы с оформлением собственности на квартиру после смерти бабушки и отказа отца мужа - возможные выходы из ситуации

Как я понимаю собственником может стать только отец мужа. Но он не хочет заниматься оформлением собственности. Можно ли прадать эту квартиру без оформления собственности? Кто будем наследником, в случае смерти отца мужа и сложно ли будет потом оформлять квартиру?

Можно ли оформить собственность не только на отца мужа, но и на него самого?

С чего начать и какие документы нужны для переоформления доли собственности?

Квартира была приватизирована на бабушку, внучку, мужа внучки и двух детей (правнуков). Бабушка давно умерла, но ее доля не переведена ни на кого. У нее есть взрослый сын, который не прописан в этой квартире и не был прописан, но он живет за границей и не претендует на долю. Как оформить долю бабушки (собственность), нужно присутствие сына (он ведь является наследником) или можно по доверенности от него переоформить долю бабушки на других членов? С чего начать и какие документы нужны для переоформления доли собственности?

После её смерти выяснилось что бабушка подарила квартиру другому внуку, также там прописан.

Муж и сын 6 лет прописаны в квартире у бабушки мужа с 2006 г!Бабушка была единственным собственником квартиры. В декабре 2009 г бабушка умерла. После её смерти выяснилось что бабушка подарила квартиру другому внуку, также там прописан. Внук вступил в право собственности до смерти бабушки. Муж и сын были прописаны до оформления дарственной! Сейчас новый собственник хочет выселить мужа и сына, иск подан в суд. Может ли новый собственник выписать ребёнка и мужа. По месту прописки матери, т.е. меня, ребёнка прописать проблематично, я прописана в 3 ком квартире, являюсь собственником 1/4 квартиры, помимо меня прописано 4 человека. Как помешать выписке?

Что выгоднее этим двоим: когда право собственности зарегистрировано или когда нет?

Квартира в доме ЖСК, пай выплачен полностью в 1991 г. В квартире постоянно прописаны 3 человека, но отв. квартиросъемщик один. Сейчас подаем документы на регистрацию права собственности. Как можно зарегистрировать право собственности на квартиру так, чтобы она принадлежала всем троим прописанным в квартире, а не только отв. квартиросъемщику?

Если квартира все-таки будет принадлежать одному человеку, чем рискуют двое других? Что выгоднее этим двоим: когда право собственности зарегистрировано или когда нет?

Может, лучше оставить все как сейчас? (квартира ведь и так принадлежит не кооперативу, т.к. пай выплачен..)

Если право собственности не регистрировать сейчас, перейдет ли мне эта квартира по наследству (я сын, т.е. прямой наследник) при наличии завещания? А при отсутствии завещания? Как происходит наследование квартиры в доме ЖСК? Нет ли тут подводных камней? Ведь непосредственно я не являюсь членом ЖСК.. Буду ли я например иметь право на регистрацию права собственности через 10-20 лет, если мы не зарегистрируем право собственности на моего родителя сейчас?

Спасибо!

Михаил.

Юрист

DELETE

5.0

31.07.2009, 14:14,

г. Москва

Михаил, здравствуйте! После полной выплаты пая граждане становятся собственниками квартиры. И не важно, зарегистрировано ли данное право или нет. Если пойдете в УФРС сейчас, то право собственности будет зарегистрировано на того, кто указан в справке о полной выплате пая. Эту справку дают в Правлении ЖСК. НО: если данная квартира была приобретена в период брака Ваших родителей, пай за нее выплачивался в период брака, то эта квартира является совместным имуществом супругов. и не важно, на кого она будет оформлена. Если родители пожелают, вместе с документами в УФРС можно отдать Соглашение о разделе имущества или Соглашение об определении долей. И тогда квартира сразу же будет формлена на обоих родителей.

Если Вы, сын, хотите сейчас стать собственником, то родители могут заключить с Вами договор дарения доли, части доли, всей квартиры... - в общем, как договоритесь. То есть, на Вас сейчас право собственности можно зарегистрировать только на основании сделки купли-продажи либо дарения. При дарении налог Вы платить не будете.

Квартиры ЖСК наследуются так же, как и другое имущество. Не важно, кто член ЖСК, кто нет.. Только есть такой момент: не все нотариусы, к сожалению, принимают справки о выплаченном пае и выдают на основании них свидетельства о праве на наследство. И приходится гражданам обращаться в суд . Квартира никуда не денется от Вас, насчет этого волноваться не стОит..

Право собственности на квартиру ЖСК возникает не с момента гос. регистрации, а с момента полной выплаты пая! И получать свидетельство или нет - только по желанию..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Пожаловаться

Как защититься от попытки выселения из 2-комнатной квартиры семьи из 5 человек в ЖСК и возможность перевода части

Наша семья из 5-ти человек проживает в 2-х комнатной квартире. Бабушка, отец, мать, я и мой совершеннолетний брат. Квартира ЖСК. Бабушка является членов ЖСК. В настоящий момент она пытается нас выжить из квартиры. Каким образом мы можем себя защитить. Имеем ли мы право перевести часть квартиры в собственность отца? Все прописаны, отец - родной сын бабушки.

Вопрос о законности одиночного наследования отцом квартиры после смерти бабушки, в которой я был прописан с рождения

С рождения я прописан с отцом у его родителей. Мои родители развелись ещё, когда мне было 3 года. Сейчас мне 22 года. Квартира, в которой я был прописан с рождения, была в собственности у моей бабушки (матери по отцу). Бабушка умерла в 2010 г. и после её смерти квартира перешла в собственность к отцу. Сейчас отец собирается продавать квартиру и меня выписывать. Я был уверен, что имею тоже долю в квартире, оказалось, что я просто там прописан. Вопрос: После смерти бабушки законно то, что отец один вступил в наследство? Если я был прописан в квартире, и был на смерть бабушки несовершеннолетним, должна ли была мне, как несовершеннолетнему, в собственность перейти какая нибудь доля квартиры?

Отец умирает…Какие права у меня и какая доля, если приватизировать или оставить квартиру?

Я прописана в двухкомнатной неприватезированной квартире. Вместе со мной прописана мать. Раньше квартира принадлежала моей бабушке (по отцу), после смерти бабушки она перешла отцу. Кроме него в квартире на данный момент никто не был прописан. Когда родилась я, и чтоб прописать меня, необходимо было прописать мать. Вскоре отец разводится с матерью, но она остается прописана в квартире. Отец умирает…Какие права у меня и какая доля, если приватизировать или оставить квартиру? Мы прочли, что это не совместно нажитое имущество отца с матерью, и что я являюсь прямым наследником квартиры после приватизации. Это так? Заранее спасибо.

Возможность принять наследство после обнаружения скрытой собственности - шансы и необходимые документы

В 2011 году умерла мать моего отца, моя бабушка. У нее было 2 детей мой отец и его сестра, бабушка была прописана у моего отца, а жила с дочерью. Когда умерла бабушка папа в наследство не вступал (отказов не писал) т.к. со слов сестры у бабушки не было своей собственности и наследовать вообщем не чего. В 13 году умирает мой отец, я вступаю по нему в наследство, а в этом году всплыла информация, что у бабушки была в собственности 3-я квартира. Сестра отца скрыла от него тот факт что имеется собственность, так же скрыла от нотариуса факт других наследников! Фактически отец принял наследство т.к. бабушка была прописана у него. Подскажите могу ли уже я восстановить срок для принятия наследства и вступить в наследование доли в этой квартире? Есть ли шансы и стоит ли связываться? Какие документы нужны кроме иск. заяв., св-ва о смерти моего паспорта?

Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

Ситуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?

Заранее спасибо.

С уважением, Мария.

Недавно возник очень интересный вопрос касаемо прав членов ЖСК, выплативших пай, на квартиры ЖСК.

Я студент, мне 20 лет. Меня зовут Рустам. Недавно возник очень интересный вопрос касаемо прав членов ЖСК, выплативших пай, на квартиры ЖСК.

Итак:

Жилищно-строительный кооператив принял в свои члены мою бабушку в 1983 году. В 1989 году ею был полностью выплачен пай. Она получила квартиру, на которую, как оказалось, претендовал еще один член кооператива, назовем его N, который так же выплатил пай, только раньше моей бабушки. В результате судебного разбирательства право собственности на квартиру было признано за N, который тут же уехал в Израиль и продал квартиру. А бабушку выселили. Но невыплаченный пай у кооператива она не забирала, те 4257 рублей по сей день находятся на балансе ЖСК. ЖСК не реорганизовывался, бабушка жива, правоустанавливающие документы на пай на руках. А самое главное - в нашем кооперативном доме есть единственная неприватизированная квартира, на данный момент используемая в качестве помещения правления ЖСК. Т.е. в квартире нет постоянных жильцов, но она, очевидно, находится на балансе ЖСК.

Что я имею:-документ о принятии моей бабушки качестве члена кооператива в 1983 году-Документ, подтверждающий полную выплату моей бабушкой пая в 1989 году

Вопросы:-Может ли бабушка оформить дарственную на меня через нотариуса без одобрения кооператива-Буду ли я впоследствии иметь право требования собственности на квартиру (а не выплаты пая) у кооператива-После того, как я стану собственником пая, могу ли я требовать:

а)выписку с расчетного счета кооператива, подтверждающую, что пай находится на балансе кооператива б)Устав кооператива-И возможно-ли в подобной ситуации получить квартиру у кооператива? Какова практика решения подобных проблем?