Проблемы с инспекторами ГПН - требуются дополнительные меры безосновательно?

90₽ VIP

Умоляю, Вас, помогите, мне! Уже почти год меня таскают по судам! А дело в следующем. Я арендую помещение 13 кв.м. на первом этаже общежития. Помещение это нежилое (о чём говорится в договоре аренды и в акте приёма - передачи) Ранее в этом помещении находилась администрация общежития. На первом этаже имеется 3 эвакуционных выхода. Моё помещение находится отдельно от жилых помещений. Я ИП, занимаюсь куплей-продажей, арендой недвижимого имущества. Весь этот год меня просто давит пожарная инспектор. Она требует, чтобы я сделала отдельный выход из занимаемого мною помещения. У меня стоит пожарная сигнализация с сигналом оповещения, централизованная охрана, жалюзи от внешнего попадания, огнетушитель, рассчитанный на 60 кв.м. Инспектор постоянно находила причины оштрафовать меня, но я писала в арбитражный суд, с меня штраф сняли. Потом она подала на меня в Братский суд с требованием вообще меня звкрыть, так как я несу опасность жизни людей, непосредственную угрозу пожара. У меня в помещении стоит ноутбук и принтер и ВСЁ!, ну стол конечно. Она мне напрямую говорит, закрывай агентство и иди торгуй на рынке. Она ссылается на СНиП 01-03-2003. И судья в нашем суде решил, что её требования правомерны и опять приписал мне штраф. Никто упорно не хочет прочитать, что данный СНиП относится к ЖИЛЫМ помещениям, никто не обращает внимания, что занимаемое мной помещение НЕЖИЛОЕ, далее по ППБ, п 119 написано" В квартирах жилых домов, ЖИЛЫХ комнатах общежитий... запрещается устраивать различного рода производственные, складские помещения, в которых применяются и хранятся взрывоопасные и...пожароопасные вещества..." Я сижу в практически пустой комнате, занимаюсь бумажной работой, сделки мы делаем в другом городе, так как у нас нет юстиции. Мой адвокат уверен, что на меня просто оказывают давление конкуренты и главная их цель, чтобы меня закрыли. Судья мне сказал, что сейчас мне выписывает штраф, а через 3 месяца уже будет решение о закрытии. Когда я на суде начала справшивать, какую же я несу пожарную опасность, меня просто выгнали из зала суда, и моему адвокату передал, чтобы научил своих клиентов молча сидеть на заседаниях. У меня одна надежда на Вас осталась, мне вымотали все нервы. Я понимаю, что меня не любят конкуренты, но хотелось бы верить в справедливость судов. У нас город очень маленький, работы просто нет, я сама себе создала место работы, у меня 2 детей, которых надо кормить, почему же я не могу добиться справедливости. Простите за сумбурность. У меня просто нервы на пределе, последние 2 месяца только и бегаю к невропатологу. Дайте совет, оЧЕНЬ ЖДУ. с УВАЖЕНИЕМ Ирина.

Из подвального помещения 40 кв. м. хотим сделать магазин. Помещение планируем сделать по перепланировке. Будет прямой выход на улицу через эвакуационный выход из подвала. Помещение пока не изолировано от общего подвального помещения, с выходом во двор через второй эвакуационный выход и через лестничную площадку на первый этаж. Можно ли сделать перегородку с дверью в общий подвальный коридор, чтобы использовать его как эвакуационный выход и для подвала (через магазин) и для магазина (через подвал во второй эвакуационный выход)?

Можно ли открыть продуктовый мини-магазин в помещении, которое имеет статус нежилого (вход со двора в общий коридор, входная дверь в само помещение одна из общего коридора, одно окно)? Помещение маленькое 17 метров. Хотим продавать торты, конфеты и печенье. Вход в помещение из коридора, где есть другие нежилые помещения (офисы). Поэтому второго входа в само помещение предполагаемого магазина нет, но есть еще один общий вход/выход в другом конце общего коридора.

Переводится жилая квартира в нежилой фонд с присоединением к нежилому помещению под офис на первом этаже. Нежилое помещение уже имеет отдельный вход с улицы. При этом происходит захват общедолевой собственности (1 кв.м) - коридор в виде кармана. Т.е. ранее жилые квартиры имели вход через коридор, двери друг на против друга. Собственнику оказалось проще перегородить этот коридор, чем делать другой вход из одного помещения в другое. И собственник стойко уверен в том, что захват общедолевой собственности (1 кв.м. коридора) обоснован - жилые помещения от нежилых должны быть отделены глухой стеной. На чем может основываться мнение собственника?

Помогите, пожалуйста, одна надежда осталась на вас! Меня просто одолела пожарная инспекция! С 2006 года арендую нежилое помещение, в котором ранее располагалась администрация, площадью 13 кв.м. на первом этаже общежития. Моя деятельность связана с работой с недвижимостью, в кабинете есть 1 ноутбук, 1 принтер, стол и телефон. На окне жалюзи, к кабинете автоматическая охранная и пожарная сигнализация, огнетушитель. С 2007 года ко мне стала поятоянно ходить пожарная инспекция и тпебовать, чтобы я сделала отдельный выход из кабинета, так как я создаю опасность жизни людям!. На вопрос какая же от меня идёт опасность, говорят, что это в случае возникновения пожара! (Это с моей то охраной!) в кабинете, кроме бумажек на моём столе и шкафа больше ничего нет, тем не менее тогда они на меня написали предписание на штраф, хотя я им объясняла, что я вообще то не собственник данного помещения и не имею право делать какие либо перепланировки. Они ссылаются на ППБ 01-03 п.3 и СНиП 31-01-2003 п.7.2.15. Даже прочитав эти законы становится смешно, т.к. моё помещение ну никак не подходит под наказание. В 2007 году я подала жалобу, что не согласна с её требованиями. Полгода шли суды, судья сам ничего не мог понять, прямо при мне спрашивал представителей, зачем именно в моём помещении этот выход, когда полгорода арендуют офисы вплоть до 5 этажа. Тем не менее суд вынес решение, что я нарушила требования пожарных и обязана заплатить штраф. Я подала в суд выше, через неделю пришёл ответ, сто по истечению срока давности отменить производство по делу об административном нарушении в отношении меня. Все мои жалобы удовлетворили. 2 года была тишина. Были проверки местных пожарных, которые даже смеялись, что я тут устроила такие охраны, как будто бензином торгую. По мнению местных пожарных у меня идеальное противопожарное состояние. И вот сегодня опять приходит та самая инспектор, с которой мы судились и НАЧИНАЕТ ВСЁ С НАЧАЛА! Где выход и всё такое, меня просто уже трясёт от одного ее вида, я уже напрямую спросила, ЧТО ВАМ ОТ МЕНЯ НАДО?. Она мне прямым текстом говорит, закрывайте свой офис и идите торгуйте на рынок. Опять пишет мне такое же предписание. Я уже звонила и говорила со своими знакомыми юристами, они уверены, что она просто домогается меня и скорее всего по наводке конкурентов. Подскажите, умоляю, как мне быть? Как правильно себя вести? Может встречный иск подать? Или она права со своими тебованиями? Очень жду ответа.

Вопрос, было приобретено, нежилое помещения в многоэтажном доме, помещение находится на первом этаже, в настоящее время, оказалось, что общий коридор выкуплен, как мне собственнику помещения проходить в коридор к своему помещению?

Купил недавно нежилое помещение с отдельным входом с улицы, в составе этого помещения есть еще одно нежилое помещение с другим собственником с проходом в него через общий коридор. По плану БТИ и другим документам вход и коридор принадлежат мне, как собственнику. Вопрос: Если другой собственник не хочет платить мне аренду или плату за пользование отдедьным входом-у него есть ключи от прошлого хозяина, продавшего мне помещение, участвовать в капитальном ремонте коридора и отдельного входа, можно ли ограничить ему доступ через отдельный уличный вход в коридор к его помещению? С уважением, Юрий.

Можно ли перевести в нежилое помещение одну комнату на первом этаже в собственном доме? Есть отдельный выход на улицу. Санузел на первом этаже в помещении рядом (комнате).

Можно ли перевести в нежилое помещение комнату в двухкомнатной квартире, если она находится на первом этаже и комната с лоджией выходит на улицу, а не во двор? Есть возможность сделать отдельный вход со стороны улицы, также есть возможность отделить ванную комнату, таким образом в нежилом помещении будет отдельный санузел.

Имею в единоличной собственности нежелое помещение с отдельным входом. Общий коридор и два отдельных помещения, с раздельными сан узлами и разными входами из общего коридора. Всё является единым целым без выделений долей. Хочу продать одно из помещений. Есть покупатель. Что нам для этого надо и как это сделать?