Что лучше предпочесть договор купли-продажи или договор дарения?

Какие права могут остаться в этом случае у второго сына?

В квартире прописаны родители, двое их сыновей, внук от первого сына в возрасте 3 лет. Квартира приватизирована в равных долях на родителей и первого сына. Родители хотят оставить квартиру первому сыну. Можно ли и как лучше избежать притязаний второго сына на квартиру после смерти родителей и минимизировать налоги: составить соответствующее завещание, оформить договор купли-продажи или дарения? Какие права могут остаться в этом случае у второго сына? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как лучше передать право собственности на квартиру и избежать разбирательств с банками - дарение или купля-продажа?

Как лучше передать право собственности на квартиру? Я получил от родственника по договору дарения квартиру весной 11 года. Сейчас у меня намечаются некоторые разбирательства судебные с банками по поводу не выплаты платежей по кредитам. Я бы не хотел чтобы у меня в собственности была эта квартира и думаю переофрмить ее на родителей. Сам я так же являюсь владельцем трети приватизированной квартиры где и прописан. Как лучше передать квартиру родителям? По дарению или по купле-продаже? Какие налоги или пошлины в том или ином случае необходимо уплатить? Какой вариант передачи недвижимости в будущем не сможет быть оспорен судом? Спасибо.

Читать ответы (10)

Как выбрать наиболее быстрый и бюджетный способ передачи права собственности на квартиру от родителей на дочь

Мои родители имеют квартиру, которая зарегистрирована на них в равных долях. Родители хотят переоформить право собственности квартиры на меня - их дочь. Вопрос: какой будет договор передачи права собственности будет быстрее и бюджетние: договор купли - продажи или договор дарения?

Читать ответы (1)

Особенности договора дарения доли квартиры при приватизации - требования, возможные оспаривания и нотариальное заверение

Добрый день! Я проживаю в квартире, в которой прописана с родителями. Квартира приватизирована нами в равных долях. Родители решили оформить на меня договор дарения в части своих долей. Есть ли какие-то особые требования к договору дарения? Сможет ли его оспорить мой брат, который не участвовал в приватизации и не прописан в этой квартире? Обязательно ли заверять договор у нотариуса? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

На сколько я понимаю существуют следующие варианты:

Как лучше поступить в следующей ситуации: Мой отец и его родная сестра (моя тетя) хотят завещать мне квартиру в которой на данный момент они прописаны. Я в этой квартире не прописан. Квартира приватизирована на отца с сестрой в равных долях. На сколько я понимаю существуют следующие варианты: 1) Завещание. 2) Договор купли-продажи. 3) Дарственная Какова будет процентная ставка налога в каждом случае? Если не ошибаюсь, то в случае оформления договора купли продажи - 1% если оценочная комерческая стоимость квартиры не превышает 1 млн. руб. А если превышает, то каков будет процент? Заранее спасибо за помощь.

Читать ответы (2)

В случае оформления договора дарения на меня, смогу ли я выписать родителей с данной квартиры.

Квартира приватизирована на троих, в равных долях на собственность. Мои родители, имеют 2/3 квартиры и прописаны в данной квартире. В случае оформления договора дарения на меня, смогу ли я выписать родителей с данной квартиры. И каковы права родителей, после оформления договора дарения.

Читать ответы (1)

Способы передачи доли в приватизированной квартире и соответствующие налоги

У нас с мужем приватизированная квартира, 1/2 доля у него, 1/2 доля у меня. Квартира приватизирована в 1993 году. У мужа совершеннолетняя дочь от первого брака и несевершеннолетние дети (то есть несовершеннолетние внуки у моего мужа). Муж хочет передать свою долю мне, чтобы квартира осталась целиком в моей собственности. Родителей у него уже нет, других детей нет. Что лучше в этом случае: дарение или купля-продажа? Что будет сложнее оспорить, дарение или куплю-продажу? Другой вопрос: будет ли налог при купле-продаже в нашем случае? И есть ли налоги при дарении? Спасибо.

Читать ответы (4)

Процесс переоформления квартиры через договор купли-продажи - необходимость выписки из квартиры родителей

Мои родители владеют квартирой в равных долях. В квартире прописаны 4 чел - мама, папа, я и мой ребенок (1 год). Хотим переоформить квартиру на меня через договор купли-продажи. Как проходит данный процесс и необходимо ли выписываться моим родителям при оформлении права собственности на меня?

Читать ответы (1)

Скажите, пожалуйста, как нам оформить квартиру, договор дарения или купли-продажи?

Моя соседка хочет оформить свою квартиру на меня, подскажите, пожалуйста, как это лучше сделать, чтобы избежать уплаты налогов. Ее муж недавно умер, у него осталась от первого брака дочь и двое внуков. В приватизации квартиры он не участвовал, квартира была оформлена на соседку и ее маму в равных долях, соседка вступила в наследство и сейчас отдала документы на регистрацию права собственности, квартира приватизирована более 10 лет назад. Скажите, пожалуйста, как нам оформить квартиру, договор дарения или купли-продажи? По договору дарения мне придется платить 13% налог, а как в случае купли-продажи?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59