Разделение трехкомнатной квартиры между инвалидом и молодым человеком - учитываются ли особые потребности?

Раиса! Что Вы имеете ввиду. Если это коммунальная квартира, как следует из смысла вопроса, то освободившуюся комнату получит, тот кто стоит в очереди на получение жилья, и не факт, кто проживает в квартире.

Наличие инвалида не будет учитываться. Во-первых, отдельные комнаты положены для инвалидов ограни­ченного числа болезней (например, больных активной формой ту­беркулеза и др.). Во-вторых, метража для двух проживающих впол­не хватает.

В конце 2004 года Постановление Правительства утвердило Перечень заболеваний № 817, который дает инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилплощадь (1). Ссылаясь на документ, большинство родителей пытаются получить дополнительные метры для своих детей-инвалидов.

В 2006 году было принято другое Постановление, утвердившее Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире (2). Документ, ссылаясь на ст. 58 ЖК, гласит, что дополнительные метры положены только в том случае, когда речь идет о вселении тяжелобольного гражданина.

В Перечень 2006 года не вошел целый ряд инвалидностей, указанных в Перечне за 2004. Например, там не прописаны заболевания, требующие применения инвалидных кресел-колясок, не прописаны проказа и ВИЧ-инфекция у детей и т.д.

Юные граждане с этими болезнями «лишних» метров не получают. В результате, многие прикованные к креслам-коляскам инвалиды не имеют возможности нормально перемещаться по квартире, пользоваться туалетом, ванной.

Со слов представителей жилищных отделов Жилищная комиссия при предоставлении жилых помещений старается учитывать особенности заболевания детей-инвалидов. Но, тем не менее, если заболевание ребенка входит только в перечень № 817, возможности предоставить дополнительные метры не имеется.

1.Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2004 года N 817 "Об утверждении Перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь" в соответствии с Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

2.Постановление Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире"