Угроза выселения новой семьи - кто имеет право на квартиру?
В 2000 г. моя уже бывшая жена получила приглашение из германии на пмж. Перед тем как уехать туда моя жена уговорила меня приватизировать квартиру. Изначально это квартира была моих родителей они её получали ещё от завода. Так вот квартиру приватизировали по 1/2 части на мою маму и вторую часть на моего несовершеннолетнего сына. Приватизировали в 2002 г. Я и мой отец в приватизации не участвовали. Прописано было 5 человек в 2-х комн. Кв..Прожил я в германии ровно год после чего жизнь там с женой не сложилась и я вернулся домой где меня моя мама прописала меня обратно но не пойму на чью половину не где не сказано я так понимаю на общую?. В дальнейшем развёлся через два года у меня образовалась новая семья надо же как то дальше жить и у меня родился ребёнок. И тут началось. Пошли звонки моей матери от бывшей, где она грозится продать часть квартиры, ребёнку сейчас 15 лет и я понимаю что она сможет это сделать когда ребёнку исполнится 18 лет. Но я прожил в этой квартире всю свою жизнь да ещё родился маленький ребёнок ему 1.8 мес и он прописан вместе с новой женой со мной.. У моей мамы останется 15 кв.м жилой площади если бывшая жена продаст одну комнату.. Получается что моя новая семья будет выселена и будем бомжами? Страшное дело собственный сын выселит. Подскажите что делать? Спасибо.
Здравствуйте, Сергей.
Прежде чем продать долю в квартире, необходимо предложить ее выкуп другим собственникам, т.е. вашей маме. Если это не будет сделано, то сделку можно оспорить в суде.
Однако, если все будет сделано как полагается (вашей маме предложат выкупить долю), а она откажется, тогда доля может быть продана кому угодно.
Воспрепятствовать воле собственника в данном случае невозможно.
Рекомендую договориться с женой и сыном по хорошему.
СпроситьСергей,
отвечая на ваш уточненный вопрос: статья 19 указывает на то, что если вы добровольно отказались от приватизации, то фактически имеете право бессрочного пользования квартирой, даже если ее продадут. Но учитывая, что вы добровольно выписывались из квартиры - вы это право потеряли. А теперь вы зарегистрированы на доле вашей мамы и имеете право пользоваться квартирой, но уже с риском быть снятым с регистрационного учета (конечно, если ваша мама этого захочет).
СпроситьСведения о зарегистрированных лицах на конкретной жилплощади можно получить в паспортном столе. Получайте выписку из домовой книги и приходите со всеми имеющимися у вас документами на консультацию.
Телефон для записи на очную консультацию: 8-985-367-70-96
СпроситьЮристы ОнЛайн: 111 из 47 429 Поиск Регистрация