Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Но мои доводы для них не убедительны существуют ли какие нибудь документы подтверждающие мою провату?

25.02.2005, 00:25
• г. Калининград

Вопрос мой связан с ТСЖ. В нашем 16 квартирном доме построенным долевым участием создано товарищество. В доме 10 однокомнатных квартир и 6 крупногоборитных (из них 2 квартиры пустуют).

На собраниях все финансовые вопросы решаются в пользу малогоборитных кв-р т.к их больше. Например з/п председатею, оплата за устранение аварий и т.д взымается пропорционально кв.м. Хотя я считаю за одинаково оказанные услуги все должны платить одинаково, а за большую площадь я плачу больший налог на имущество. Но мои доводы для них не убедительны существуют ли какие нибудь документы подтверждающие мою провату?

И еще, если я выйду из товарищества 2 квартирами, могу ли я создать свое товарищество? И правомочны ли будут они с меня требовать платежи в прежних размерах?

С уважением Михайлова Л.В.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Людмила!

Согласно п. 2 статьи 35 Федерального занона "О товариществах собственников жилья" количество голосов члена товарищества определяется пропорционально доле участия (количеством кв. метров), если иное не установлено в уставе товарищества. Чтобы изменить процедуру подсчета голосов, Вам необходимо выступить с инициативой по внесению соответствующих изменений в устав товарищества. Решение о внесении изменений и дополнений в устав принимается большинством голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Выйти из товарищества 2 квартирами и создать свое товарищество юридически невозможно.

Во-первых, для организации товарищества необходимо не менее двух различных собственников.

Во-вторых, кондоминиум может состоять из отдельной секции части здания размером не менее одной блок-секции, имеющей изолированный от других частей здания вход и межквартирный лестнично-лифтовой узел. Отдельная часть здания может быть выделена в отдельный кондоминиум при условии, что надстройка, реконструкция, перестройка либо снос этой блок-секции не нарушат целостность других стей здания, не входящих в состав данного кондоминиума (статья 5 ФЗ "О товариществах собственников жилья").

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России