Могу ли я выгнать непрописанного сожителя не имеющего никаких прав на квартиру и прописки из квартиры после 23:00?
Могу ли я выгнать непрописанного сожителя не имеющего никаких прав на квартиру и прописки из квартиры после 23:00?
Здравствуйте, Сергей!
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении ЖК РФ.
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно данной статьи подавайте в суд. Обращайтесь.
Спросить
Прошло 40 дней после смерти дочери собственника квартиры. Наследство открыли у нотариуса. Надо взять некоторые вещи дочери. Сожитель не пустил в квартиру, заменил замок, ключи не дал. Какие наши действия по выселению непрописанного сожителя из квартиры умершего собственника.
Владимир Иванович, добрый день! Я сначала не поняла вопрос, поэтому вынуждена отредактировать свой ответ. Прошу прощения. Умершая являлась собственником квартиры? Если да, то выселить сожителя из данной квартиры можно будет после того, как наследники примут наследство и получат свидетельство о праве на наследство (либо справку о том, что являются наследниками, принявшими наследство).
Если не получится самостоятельно вскрыть замки, попасть в квартиру, заменить замки и не впускать сожителя, то придется обращаться в суд с иском.
Сейчас можно попыться решить вопрос с вещами дочери только в помощью участкого.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).
СпроситьДанный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы в суде.
Спросить
Уважаемая Светлана
все зависит от того зарегистрирован он в квартире или нет.Если нет то подавайте иск о признании утратившим право пользования жилым помещением
СпроситьВ государственной квартире прописаны бабушка внучка и правнучка, после смерти бабушки могут ли меня выписать или выгнать из квартиры с малолетним ребенком родственники бабушки которые не имеют никаких прав на квартиру.
В государственной квартире прописаны бабушка внучка и правнучка, после смерти бабушки могут ли меня выписать или выгнать из квартиры с малолетним ребенком родственники бабушки которые не имеют никаких прав на квартиру.если квартира по соцнайму--тогда нет--зарегистрированные лица имеют право проживать.Спросить
Здравствуйте! Нет, не могут выгнать, так как Вы зарегистрированы в муниципальной квартире. С Вами может быть заключен договор социального найма.
СпроситьНет, родственники не смогут выгнать вас с этой квартиры, вы можете приватизировать эту квартиру на себя и ребенка после смерти бабушки.
СпроситьВопрос такой. Есть квартира, в квартире прописана мать и дочка, с дочкой проживает годовалый ребенок, с матерью проживает сожитель. Собственник квартиры мать. Сожитель часто бухает и дебоширит, но мать стоит на его стороне и ни как не реагирует. Как может поступить дочка, что бы выгнать сожителя по закону?
Необходимо обратиться в отделение полиции по телефону или с письменным заявлением, в котором указать, что в вашей квартире находится человек, который в ней не прописан.
При личном обращении в подразделение МВД вам должны выдать талон уведомление, которое так же послужит доказательством того, что вы не желаете присутствия в своем жилище посторонних.
Так же необходимо будет затребовать у должностного лица, которое проводит проверку по вашему заявлению, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела или постановление о привлечении к административному наказанию.
СпроситьМоя мать-собственник жилья (2-хкомнатная квартира). Её сожитель прописан в этой квартире. Он пьёт, бьёт мою маму. Выгнать мама его самостоятельно не может, полиция несколько раз забирала его, но через пару дней родственники сожителя платили за него залог и его выпускали. Сейчас полиция даже не реагирует на звонки. Как маме выписать сожителя и уже в конце концов выгнать его из своей квартиры.
Вашей матери надо обратиться с иском в суд о признании сожителя утратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учета.
Спросить
Елена, не нужно для этого в суд обращаться, а только участковому пожаловаться. И участковый выставит за дверь этого человека.
Но сделать это может только собственник жилья в силу закона:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
СпроситьСожители хотят купить квартиру в ипотеку. Банк соглашается оформить ипотеку только на одного сожителя. На долевое участие обоих сожителей банк не согласен. На первый взнос деньги дает тот сожитель, на которого квартира не оформляется. Как этому сожителю минимизировать риски и вернуть деньги в случае расставания.
Заключить с сожителем договор займа. Но тогда и квартира будет в единоличной собственности того сожителя, на чье имя будет зарегистрировано право собственности и с кем заключен договор займа.
Копите деньги дальше и берите займ без ипотеки (без залога приобретаемой недвижимости). Квартиру изначально приобретайте в общую долевую собственность, размер долей определяйте соответственно вложениям.
СпроситьМоя мама получила квартиру в 1969 г. от предприятия где она работала. Мы жили с мамой вдвоем. В 1990 г. она прописывает в квартиру сожителя. В 1994 г. предложили приватизировать квартиру и включили в приватизацию маму и сожителя, т.к. они были прописаны на этот момент в квартире. В 2003 г. сожитель умер. Наследников и родственников у него нет. Мама всегда считала, что это ее квартира и она перейдет мне по наследству. После смерти сожителя в права наследования она не вступала. В 2012 г. умирает мама. При оформлении права наследования выясняется, что я имею право только на квартиры. Как можно оформить право собственности на вторую половину квартиры, которая со слов юриста принадлежит муниципальному образованию, т.к. моя мама после смерти сожителя не оформила права наследования?
Как вариант: в судебном порядке признать Вашу маму лицом, находившемся на иждивении сожителя (п. 2 ст. 1148 ГК РФ) ...Таким образом, при отсутствии иных наследников сожителя, его доля наследства может перейти к Вашей маме.
СпроситьКак выселить непрописанного в квартире человека? Хозяйка квартиры привела сожителя, но с ним не сложилось отношений. При этом уходить из квартиры он отказывается и грозит расправой.
Как аргументировать в милиции и в суде свое желание, ведь подтверждения угрозам нет.
СпроситьАргументируйте тем, что помимо воли собственника в квартире проживает человек, не имеющий к ней никакого отношения, не прописанный, не собственник.
Спросить
Что значит "хозяйка" и кем по делу Вы приходитесь? На каком основании сами там проживаете?
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Полиция вмешиваться не будет, максимум - проведет профилактическую беседу через участкового. Но вопросы выселения находятся в компетенции суда и приставов, поэтому, при отсутствии явного криминала, Вам откажут в возбуждении уголовного дела и предложат обращаться в суд. Впрочем, можете действительно обратиться в полицию - в этом случае есть шанс на то, что проживание ответчика на спорной жилплощади действительно будет зафиксировано, хотя бы актом опроса в материале КУСП. Такие дела.
Спросить
