Противоречие в правилах благоустройства МО Город Майкоп - кто должен обеспечивать содержание территории частного домовладения?

Обязана ли управляющая компания в коттедж ном поселке чистить заезды и стричь газон с внешне стороны забора. В договоре на сервисное обслуживание есть только про дороги и тротуары. Менять в договоре ничего не будут. Аргумент почему этого не будут делать - ссылка на закон Московской области «О благоустройстве в Московской области» от 30.12.2014 года № 191/2014-ОЗ, с п.п. «г» п. 1 ст. 54. и соответствии с п.п. "З" п. 1 ст. 68 «Лица, обязанные организовывать и/или производить работы по уборке и содержанию территорий и иных объектов и элементов благоустройства, расположенных на территории МО» Раздела V. Ответственность в сфере благоустройства, чистоты и порядка Закона Московской области «О благоустройстве в Московской области» от 30.12.2014 года № 191/2014-ОЗ «1. Обязанности по организации и/или производству работ по уборке и содержанию территорий и иных объектов возлагаются: …. з) по содержанию частного домовладения, хозяйственных строений и сооружений, ограждений и прилегающей территории со стороны дорог на расстоянии 5 метров – на собственников, владельцев или пользователей указанных объектов; Разве коттеджные поселки попадают под этот закон. Какой аргумент против может быть?

Многоэтажный дом, двор, земля муниципальная.. В таком случаи, на кого возлагается благоустройство придомовой территории, установка детской площадки? Если эти обязанности возлагаются на администрацию города, на основании каких законов можно требовать благоустройства придомовой территории?

4.39. Прилегающая территория - часть территории общего пользования, в благоустройстве которой участвуют физические лица и хозяйствующие субъекты в соответствии с порядком участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий. 6. Границы прилегающих территорий определяются на основании документов, подтверждающих право собственности, владения, аренды, пользования земельным участком: - на улицах с двухсторонней застройкой по длине занимаемого участка, по ширине - до оси проезжей части улицы; - на улицах с односторонней застройкой по длине занимаемого участка, а по ширине - на всю ширину улицы, включая противоположный тротуар и 10 метров за тротуаром; Обязанности по организации и (или) производству работ по уборке, содержанию территорий и иных объектов в случае отсутствия схематической карты возлагаются: 9) по уборке и содержанию объектов, находящихся в частной собственности, - на собственников объектов: граждан и юридических лиц. Содержание частных жилых домов: 37. Собственник частных домовладений обязан: 3) содержать в порядке земельный участок в пределах землеотвода и обеспечивать надлежащее санитарное состояние прилегающей территории; производить уборку ее от мусора, окашивание; 4.39. Прилегающая территория - часть территории общего пользования, в благоустройстве которой участвуют физические лица и хозяйствующие субъекты в соответствии с порядком участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий. 6. Границы прилегающих территорий определяются на основании документов, подтверждающих право собственности, владения, аренды, пользования земельным участком: - на улицах с двухсторонней застройкой по длине занимаемого участка, по ширине - до оси проезжей части улицы; - на улицах с односторонней застройкой по длине занимаемого участка, а по ширине - на всю ширину улицы, включая противоположный тротуар и 10 метров за тротуаром; Обязанности по организации и (или) производству работ по уборке, содержанию территорий и иных объектов в случае отсутствия схематической карты возлагаются: 9) по уборке и содержанию объектов, находящихся в частной собственности, - на собственников объектов: граждан и юридических лиц. Содержание частных жилых домов: 37. Собственник частных домовладений обязан: 3) содержать в порядке земельный участок в пределах землеотвода и обеспечивать надлежащее санитарное состояние прилегающей территории; производить уборку ее от мусора, окашивание; 4.39. Прилегающая территория - часть территории общего пользования, в благоустройстве которой участвуют физические лица и хозяйствующие субъекты в соответствии с порядком участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий. 6. Границы прилегающих территорий определяются на основании документов, подтверждающих право собственности, владения, аренды, пользования земельным участком: - на улицах с двухсторонней застройкой по длине занимаемого участка, по ширине - до оси проезжей части улицы; - на улицах с односторонней застройкой по длине занимаемого участка, а по ширине - на всю ширину улицы, включая противоположный тротуар и 10 метров за тротуаром; Обязанности по организации и (или) производству работ по уборке, содержанию территорий и иных объектов в случае отсутствия схематической карты возлагаются: 9) по уборке и содержанию объектов, находящихся в частной собственности, - на собственников объектов: граждан и юридических лиц. Содержание частных жилых домов: 37. Собственник частных домовладений обязан: 3) содержать в порядке земельный участок в пределах землеотвода и обеспечивать надлежащее санитарное состояние прилегающей территории; производить уборку ее от мусора, окашивание; ***Насколько правомерны и законны такие правила, что гражданин обязан содержать в чистоте и регулярно окашивать территорию, собственником которой является муниципалитет. Какими законодательными актами РФ это регулируется. В случае отказа по уборке и окосу этих участков, на гражданина составляется протокол и накладывается штраф.***

Статья 210 ГК РФ гласит о том, что Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. А законом на данный момент предусмотрено иное или нет? Спасибо!

Подготовьте юридическое заключение: "На конференции жителей Восточного микрорайона города Н. жители рассмотрели вопрос о благоустройстве территории микрорайона. В принятом решении предлагалось Управляющей компании, обслуживающей многоэтажные жилые дома, расположенные на территории микрорайона, улучшить уборку территории, изменив для этого график работы дворников; увеличить количество зеленых насаждений, в том числе цветочных клумб, а также построить дополнительно детские площадки и дополнить уже существующие современным оборудованием. Кроме того, жители рекомендовали главе администрации города внести изменения в городской бюджет в части увеличения средств на благоустройство территории данного микрорайона, и позаботиться об улучшении благоустройства, создании малых архитектурных форм, скверов и мест отдыха на территории города в целом". (в чем можно усмотреть нарушение норм, права, прежде всего муниципального?)

На земельном участке (категория: земли населенных пунктов-для личного подсобного хозяйства) расположен: жилой дом и здание (назначение: нежилое) используется под магазин. Все в собственности. В администрацию села предоставил проект благоустройства подъезда к жилому дому. В проекте предусмотрено: 1. Выезд во двор; 2. Благоустройство прилегающей территории (замена дородных бордюров, укладка тротуарной плитки, монтаж перильного ограждения); 3. Организация парковочного кармана. Ответ администрации села: Администрация возражает, т.к. представленный проект не соответствует целевому назначению указанного земельного участка. Рекомендует подъезд к жилому дому осуществлять в установленных местах. Решение администрации села законно? 1. Отказ в благоустройстве прилегающей территории; 2. Отказ в организации парковочного кармана; 3. Отказ на въезд на собственный участок. Технических замечаний у администрации к проекту нет. С уважением, Николай Тел. 89608622080 borlay@mail.ru

Кто должен убирать всю придомовую территорию. Если собственником встроенно-пристроенного нежилого помещения, занимающего (1/3 часть от общей площади здания) весь первый этаж многоквартирного 9-ти этажного дома, в марте 2013 г. заключен договор с управляющей компанией на управление, содержание и текущий ремонт, действующий по настоящее время. Управляющая компания производит уборку только с одной дворовой стороны здания, соответственно собственнику приходится иметь в штате дворника, который убирает остальные 3 стороны придомовой территории, если одной стороны - тротуар муниципалитета, а с двух других сторон - внутриквартальные дороги. По Правилам благоустройства нашего городского округа прилегающая территория для магазинов - 20 м по периметру от ограждения (здания). В случае плохой уборки придомовой территории прилегающей к магазину собственника еще штрафует городская Администрация.

Помогите пожалуйста! Подала заявку на ограждение газона в МКД, ЖКХ потребовали деньги за установку. Документа о праве обще долевого имущества у жильцов нет... ( ( (ОТВЕТ ЖКХ СПБ)_ Согласно сведениям Региональной геоинформационной системы и государственного кадастра недвижимости территории, прилегающей к дому № 1, корпус 1 2-й Рабфаковский переулок, присвоен кадастровый номер 78:12:0007161 и данный участок земли является общедолевой собственностью собственников многоквартирного дома. Согласно статьям 36,39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства данного дома и расположенные на земельном участке объекты. На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Таким образом, только собственник жилых помещений многоквартирного дома вправе за свой собственный счет привлекать организации для выполнения работ. Органы местного самоуправления не правомочны организовывать выполнение работ по благоустройству на территории, принадлежащей иным собственникам. Средства, направленные на выполнение данных работ могут рассматриваться, как не целевое использование бюджетных средств. Не целевое использование бюджетных средств влечет либо наложение административных штрафов, либо уголовное наказание. Также органы исполнительной власти Санкт-Петербурга не правомочны использовать бюджетные средства на выполнение работ по благоустройству на территории, принадлежащей иным собственникам. Вопрос по установке ограждения газона будет включен в повестку общего собрания собственников о принятии решений о расходовании средств текущего ремонта на 2016 год. При положительном решении общего собрания собственников МКД, после составления сметной документации и полного комплекта документов работы по установке ограждения газона будут произведены в аграрно-технический срок.

Административный штраф (остановка на газоне). Добрый день В Самаре есть ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 июня 2008 г. N 404 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА И ТЕРРИТОРИЙ ВНУТРИГОРОДСКИХ РАЙОНОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА. По этому документу администрация выписывает штрафы за парковку на "газоне" (в Самаре нет газов по ГОСТ). Выписывают по статье: Раздел 2. ОРГАНИЗАЦИЯ СОДЕРЖАНИЯ И УБОРКИ ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА И ВНУТРИГОРОДСКИХ РАЙОНОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА (в ред. Постановления Администрации городского округа Самара от 16.12.2015 N 1487) Глава 3. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОРГАНИЗАЦИИ СОДЕРЖАНИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИЙ (в ред. Постановления Администрации городского округа Самара от 13.06.2013 N 578) 25.9. Запрещается: Стоянка транспортных средств на детских и спортивных площадках, пляжах, газонах, на территориях общего пользования в границах населенного пункта, занятых деревьями, кустарниками, а также проезд транспортных средств через указанные территории. Правомерно ли это? так как сфера регулирования этого постановления вот такая: Глава 2. СФЕРА ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ НАСТОЯЩИХ ПРАВИЛ, ПОНЯТИЯ И ТЕРМИНЫ 1. Настоящие Правила устанавливают единые и обязательные требования к созданию и содержанию объектов внешнего благоустройства, надлежащему содержанию территорий городского округа и внутригородских районов городского округа для всех юридических (независимо от формы собственности и ведомственной принадлежности) и физических лиц. Спасибо.

В котором сказано следующие: меня просят явиться В Управление благоустройство администрации г.Березники для составление протокола об административном правонарушении, за нарушении п.3.5 раздела V правил благоустройства и содержания территории города Березники, утвержденным решение Березниковсой Городской Думы от 26.02.2013 номер 460 в частностина территории жилой застройки коллективного пользования стоянка автомобилей на газонах, тротуарах и других неиспользованных для этих целей местах запрещается. С связи с этим у меня вопрос, что мне делать и чем это грозит. За ранее большое спасибо.