Спор о праве собственности на дом и земельный участок - судьба общедолевой собственности и претензии соседа

Question

Мне на праве общедолевой собственности с 2004 г. принадлежит 1/2 домовладения общей площадью 204 кв. м. у меня в пользовании 34 кв.м. В 2009 году я получил разрешение на реконструкцию в адм. города, нотариально заверенное разрешение от соседа, утвердил в адм города проет реконструкции. В 2011 году снес свою часть дома (39 кв.м) и построил 1-й этаж от проектных 3-х этажей. Сосед подал в суд О сносе незаконного строения, т.к. (считает сосед) это новое строительство, а не реконструкция. Так же на праве общедолевой собственности нам принадлежит по 1/2 земельного участка общей площадью 626 кв.м. под ИЖС. Сосед требует в суде: Прекратить право общедолевой собственности на дом и на земел участок, выделить в собственность жилые помещения, находящиеся в пользовании соседу (187 кв. м); произвести раздел зем. участка по 313 кв.м. Граница между мной и моим соседом сформирована в 1951 г. и оставалась неизменной. Однако в процессе пользования землей сосед утерял 56 кв.м. со своей стороны. Официально зем. участок оформлен в 2007 году и теперь сосед требует. Чтобы я отодвинулась и отдала ему часть земли.

Агапова Татьяна Владимировна · Answer

Марина, право надо отстаивать с учетом знания земельного и гражданского законодательства и судебной практики. Поэтому вам надо обратиться за юридической помощью к адвокату. Юрист должен внимательно и всесторонне изучить дело и избрать схему защиты ваших интересов в суде.

Спор о праве собственности на дом и земельный участок - судьба общедолевой собственности и претензии соседа

Соседский спор - владение домом и земельным участком в условиях общедолевой собственности

Правомочность соседа припятствовать реконструкции дома, разделенного на две части после пожара, в судебных разбирательствах

Судебное решение - Какова наша ответственность при реконструкции карниза соседнего дома и демонтаже нашего карниза?

Как оформить самовольную реконструкцию дома - какие документы нужно предоставить в суд и нужен ли документ от пожарников?

Проблемы с легализацией нового дома в долевой собственности - БТИ видит самострой, а администрация - нарушений нет

Суд рассмотрит дела о праве собственности на дом и его сносе - как отстоять наш дом, в котором мы прописаны?

Проблемы с получением свидетельств о праве собственности на новостройку - Как действовать дальше?

Возможна ли регистрация 1/2 доли на мужа и жену после реконструкции дома, построенного на земле

Как правильно оформить достроенный дом, который был частью жилого дома в стадии реконструкции?

Соседи против реконструкции моей половины дома - как решить проблему и получить разрешение?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59