Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я получить имущественный налоговый вычет за продажу квартиры, купленной по договору долевого участия?
90₽ VIP

24.02.2013, 14:39
• г. Ростов-на-Дону

В ноябре 2010 г. я по договору долевого участия купила у застройщиков две квартиры по 1600 т. р. за каждую (в счет продажи им дачи за 3200 т. р.). Одну подарила сыну, вторую в ноябре 2012 г продала за 2300. р. Я работаю и плачу налоги. Имею ли я право на возврат имущественного налогового вычета в размере 260 т.р.? Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в соответствии со статьей 220 НК РФ, но воспользоваться им можно только один раз в жизни, следовательно, вычет Вы можете получить только с покупки ОДНОЙ квартиры (любой по Вашему выбору), то есть 13% с суммы в 1600000 руб.

Но не забывайте, что и с продажи квартир, поскольку квартира не была с собственности 3 года, в этом случае Вам придется заплатить подоходный налог с суммы в 2300000 руб.

Спросить

Следовательно в декларации в графе «общая сумма расходов и налоговых вычетов» необходимо внести 1600т.р., а не 1000т.р.?

Cпасибо

Спросить

Именно так. Максимальная сумма налогового вычета - 2000000 рублей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Maрия Николаевна
27.01.2013, 15:35

Расчет налога с продажи квартиры - какие суммы необходимо учесть при передаче денег от продажи и подарка

НА ТЕРИТОРИИ НАШЕГО САДОВОДСТВА НАЧАЛОСЬ СТРОИТЕЛЬСТВО. Я ПРОДАЛА строителям ДАЧУ за 3200 т. р И КУПИЛА ДВЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ по 1600 т. р за каждую, согласно договора долевого участия в строительстве. ОДНУ ПОДАРИЛА СЫНУ, ВТОРУЮ ПРОДАЛА И ПЕРЕДАЛА ДЕНЬГИ ДОЧЕРИ. Какие суммы нужно брать для расчета налога с продажи квартиры?
Читать ответы (2)
Maрия Николаевна
03.04.2013, 22:28

Какое время будет учитываться при продаже подаренной квартиры без налога?

В ноябре 2010 г. по договору долевого участия купила две однокомнатных квартиры. Дом был сдан в декабре 2011 г. В июле 2012 г. одну квартиру подарила сыну. С какого времени будет исчисляться 3 года, после которого сын может продать квартиру без налога?
Читать ответы (1)
Галина
17.07.2012, 23:54

Возможен ли возврат налога при оформлении договора дарения квартиры на дочь после использования налогового вычета?

Я купила квартиру в 2011 году. В 2012, воспользовавшись правом налогового вычета, вернула налог за 2011 год. Если я в 2012 году оформлю договор дарения квартиры на дочь, могу ли я рассчитывать на возврат налога в 2013 и 2014 гг.?
Читать ответы (1)
Татьяна
16.03.2016, 13:58

Право на имущественный вычет по второй квартире и ипотечному займу - подробности и сроки подачи заявлений

Я купила квартиру в 2013 году за 1600000 рублей. В 2014 первый раз подала заявление на получение имущественного вычета. В 2015 и 2016 подала заявления тоже. В 2015 году я купила еще одну квартиру по ипотеке по договору долевого участия. Дом сдадут в эксплуатацию в конце 2016 года. Имею ли я право на имущественный вычет по второй квартире и по % по ипотечному займу и с какого времени можно подавать соответствующие заявления? Спасибо!
Читать ответы (1)
Надежда Анатольевна
30.04.2022, 09:04

Получение налогового вычета при покупке второй квартиры

Имею ли я право на получение налогового вычета при покупке второй квартиры. Первая квартира. Договор долевого участия 2011 год. В Росреестре зарегистрирована в 2017 году. В 2018 году я получила налоговый вычет. Квартира стоила меньше 2 млн руб. Вторая квартира. Договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре в январе 2022 г. Квартира ипотечная. Я пенсионер. Последний рабочий год 2019.
Читать ответы (1)
Андрей
31.01.2017, 15:35

Вопрос о переносе остатка имущественного налогового вычета на предшествующие периоды

Вопрос: в 2003 году пошла на пенсию по выслуге лет, но продолжала работать до декабря 2016 года. Ветеран труда. В 2012 г. Приобрела квартиру по договору купли-продажи. Были поданы документы на получение имущественного вычета и вычет был получен: в 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 годах. Общая сумма полученного вычета 160 тыс руб. В настоящий момент доходов, подлежащих налогообложению НДФЛ не имею. Вправе ли я обратится в налоговый орган налоговой с просьбой перенести остаток имущественного налогового вычета на три предшествующих периода (2011, 2010, 2009 гг.)? Если да, то в каком порядке?
Читать ответы (1)
Галина Андреевна
10.12.2014, 14:52

Как начать возврат налогового вычета при покупке квартиры в строящемся доме - сроки и документы

Я работающая пенсионерка, купила в 2014 г квартиру в строящемся доме, на руках Договор долевого участия, зарегистрированный в Росреестре (или юстиции). С чего начать возврат налогового вычета? В налоговую надо идти в 2015 г.,а за какие 3 года мне вернут вычет? С 2011 по 2013 или с 2012 по 2014 г? Справку из бухгалтерии мне брать сейчас или тоже в 2015 г? С годами что то не могу разобраться. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
02.07.2015, 09:50

Возможность получения остатка имущественного налогового вычета за предыдущие годы и в будущем при определенных условиях

В 2014 году купили с мужем квартиру. Я работала до июля 2013 г., сейчас на пенсии. Подскажите, если сейчас я получу вычет за 2011, 2012, 2013 годы, то смогу ли я, устроившись на работу в 2016, обратиться с заявлением о предоставлении мне остатка имущественного налогового вычета в 2017 и последующие годы?
Читать ответы (1)
Людмила
22.01.2015, 22:28

Вопрос о возврате остаточной суммы имущественного налога после продажи квартиры

Квартира куплена в 2009 году. Возврат имущественного налога получала с 2010 по 2012 год. квартиру продала в 2014 году. Имею ли я право на возврат остальной суммы имущественного налога.
Читать ответы (2)
Любовь
10.03.2016, 17:11

Возможно ли использовать уплаченные налоги предыдущих лет для имущественного вычета при нахождении в декрете?

В 2014 году купила квартиру. Документы на налоговый вычет подала за 2014 и 2015 годы. За 2013 подавала на социальный вычет. С 2016 года я ушла в декрет и работать больше не планирую. Могу ли я воспользоваться уплаченными налогами оставшимися за 2013, 2012 и 2011 годы для имущественного вычета?
Читать ответы (1)