Могут ли выселить после развода из муниципальной квартиры с тещей, главным квартиросъемщиком?

100₽ VIP

Уважаемый Сергей.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Чтобы снять Вас с рег. учета она должна обратиться в суд с исковым заявлением с требованиями о признании Вас утратившим право пользования помещением и снятии Вас с регистрационного учета. Ей необходимо будет доказать, что Вы выехали на другое постоянное место жительства, утратили интерес к квартире и приобрели право пользования другим помещением. Однако даже такого факта недостаточно, так как Постановление Пленума Конституционного суда РФ от 23.06.1995 года № 28-П говорит о том, что временное отсутствие гражданина само по себе не может служить основанием лишения его права пользования жилым помещением. Так же не может служить основанием утраты и неоплата коммунальных услуг, так как расторжение договора социального найма в данном случае возможно только по требованию наймодателя по п.4 ст.83 ЖК РФ. Если бы Вы добровольно выехали из помещения на другое место жительства, у Вас не было бы препятствий в пользовании спорным жильем, и Вы бы отказался в одностороннем порядке от обязанностей по договору найма, то иск был бы удовлетворен по ч.3 ст.83 ЖК РФ. Если же у сВас это единственное его жилье, другого нет юридически, то его временное отсутствие или не проживание по Вашему адресу, не может являться основанием для утраты права пользования этим помещением.