Возможность выделения доли в квартире большей площади при использовании материнского капитала и ипотеки

26.02.2013, 04:16

• г. Котлас

Имею на праве собственности 1-комнатную квартиру в которой проживают: Я, мой сын со своей женой и их трое детей. На второго ребенка которому 4 года имеется сертификат на материнский капитал Хотим обменять для дальнейшего совместного проживания мою 1-комнатную квартиру на 3-комнатную с использованием материнского капитала и ипотеки оформленной на сына.

Вопрос: Имею ли я право на выделение мне доли в квартире большей площади?

Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Титова Т.А. 4.8

26.02.2013, 08:14,

г. Ярославль

Серей Александрович, при совершении договора мены Вы остаетесь стороной договора, поэтому приобретаемая квартира будет полностью - Ваша. Оформлять с участием МК Вам лучше через куплю-продажу. Семья покупает квартиру - трёшку, Вы предоставляете в зачет свою и выступаете стороной договора.

Спросить

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

26.02.2013, 13:14,

г. Архангельск

Обмен осуществляется по правилам купли-продажи. Вы можете обменять свою квартиру на долю, например, 1/2 доли в праве собственности на квартиру (3-хкомнатную), а остальное приобретается семьей сына в ипотеку с погашением за счет мат.капитала (приобретается обязательно в общую долевую собственность обоих родителей и всех детей, например, при покупке семьей 1/2 доли у каждого в собственности будет по 1/10).

Если ребенку больше 3 лет, можно мат.капиталом напрямую заплатить продавцу, а при недостаточности средств взять не ипотечный кредит, а обычный потребительский (т.е. без залога приобретаемой недвижимости).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 430 Поиск Регистрация