Супруг хочет продать комнату, 1/2 в собственности несовершеннолетнего, а приобрести большую площадь в равных долях.

Похвальное желание - но осуществимо только с согласия органов опеки...при наличии договора на приобретение другого жилья... В "никуда" органы согласия не дадут...

Как продать комнату, 1/2 которой принадлежит несовершеннолетнему

Как избавиться от супруга в приватизированной комнате в общежитии?

Комната в общежитии (ранее оно было ведомственным, жилье было предоставлено супругу). В 2013-м году комната была приватизирована в равных долях на супругу и несовершеннолетнего ребенка (50/50). Супруг отказался от права приватизации нотариально. Прописаны в ней сейчас все трое, бывшие уже супруг и супруга и несовершеннолетний ребенок. Вместе проживать после развода не могут, супруга с ребенком живет на съемной квартире. Супруг проживает в этой комнате, аргументируя это тем, что он не может проживать со своими родителями в силу того, что он взрослый мужчина. Подскажите, возможно ли выписать из комнаты супруга, или же возможно комнату продать? Какие варианты выхода из этой ситуации? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (3)

Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат?

У нас один ордер на три комнаты в коммунальной квартире. Прописаны три человека: я, мама и брат. Ордер оформлен только на маму. Можем ли мы с согласия всех участников приватизации оформить в собственность 1 комнату на меня, чтобы в дальнейшем я мог продать эту комнату Если делить жилую площадь в равных долях, и приватизировать всем троим получается, что моя доля составляет: моя комната и часть маминой? .Возможно ли приватизировать чтоб всем досталось по комнате? Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат? И если делить ордер через суд то что для этого нужно?

Читать ответы (2)

Раздел имущества и ипотеки при разводе квартиры полученной по сертификату Молодая семья

Скажите пожалуйста, квартира приобреталась в браке (супруг+супруга+ несовершеннолетний ребёнок) на средства по сертификату Молодая семья + ипотека. Имеется 3 свидетельства о регистрации собственности на троих в равных долях. При разводе как делится квартира? (так же в равных долях на супругу, супруга и несовершеннолетнего ребёнка). И кем оплачивается оставшаяся ипотека (учавствует ли материальная доля ребёнка в выплате долга, либо она остаётся нетронутой и долг выплачивают только родители в равных долях)?

Читать ответы (1)

Продам самую большую комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире - вопросы собственности и долей владения

Я хочу продать 1 самую большую комнату в 3 х-комнатной коммунальной квартире, в которой 2 комнаты в долях пополам принадлежат мне и дочери. Получается, что я фактически продаю неполную комнату, ведь комната больше, чем моя доля. 2 кв. м. в проданной комнате всё-равно будут принадлежать моей дочери?

Читать ответы (1)

Возможность приобрести и продать отдельно 2 комнаты в Санкт-Петербурге и связанные с этим проблемы.

Планируем вместе со знакомым приобрести 2 комнаты в Санкт-Петербурге изолированные в 5 комнатной квартире одна 12 кв.м другая 17. кв.м. На данный момент эти комнаты в собственности у одной семьи (мама дочь и сын) не в равных долях. Приобретались в 2000 году на основании договора купли-продажи у 1-го собственника. Есть 1 свидетельство на собственность. В графе Зарегистрированное право значится: общедолевая собственность Возможно ли приобрести эти комнаты отдельно и в дальнейшем продать их отдельно? Приобретая эти комнаты по отдельности мне в собственность переходит комната или доля обеих комнат? Какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем?

Читать ответы (1)

Отказ органов опеки в разрешении продажи комнаты и предложении большей площади в доме - правомерен или нет?

Органы опеки не разрешают продать комнату (я и ребёнок в равных долях) хотя я взамен предлагаю подарить ему большую площадь в уже имеющемся доме. Правомерен ли их отказ?

Читать ответы (2)

Как обезопасить долю жилья для ребенка и предотвратить проникновение посторонних лиц - варианты решения через суд

У отца ребенка в собственности полкомнаты в 4-х комнатной кв-ры. Остальное - собственность мамы. Прописан ребенок у мамы. Папа живет в другой семье. Жильем полностью обеспечен (имеет дом. кв-ру и комнату в другой коммунальной кв-ре). Свою долю желает продать. Как следует поступить маме, чтобы сохранить эту площадь для ребенка и не допустить посторонних людей? У мамы нет средств для приобретения у папы для его же ребенка этой площади. Возможно ли через суд принудить его оплатить половину стоимости этой площади, приобретая её для несовершеннолетнего ребенка (фактически, приобрести эту площадь для ребенка в равных долях с мамой)

Читать ответы (1)

Необходимость брачного договора при приобретении квартиры в ипотеку с участием трех собственников

Хотим приобрести квартиру в ипотеку. Будет трое собственников: супруг, супруга и мать супруги, все в равных долях. Подскажите, брачный договор в этом случае обязателен?

Читать ответы (1)

Вопрос налогового режима при продаже или подарке комнаты, унаследованной второй половиной после смерти сына

В августе 2015 г. получил свидетельство о праве собственности по наследству на вторую половину комнаты после смерти сына. В 2002 г комната приобреталась нами в совместную собственность в равных долях. Вопрос: Могу ли я продать или подарить комнату не уплачивая налог?=Владимир=

Читать ответы (1)

Действия при приобретении новой квартиры в равных долях с несовершеннолетними детьми.

Квартира в равных (по 1/4) долях с двуми несовершеннолетними детьми. Сейчас решили приобрести другую большую по площади и оформить также в равных долях. Какой алгоритм действий?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59