Какие права имеют родственники на квартиру, если она не приватизирована и умерлый собственник не составил завещание
У меня умерла родная тетя, квартира не приватизированна, там прописан её муж с которым они были в разводе, завещание она не составляла. Имею ли я и другие родственники право претендовать на квартиру?
Ольга, здравствуйте! Квартира, как Вы пишете, не приватизирована, поэтому в состав наследства умершей она не входит. Она принадлежит государству, и те, кто в ней зарегистрирован, предполагается, сохраняет право пользования ею. Вы и другие родственники, к сожалению, никаких прав на эту квартиру не имеете.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
К сожалению, неприватизированную квартиру Вы наследовать ни Вы, ни другие родственники наследовать не могут.
С уважением,
Никита Андреевич
Спросить
Наследуется только имущество умершей, неприватизированная квартира принадлежит городу.
Спросить
Моя тётя оформила завещание на свою 1-комнатную квартиру на меня плюс я прописан в этой квартире, квартира приватизирована на тётю, я только прописан, не имею собственности в этой квартире. Скажите, пожалуйста, моя родная сестра может претендовать на тётину квартиру? У тёти своих детей нет, только племянники. И могут ли они претендовать на квартиру? Спасибо. Может лучше подстраховаться и оформить дарственную на меня?
Здравствуйте, Наталья.
Теоретически, завещание можно оспорить, но только в том случае, если вследствие заболевания тётя не могла осознавать последствий своих действий. Право на обязательную долю в наследстве имеют только наследники первой очереди (дети, родители, супруг) и нетрудоспособные иждивенцы. Если сестра таковой не является, этот вариант также отпадает. Оформлять или не оформлять договор дарения - на Ваше усмотрение. При завещании право собственности перейдет только после смерти тёти, при дарении - сразу после регистрации права.
Спросить
Умерла моя родная тетя, остался ее родной брат. Имею ли я право как наследница своей матери, которая умерла ранее наравне с дядей претендовать на наследство, так как других близких родственников у тети не было. Завещание она не составляла.
Я прописана в квартире моей бабушки. Она является собственницей этой квартиры. По завещанию квартира подписана мне, но у нее есть сын и дочь, т.е. мой отец и тетя, которые в этой квартире не прописаны. Могут ли они, отец и тетя плюс у тети есть дети, претендовать на данную квартиру? Могут ли они оспорить данное завещание? Заранее спасибо.
Оспорить завещение, конечно, могут все наследники, другой вопрос- есть ли для этого основания?
Правл на обязательную долю имеют только нетрудоспособные наследники первой очереди. То есть это сын и дочь Вашей бабушки. Если на момент ее смерти кто-то из них будет нетрудоспособен, он будет иметь право на обязательную долю. Если все трудоспособны- то наследуете только Вы.
СпроситьУ меня есть родная тетя. Может ли она составить завещание на квартиру на меня? Квартира приватизирона и принадлежит ей.у нее есть муж. имеет ли он право на квартиру после завещания.
Моя родная тетя по наследству через завещание оставила мне квартиру.
В квартире были прописаны: моя тетя, брат, бабушка.
В 90-е квартира была приватизирована соответственно на них. брат и бабушка умерли в начале 2000.
Квартира в единоличной собственности перешла к моей тети. Тетя умерла.
Ее муж не имеющий к этой квртире никакого отношения требует обязательной доли по наследству. Он пенсионер и имеет инвалидность. У него есть своя квартира в собственности, от его мамы.
Разве он имеет право в данном случае на обязательную долю?
Доброго Времени суток!
ДА, к сожалению имеет право
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
Спросить
Если он является пенсионерам, то имеет право претендовать на обязательную долю в наследстве даже при наличии завещание. Наличие у него другого жилья отношение к делу не имеет.
Спросить
Добрый день.
Вдовец (Ваш дядя) имеет право на обязательную долю во ВСЕЙ наследственной массе, а не именно в праве на квартиру (то есть его право может быть удовлетворено за счет иного имущества), при этом имеет значение дата составления завещания. Если завещание было составлено до 1 марта 2002 года, то размер обязательной доли - не менее 2/3, составлено после 01.03.02002 - не менее 1/2
СпроситьМоя тетя (родная сестра моей мамы) детей и мужа не имеет. Кроме меня у неё есть ещё другие прлемянники и племянницы. Тетя живет в приватизированной однокомнатной квартире и оформила завещание квартиры на меня. Вопрос: являюсь ли я, при наличии такого завещания, единственным, имеющим право пользования квартирой тети, после того как завещание вступит в силу? Могут ли, при наличии завещания, другие родственники претендовать на квартиру тети и через суд получить какую-то часть? Если да, то каким образом лучше оформить на меня квартиру чтобы исключить других претендентов и иметь минимум расходов, связанных с приобретением мною нового права на недвижимость. Спасибо.
Уважаемый Григорий!
После смерти тети и принятия Вами наследства, Вы станете единственным собственником квартиры. Если в квартире были зарегистрированы вместе с тетей иные лица, у них останется право пользования жилым помещением. Но Вы без проблем сможеет их выселить на основании ст. 292 ГК РФ.
Если кто-либо из остальных племянников находился на иждивении у Вашей тети не менее года до ее смерти, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149, 1148 ГК РФ).
Если указанные прав на обязательную долю у племянников нет, претендовать на квартиру они не смогут. Поэтому, в этом случае составление завещания будет наиболее приемлемым для Вас вариантом. Так как, например, при дарении квартиры придется платить налог.
Всего хорошего!
СпроситьМы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Уважаемая Юлия! В состав наследства после смерти тёти войдёт её 1/2 доля. Если она не оставит завещания, то её долю наследуют порвну наследники первой очереди. Если нет в живых родителей, нет супруга и других детей, то её долю унаследует сын(ст.1142 ГК РФ). Если тётя завещает свою долю племяннику, то сын сможет частично оспорить завещание, если к моменту смерти матери ему будет 60 лет или он будет иметь инвалидность(ст.1149 ГК РФ, размер обязательной доли-1/4 часть квартиры). Если тётя продаст свою долю при жизни племяннику или заключит с ним договор ренты с условием пожизненного содержания у нотариуса, то в состав наследства доля квартиры ранее ей принадлежащая не войдёт. При дарении одаряемому племяннику придётся платить налог на дарение в размере 13% от рынчнй стоимости доли.
СпроситьУ моей матери была родная тетя, которая умерла в 2003 году. У нее остался муж. Больше наследников не было. Мать ухаживала за тяжело больной теткой, покупала лекарства и т.д. Тетка сказала, что оформила квартиру на мою мать. После ее смерти квартира перешла ее мужу. Сейчас муж тети в плохом состоянии и вдруг неожиданно появились родственники, которые тоже претендуют на квартиру. Сами они за всю жизнь ни разу не появлялись, даже на похоронах тетки: мать делала все сама. Квартира не приватизирована, но по словам мужа, он переписал завещание на племянницу. Действует ли завещание без приватизации квартиры? Можно ли претендовать на эту квартиру, что нужно сделать, какие документы предоставить?
Если завещания тети нет и не было, но кто является прямым наследником после смерти ее мужа?
Если квартира не приватизирована, то не может быть завещена. В завещании может быть указана общая фраза - " все имущество". Если в квартире кроме мужа тети никто не прописан, квартира остается у государства.
СпроситьУ меня такой вопрос! У меня умерла родная тетя и в квартире прописан ее муж и проживает там. квартира не приватизирована. Детей у них нет. У мужа есть родной брат с которым он не общается. У тети есть родная сестра и я племянница. У него очень больное сердце и вдруг с ним что то случится! Кому по праву достается квартира или она отойдет государству т.к. не приватизирована?
Она не перейдет к государству, т.к. она находится и так в государственной собственности. Если бы была в собственности тети, то перешла бы по наследству наследникам по закону или завещанию. Кто с кем не общается роли не играет. В квартире будет жить и дальше по договору социального найма её муж. Вот и все. Волнения Ваши напрасны. Теперь муж имеет право приватизировать квартиру на себя, т.к. жена скончалась. Думаю, понятно изложил, т.к. выше данный ответ управляющего партнера, ответ управляющего партнера, а не юриста.
Спросить
Соня, если до его смерти там некто не пропишется, то квартира перейдет в государственную собственность.
СпроситьУмерла Тетя, у неё был муж. У обоих была отдельно собственная квартира. Каждый был по своей квартире отдельно прописан. Жили они раздельно. Другова общего имущества у них не было. Квартира Тети была приватизирована. При приватизации Тетиной квартиры, Муж отказался от приватизации это квартиры и написал отказ на приватизацию (по причине юридических проблем с собственной квартирой). Теперь Тетя умерла. У меня вопрос Если был ранее отказ от приватизации, муж официальный имеет право по первой очереди на эту квартир? У. Есть Еще сестра по второй очереди. Прочих завещаний и соглашений составлено не было.
Родители, супруги и дети-наследники первой очереди. Порядок приобретения права собственности на недвижимое имущество не влияет на наследственные права.
Спросить
