Развод и дележка - Может ли муж требовать долю от проданного сельского домика?
90₽ VIP
Дочь со своим мужем переехали на Ставрополье и купили сельский домик за 300 тыс. рублей. Деньги общие. Однако жизнь не заладилась, через 8 месяцев муж уехал обратно к своей маме, оставил, как он сказал, дом жене, т.е. моей дочери. В нотариальной конторе они составили доверенность по которой он разрешает ей продать дом. Дочь продала дом совсем недавно. А три дня назад её вызвали повесткой к мировым судьям. Её муж прислал заявление на развод, она дала согласие. Решение суда вступит в силу 12 апреля 2013 года. Может ли муж моей дочери после этого требовать половину стоимости дома и как он может этого добиться? Заранее благодарю!
здраствуйте, просто докажите что эти 300000 вы подарили дочери, а так 1/2 он вправе требовать, если это их общие деньгт совместные.
Спросить
Если дом был продан во время брака и муж был согласен на сделку, оспаривать это будет не перспективно.
Спросить
Рева, согласно п.3 ст. 35 СК РФ Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Так что устное согласие не в счет.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Моя дочь, будучи замужем 2,5 года, вместе с мужем переехала на Ставрополье, здесь они купили сельский домик за 300 тыс. рублей. Деньги общие. Однако жизнь не заладилась, через 8 месяцев муж уехал обратно к своей маме, оставил, как он сказал, дом жене, т.е. моей дочери. В нотариальной конторе они составили доверенность по которой он разрешает ей продать дом. Дочь продала дом совсем недавно. А три дня назад её вызвали повесткой к мировым судьям. Её муж прислал заявление на развод, она дала согласие. Решение суда вступит в силу 12 апреля 2013 года. Может ли муж моей дочери после этого требовать половину стоимости дома и как он может этого добиться? Заранее благодарю!
В течение трех лет с момента, как он узнает о продаже дома.... через суд он может подать иск о разделе имущества...
СпроситьВ 2009 году моя дочь вышла замуж в Обнинске, потом вместе со своим мужем переехала на Ставрополье, здесь они купили сельский домик за 300 тыс. рублей. Деньги общие. Однако жизнь не заладилась, через 8 месяцев муж уехал обратно к своей маме, оставил, как он сказал, дом жене, т.е. моей дочери. В нотариальной конторе они составили доверенность по которой он разрешает ей продать дом. Дочь продала дом совсем недавно. А три дня назад её вызвали повесткой к мировым судьям. Её муж прислал заявление на развод, она дала согласие. Решение суда вступит в силу 12 апреля 2013 года. Может ли муж моей дочери после этого требовать половину стоимости дома и как он может этого добиться? Заранее благодарю!
Здравствуйте, Лариса!
Конечно же право у бывшего супруга Вашей дочери есть на обращение в суд.
Тут два варианта.
Первый - ему надо будет доказать, что не давал согласия на продажу дома, а Ваша дочь воспользовалась положением (точнее доверенность) и проигнорировала его несогласие. После того, как он сможет признать договор купли-продажи недействительным, он сможет разделить этот дом как совместное имущество.
В этом варианте ему будет практически невозможно доказать тот факт, что он был не согласен на продажу дома.
Второй вариант - обратиться в суд с иском о разделе уже полученных от купли-продажи денег. Однако и тут ожидает очень непростая ситуация. Суд может разделить только то имущество (и деньги), которые будут существовать в момент раздела (подачи иска). А шансы доказать, что деньги на момент подачи иска еще не будут потрачены... стремятся к нулю.
Но и это еще не все. Срок исковой давности для раздела совместно нажитого имущества составляет три года.
Поэтому ему почти ничего не светит.
Но это не исключает того, что он может надавать на Вашу дочь (например под давлением новой супруги), и она согласиться.
СпроситьМоя дочь, будучи замужем 2,5 года, вместе с мужем переехала на Ставрополье, купив сельский домик за 300 тыс. рублей. Деньги общие. Однако жизнь не заладилась, через 8 месяцев муж уехал обратно к своей маме, оставил, как он сказал, дом жене, т.е. моей дочери. В нотариальной конторе они составили доверенность, по которой он разрешает ей продать дом. Дочь продала дом дороже, но только по документам (дело в том, что домик у неё купила подруга под ипотеку, а его оценили в 500 тыс. рублей) Получается, что в договоре купли-продажи написана одна сумма, а дочь продала за 400 тыс. руб. Зять, узнав об этом, теперь требует половину. Подруга согласна подтвердить, что купила за 400 тыс., но только устно. Можно ли отдать зятю половину стоимости дома, за которую купили первоначально (300 т.р.) или придётся отдавать по последней сделке купли-продажи? Они ещё не разведены. Заранее благодарю!
Домик в селе куплен в браке, через полгода муж уехал, семейная жизнь не сложилась. Жена продала купленное совместно жильё по согласию своего супруга (согласие нотариально оформлено), деньги частично истрачены, осталась небольшая сумма (100 000 руб) на книжке у жены. Месяц назад был оформлен развод. Может ли муж после развода требовать половину стоимости проданного жилья или только половину оставшейся суммы?
Заранее благодарю за ответ.
Супругой было продано общее имущество с согласия другого супруга, деньги выручены в период брака и являются совместной собственностью супругов. До расторжения брака установить и доказать в суде, что полученные деньги были потрачены не совместно и не на нужны семьи крайне затруднительно и на практике таких случаев я не знаю. Моментом возникновения спора между супругами является подача иска в суд. На данный момент оставшаяся наличность будет делиться как совместно нажитое имущество.
СпроситьОчень прошу Вас, помогите в решении моего вопроса!
Два года назад мы с мужем купили домик. Семейная жизнь у нас не получилась, супруг через 9 месяцев уехал обратно к своей маме. Мне оставил доверенность на продажу дома, нотариально заверенную. Где-то через 5 месяцев, после его отъезда, я продала домик. Деньги от продажи почти все потрачены. Осталась незначительная сумма на моей книжке. В начале этого года муж подал иск в суд о расторжении брака, указав, что семейные отношения прекратились до продажи дома, в то же время в иске отмечено, что по вопросу о разделе имущества спора нет.
Как придётся делиться с супругом? Какие деньги от продажи дома будет необходимо делить с мужем; те, которые были на моей книжке после подачи им заявления на развод, или те, которые остались после того, как решение о расторжении нашего брака вступило в силу?
Если жена продала купленное совместно жильё по согласию своего супруга (согласие нотариально оформлено), а потом был оформлен развод. Может ли муж после развода требовать половину стоимости жилья?
Заранее благодарю за ответ.
Разелу подлежит то имущество, которое существовало на день расторжения брака.
Деньги от продажи были в семье?
Если были, то может требовать.
Если уже потрачены, то требовать нечего.
СпроситьТри года назад дочь вышла замуж и переехала из Ставропольского края в Обнинск, жила два года в квартире матери мужа. Там по временной регистрации всё это время работала. С мужем у них всё было общее. Затем её супруг продал свою дачу в Калужской области и они купили сельский домик на Ставрополье. Где-то через пол года дочь ушла от него. Он делить ничего не желал, говорил, что всё принадлежит ему, особенно дом и, что он постарается это доказать. Однако несколько дней назад передумал и решил срочно уехать назад в Обнинск, а на продажу дома написать моей дочери разрешение. Однако при этом он требует от неё нотариально заверенную расписку, что она обязуется отдать ему пол суммы от продажи дома. Но, чтоб дочь там не жила, он отключает все коммуникации. В таком виде вряд ли купят этот дом. Дочь не знает, как поступить, сколько времени она будет продавать этот дом, а может он ещё что-то придумает?
Действия зятя не противоречат закону, по сути он дарит половину суммы вашей дочери. Коммуникации подключит новый собственник.
Спросить
Уважаемая Лариса Владимировна!
Если дом был приобретен в период браке, то он является совместной собственностью супругов и принадлежит им в равных долях ( если не определен другой режим владения, например брачным контрактом). Поэтому в части отключения коммуникаций действия вашего зятя неправомерны, ваша дочь такой же собственник и имеет право пользоваться указанным домом. Что касается требования 1/2 суммы от продажи дома, то здесь все правомерно, ведь по закону ему принадлежит половина. Все имущество приобретенное в браке можно разделить в равных долях в течении 3 лет после расторжения брака. Если ваша дочь будет передавать деньги бывшему супругу , то пусть обязательно возьмет с него расписку, в которой необходимо указать сумму и обязательно причину получения денег.
СпроситьУ меня развелись мама и отчим. Отчим подавая иск на развод, указал в нем, что они действительно не проживают совместно и хозяйства не ведут с августа этого года. Мама не стала дожидаться развода и ушла с их дома. Не дожидаясь пока решение суда вступит в силу, она купила себе дом, деньги на который ей одолжил племянник (брал потребительский кредит для этого). Теперь отчим не разрешает маме этот дом продать, чтобы она сменила место жительства и претендует на этот дом. В суде заявил, что они вместе на совместные деньги его купили. Это абсолютно противоречит действительности и его показаниям и иску при разводе. Суд требует от мамы теперь справки о доходах. Но она не работала на момент покупки дома. Показания родственников, о том, что это они давали деньги на покупку дома, суд принять отказался т.к. это родственники. Как поступить в этой ситуации? Почему суд не учитывает его показания при разводе? Он и так оставил ее без работы, жилья (заставил ее продать квартиру в томске до развода, которую она всю жизнь сама зарабатывала), даже вещи не отдал...
не надо было спешить с оформлением собственности на маму, так как по закону они в браке пока нет решения суда, теперь только все необходимо оказывать письменными доказательствами
СпроситьУ меня следующий вопрос: муж и жена развелись, по решению суда при разводе дом в котором они проживали был поделен пополам: одна половина-жене, другая-мужу. В той половине дома, собственником которой является муж (бывший) прописаны: (он и его дочь с двумя детьми (внуками). Дочь имеет сертификат на материнский капитал, который она хочет использовать на улучшение жилищных условий (т.е. она хочет вложить средства материнского капитала в эту половину дома на которой она прописана, сделать ремонт и т.д.). Ей сказали, что для того чтобы она смогла распорядиться материнским капиталом так как она хочет (потратить на ремонт), то нужно чтобы она являлась собственником этой половины дома, а не ее отец. Т. е. отец должен переоформить эту половину дома на нее. Скажите пожалуйста, действительно ли это так, нужно ли дочери являться собственником этой половины дома, чтобы вложить средства материнского капитала на ремонт этой половины дома?
Здравствуйте! Средства МСК можно потратить лишь на реконструкцию, а не на ремонт. Для использования средств МСК на реконструкцию, она полностью должна быть собственником дома.
Спросить
