Право на требование раздела коммунальных платежей в частном доме с неодинаковыми долями собственности - анализ законодательства и возможные варианты

Question

Проживаю с мужем и сыном в частном доме. В доме 4 сособственника, один из которых мой муж. Доли у всех равные 1/4. Имеют ли право остальные сособственники требовать раздела коммунальных платежей не на 4 части, а на 6? Воды у нас нет, платим только за газ, электричество и телефон. По возможности хотелось бы получить ссылку на закон. Спасибо!

Сибгатулина Наталия Александровна · Answer

Да, собственники вправе требовать с проживающих (прописанных) в их недвижимом имуществе граждан часть коммунальных услуг. Законом установлено, что прописанные имеют право пользования квартирой наравне с собственником. Они также обязаны использовать помещение по назначению и обеспечивать сохранность квартиры. Дееспособные и ограниченно дееспособные граждане несут с собственником солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из права пользования. Они тоже обязаны оплачивать коммунальные услуги и участвовать в других обязательных платежах по содержанию имущества. Исключение составляет налог на квартиру, который лежит только на собственнике имущества. Обязанности и права собственников и проживающих с ними граждан прописаны в 30 и 31 ст. ЖК РФ

Право на требование раздела коммунальных платежей в частном доме с неодинаковыми долями собственности - анализ законодательства и возможные варианты

Право сособственника на прекращение пользования коммуникациями другого сособственника при выделении долей в натуре дома

Вопрос о возможности продажи доли собственности одним сособственником другому без согласия третьего

Какие права имеют сособственники домовладения на общую долю исходя из законодательства?

Как оформить покупку доли в квартире, чтобы не перешли долги по коммунальным услугам?

Как отстоять свои права называться Человеком, а не мебелью, которую можно переставить, куда укажут истцы?

Кто имеет право строить на доле сособственника - правовые аспекты строительства в общей собственности.

Требуется ли нотариальное согласие третьего сособственника при продаже доли в квартире

Сособственники требуют защиты прав на жилье от неправомерных действий судьи

Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности

Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59