Можно ли погасить часть рассрочки материнским капиталом при наличии доли брата жены в квартире?
Мы с женой купили квартиру с привлечением субсидий и личных средст. Недостающую сумму на м дали в рассорчкуц от строительной компании. Оплачиваем через банк Санкт-Петербург. Рассорчка без процентов. Недавно подали документы на мат капитал. Ребёнку 5 месяцев. Можем ли мы часть рассочки погасить мат капиталом? Долю в квартире новой имеет жена и её брат.
Да, сможете, но при условии предоставления долей остальным членам семьи, включая детей
Спросить
Мы купили квартиру в ипотеку, теперь хотим часть суммы погасить мат. капиталом. Нужно оформить обязательство по материнскому капиталу. Но мы в дальнейшем хотим продавать эту квартиру. Можем ли мы предоставить долю детям в новой квартире, а в этой не делать этого?
Добрый день, Наталья!
Нет, сделка купли-продажи квартиры, в которой обязаны были быть, но не были выделены доли супругам и их детям согласно обязательству перед Пенсионным фондом РФ, может быть признана недействительной.
СпроситьХотел бы узнать, если мы с женой купили квартиру на мои личные деньги и оставшуюся сумму доплатили мат капиталом и после покупки выделили каждому долю, а жена свою долю подарила ребёнку, то при разводе имеет ли она право подать на раздел данной квартиры?
Супруга подала на развод и раздел имущества. Квартира приобретена в браке, и разделена по равным долями между детьми и супругами по обязательств материнского капитала. До покупки этой квартиры, часть денег была получена путем продажи (в браке) квартиры купленной женой еще до брака. Часть средств на приобретение новой квартиры в браке получили за счет материнского капитала. Супруга пытается доказать что я не имею никаких прав на квартиру приобретенную в браке и пытается меня выселить, а я также как и она владею одной четвертой доли квартиры, и до получения материнского капитала я брал ссуду в банке недостающую сумму, которую через полгода погасили материнским капиталом. Может ли супруга меня насильно выселить из квартиры, Я В КВАРТИРЕ НЕ ПРОПИСАН. Супруга ссылается, что квартира приобретена за её деньги и материнский капитал, и я не имею права на данную квартиру, только по этим критериям.
Суд по иску будет решать вопрос о разделе имущества. Вашей доли Вас не лишат, но Суд может произвести раздел имущества - оставив за супругой и детьми квартиру, и обязав ее компенсировать стоимость Вашей доли.
СпроситьМы собираемся продать квартиру и расшириться с привлечением материнского капитала. Квартира которую собираемся продавать принадлежит моему отцу. Кто может, а кто обязательно должен будет иметь долю в новой квартире (купленной с мат. капиталом) и может ли человек иметь долю в двух разных местах (т.к. сын и муж уже имеют доли в квартире мужа)?
Здравствуйте! При покупки недвижимости МСК нужно обязательно выделить доли детям
СпроситьНу,квартиру,которая принадлежит Вашему отцу, будет продавать он, а не Вы.То,что эти деньги пойдут на приобретение жилья Вам-значения не имеет.(Кстати, приобретаемое жилье уже будет принадлежать Вашей семье и будет подлежать разделу при разводе).
Приобретаемое жилье должно быть оформлено в собственность родителей (вас с мужем и детей). Наличие собственности у мужа и сына иной собственности) на приобретение жилья за средства МК, значения не имеет.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли купить долю в чужой квартире используя недостающую сумму материнским капиталом? Или можно ли взять кредит в банке размером как материнский капитал, чтобы добавить недостающую часть денег на покупку комнаты (доли) в чужой квартире, и эти 430 тыс погасить сертификатом.
В соответствии с «Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий по следующим направлениям:
приобретение жилого помещения или индивидуального объекта индивидуального жилищного строительства ;
строительство объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением строительной организации;
строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика;
компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
оплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
оплата участия в долевом строительстве;
оплата вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.
Спросить
Нет, нельзя. Можно купить только жилое помещение. Доля в праве на жилое помещение в помощью средств материнского капитала может быть куплена только в том случае, если в результате сделки семья станет собственником всей квартиры.
СпроситьЕсть квартира - родительская. Брат выкупил долю в квартире за мат. капитал, остальную часть ему подарили. Брат решил продавать квартиру, я ее решила выкупить, заплатив половину сумму материнским капиталом. Но брат не выделял доли своим детям. Чем это опасно ему и мне?
Сделку могут "развернуть". А у вас будут проблемы с законом. В том числе с УК РФ.
СпроситьХотела потратить маткапитал на выплату ипотеки за квартиру, в новом браке, будет ли обязательно участие доли маткапитала и старшей совершеннолетней дочери в расходовании матаапитала?
У нее уже есть квартира. Хотелось бы маткапитал потратить и разделить доли новой квартиры на мужа, жену, и ребенка, без участия дочери.
Можно ли копитал разделить часть дочери на учебу, и часть на погашение ипотеки но без ее доли в квартире?
Спасибо.
Доля ребёнку выделяется независимо от его возраста. С учётом её совершеннолетия, дочь сможет отказаться от своей доли в квартире или подарить/продать её одному из вас.
Можно частично потратить маткапитал на погашение ипотечного кредита и частично на другие цели (в т.ч. на получение образования ребёнком). Возраст ребенка, на получение образования которого могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, на дату начала обучения по соответствующей образовательной программе не должен превышать 25 лет.
СпроситьСупруга подала на развод и раздел имущества. Квартира приобретена в браке, и разделена по равным долями между детьми и супругами по обязательств материнского капитала. До покупки этой квартиры, часть денег была получена путем продажи (в браке) квартиры купленной женой еще до брака. Часть средств на приобретение новой квартиры в браке получили за счет материнского капитала. Супруга пытается доказать что я не имею никаких прав на квартиру приобретенную в браке и пытается меня выселить, а я также как и она владею одной четвертой доли квартиры, и до получения материнского капитала я брал ссуду в банке недостающую сумму, которую через полгода погасили материнским капиталом. Может ли супруга меня насильно выселить из квартиры, я в ней не прописан.
Насильно выписать может только суд. Если у Вас оформлена доля в этой квартире, то никто Вас права собственности не лишит. Но суд может произвести раздел имущества - оставив за супругой и детьми квартиру, и обязав их компенсировать стоимость Вашей доли. Это наиболее вероятный исход Вашего дела. Тогда и сняться с регистрации обяжут.
СпроситьВ 2013 году купили квартиру в ипотеку с привлечением маткапитала. За ипотеку расчитались, дочери принадлежит 1/16 часть квартиры. Получили разрешение в опеке на продажу квартиры. Появился покупатель на квартиру - часть средств за маткапитал. Опека говорит, что за маткапитал продавать нельзя. Почему?
В Федеральном законе от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" нет такого ограничения. Да и вообще нет. Не важно, за средства мат. капитала куплена или нет, это не влияет на продажу.
Вы вправе обжаловать незаконные действия должностного лица органов опеки и попечительства вышестоящему должностному лицу, в прокуратуру либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.
СпроситьМой брат с женой купили квартиру в ипотеку с маткапиталом. Но один из детей прописан и есть доля в моей квартире. Его ребёнок имеет право на мою квартиру, если они использовали маткапитал? У ребенка 1/3.
Поскольку ребенок является собственником доли в вашей квартире, то он имеет право на эту долю, независимо от наличия иного жилья.
Спросить
