Скажите, пожалуйста, какие нормы предоставления жил.

Наша семья проживает в двух комнатах четырехкомнатной квартиры (площади комнат 11,7 и 17,5, общая доля приходящаяся на эти комнаты - 40,85 кв.м.). Состоим на учете с 2004 года. Одни из нас наследовал 1/2 дома (общая пл. доли 21,0 кв.м) в области. Одна из комнат (19,6 кв.м., общая площадь, приходящаяся на комнату - 27,44 кв.м.) освободилась. Мы написали заявление о присоединении этой комнаты, однако получили отказ, так как в случае предоставления освободившейся комнаты норма жилья будет значительно превышена.

В комунальной квартире 3 комнаты. 2 комнаты занимают мать и сын. Третья комната освободилась в 2010 году. Администрацией отказано в предоставлении комнаты по договору соц найма, т.к. при ее присоединении площадь на человека была бы более 18 кв.м. В 2012 году в квартиру прописаны супруга и ребенок сына. Администрация отказывает в присоединении комнаты на основании что комната является не освободившейся, а свободной, и на момент освобождения было зарегистрировано 2 человека. Правомерен ли отказ администрации.

Мой вопрос касается условий предоставления квартир по договору социального найма. В соответствии с новым Жилищным кодексом РФ, введенным в действие с 1 марта 2005 г., по договору социального найма квартиры гражданам выделяются с учетом нормы предоставления, устанавливаемой органами местного самоуправления. Подскажите, пожалуйста, какая норма предоставления в настоящее время установлена в г. Москве и на сколько она может быть превышена в случае получения государственным служащим квартиры по договору социального найма за счет средств государственного органа, в котором он замещает должность государственной службы? Заранее благодарен, Н. Родионов.

Я с дочерью прописана в доме, кот.расселяют как аварийный. Нам приходили 2 смотровых ордера: 1)Комната в коммунальной квартире, кот. оказалась в аварийном состоянии (трещина стены) 2) комната, кот. меньше по площади, занимаемой сейчас. Мы отказались в обоих вариантах. Теперь нам пришшел вызов в суд. Нас в судебном порядке выселяют во второй вариант, обосновуя тем, что общая площадь в предоставляемой комнате превышет общую площадь занимаемой сейчас. Хотя жилая площадь предлагаемой комнаты на 4 метра меньше. Вопрос какая площадь не должна быть по закону меньше - общая или жилая? И, какие метры прибавляются к общей в коммунальной квартире?

Мой вопрос касается условий предоставления квартиры по договору социального найма. В соответствии с новым Жилищным кодексом РФ, введенным в действие с 1 марта 2005 г., по договору социального найма квартиры гражданам выделяются с учетом нормы предоставления, устанавливаемой органами местного самоуправления. Подскажите, пожалуйста, какая норма предоставления в настоящее время установлена в г. Москве и на сколько она может быть превышена в случае получения государственным служащим квартиры по договору социального найма за счет средств государственного органа, в котором он проходит службу? Н. Родионов.

Мы семьей из 3-х человек проживаем в комнате двухкомнатной квартиры, общая площадь которой 25,4 кв.м., и которая принадлежит нам на праве собственности. Вторая комната находится в муниципальной собственности. До недавнего времени, в комнате, находящейся в муниципальной собственности, проживала женщина, но сейчас эта комната освободилась. Согласно статье 59 части 2 Жилищного кодекса РФ при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. Однако органы местного самоуправлениия заявляют, что даже в случае признания нашей семьи малоимущей, комната не будет нам передана по договору соц. найма, т.к. на момент освобождения комнаты мы не были признаны в установленном порядке малоимущими. А во-вторых, согласно статье 57 части 1 Жилищного кодекса комната не может быть нам передана по договору соц. найма в первоочередном порядке, а только если вся очередь с 80-го года, которая существует сейчас в муниципальном образовании, на предоставление жилых помещений по договору соц. найма откажется от данной комнаты. Законны ли требования органов местного самоуправления и как можно оспорить их? Заранее спасибо!

Дано: неприватизированная комната в коммунальной квартире. Вероятное условие: присоединение освободившейся в этой квартире комнаты. Вопрос: возможна ли после присоединения приватизация хоть чего-нибудь: комнаты, полученной до 1 марта 2005 года либо обеих комнат сразу (включая полученную ПОСЛЕ 1 марта 2005 года) при условии, что по существующим законам НЕЛЬЗЯ приватизировать часть имеющегося муниципального жилья. Спасибо.

У нас освободилась комната в коммунальной квартире, на тот момент были прописаны папа и дочь на площади 24 кв. Сейчас одна комната освободилась общая площадь двух комнат составит 48 кв. сейчас прописываем вторую дочь ей 5 месяцев. Я так понимаю, что на двоих у них превышает нормы более 18 кв. на человека. А вторую дочь прописываем последние освобождения комнаты. Нам скорее всего откажут? Две дочки стоят на городской очереди.

Помогите мне пожалуйста ответить на следующий вопрос: В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» земельные правоотношения могут регулироваться и федеральными нормативно-правовыми актами, и нормативно-правовыми актами субъектов федерации, и актами органов местного самоуправления. На практике достаточно часто складываются ситуации, когда нормы, установленные местными органами, противоречат нормам законодательства субъектов РФ, а нормы законодательства субъектов РФ противоречат нормам федерального земельного законодательства. Каким образом, на Ваш взгляд, должны соотноситься нормы федерального субъекта федерации и местного земельного законодательства? Спасибо.