Арестует ли приставы долю в наследстве при невыплате алиментов?
У меня дочери 7 лет, на бывшего мужа я подала на алименты когда ей было 5. Так как он безработный ему назначили сумму ежемесячного платежа. Он алименты не платит. Вопрос такой, у него будет наследство 3 комнатная квартира, у него есть родной брат, то есть они эту квартиру будут разменивать, значит продавать, при продаже приставы арестуют его долю или нет, будет ли это считаться доходом?
Добрый вечер!
Анастасия, согласно Постановлению Правительства РФ от 18.07.1996 № 841 (в ред. 17.01.2013г.) из дохода от продажи квартиры алименты не выплачиваются.
Но в случае, если деньги поступят на его счет, а приставы о нем будут знать, они могут их арестовать, не выясняя их происхождение.
Потом это будет проблема мужа доказывать, что они с продажи квартиры.
Спросить
Уважаемая Анастасия!
Алименты НЕ удерживаются: с полученного наследства, от продажи имущества,
с выходного пособия, выплачиваемого при увольнении, с выплат в связи с рождением ребенка,
с выплат в связи со смертью родных, с выплат в связи с регистрацией брака,
а также компенсационных выплат в связи со служебной командировкой, с переводом, приемом или направлением на работу в другую местность.
Постановление Правительства РФ от 18 июля 1996 г. № 841. Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов.
На сегодняшний день нет официального толкования данной нормы. Однако в судебной практике есть прецеденты, когда суды отказывали в удовлетворении исковых требований о взыскании алиментов с сумм дохода, полученного в результате отчуждения имущества. Есть точка зрения, что в результате продажи своей квартиры бывший супруг получает денежный эквивалент принадлежащего ему имущества в определенном размере. При таких обстоятельствах, суды приходят к выводу, что полученная денежная сумма от продажи квартиры, в которой ранее проживал бывший супруг и имел на праве собственности, не является доходом, полученным им за оказание, выполнение каких либо работ и услуг по гражданско-правовым сделкам.
Таким образом, доводы относительно того, что алименты взыскиваются с доходов по любым гражданско-правовым сделкам не могут приниматься во внимание, поскольку в данном случае бывший супруг не получил доход, т.к. он получил денежные средства от продажи своей доли в квартире, что является денежным эквивалентом имущества, которое у него было.
Из этого можно сделать вывод, что при продаже квартиры, или доли в ней, у бывшего собственника не возникает дохода, а он фактически получает денежный эквивалент принадлежащей ему собственности, следовательно, в данном случае алименты на несовершеннолетних детей не взыскиваются.
В случае если суды будут удовлетворять исковые требования в части взыскания алиментов с дохода от продажи квартиры, это поставит граждан, обязанных уплачивать алименты в процентном соотношении, в крайне невыгодное положение.
Законом не предусмотрено взыскание алиментов при продаже квартиры с граждан, которые уплачивают алименты в твердой денежной сумме.
Получается ситуация, при которой бывший супруг вообще не обязан уплачивать алименты в процентном соотношении, следовательно, и не обязан уплачивать алименты с продажи принадлежащего ему имущества.
В этом случае на законодательном уровне закреплено неравенство обязательств по уплате алиментов.
Если СПИ наложат арест на его долю в квартире, после ее продажи, то пусть с ними плательщик алиментов и разбирается. Но к вопросу, будут ли являться доходом эти денежные средства, суды, как показывает судебная практика, подходят по разному.
Спросить
У меня такой вопрос. У моего мужа у его брата и родителей есть 4-х комнатная квартира. Собственники этой квартиры являются муж и его брат. За квартиру имеется долг около 100 тысяч. Продавать родители не согласны эту квартиру. Я хочу прописать мужа в своей квартире от туда он выпишеться, что будет с его долей. И что ему с ней делать, и может ли собственник отказаться от своей доле в квартире.
4-х комнатная квартира, ваш супруг имеет в собственности 1/4... стоимость 4-х комнатной квартиры, например, - 2 млн рублей... итого у вашего супруга - 500 тр. а долг за квартиру-100 тр... зачем отказываться от доли? Если вы пропишите супруга у себя, то это никак не отразится на его праве собственности на квартиру... Ваш муж может продать свои 1/4 доли и заплатить 1/4 часть долга... еще вариант выкупить доли у остальных собственников а вычетом общего долга... Я не понимаю вашу проблему... если вы переживаете за долг а квартиру, то не надо переживать... реально ваш супруг должен 25 тр, небольшая сумма... пуст пока он ее заплатит - это ему зачтется! А потом надо смотреть из чего складывается долг, уверен его можно снизить - убрать пени, либо найти нарушения...
СпроситьУ меня такой вопрос хочу продать дарственную квартиру, что бы купить в другом городе жильё , но при этом плачу аллименты по суду, будет ли это считаться доходом (продажа дарственной квартиры) или нет, так как в законе написано со всех видов доходов платить аллименты.
Да, могут удерживать со всех видов доходов, в счет исполнения решения суда, в установленном законом порядке. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае нет не будет считаться доходом продажа дарственной квартиры так как, согласно ч. 1 ст. 208 НК РФ доход от реализации недвижимости признается таковым только для целей Налогового кодекса РФ.
Спросить
Так квартира дарственная, и по закону она не делится тогда почему при продаже должны с неё платить аллименты, если аллименты с зарплаты плачу.
Спросить
Дарение не предполагает получение доходов либо какой-то выгоды. Но что касается алиментных обязательств, они могут быть обращены на все виды доходов.
СпроситьВ вашем случае нет не будет считаться доходом продажа дарственной квартиры так как, согласно ч. 1 ст. 208 НК РФ доход от реализации недвижимости признается таковым только для целей Налогового кодекса РФ.
СпроситьСкажите пожалуйста через полгода мой муж будет вступать в наследство умершей матери, у него будет 1/3 доли в квартире; помимо него есть ещё 2 брата. Они уже говорят квартиру продавать не будем, против продажи квартиры. И против чтоб мой муж вьехал и жил в квартире. Моему мужу нужны деньги за свою долю. Как ему поступить в такой ситуации?
Он вправе продать эту долю с соблюдением условий о преимущественном праве покупки братьями. Для этого он должен известить их в письменной форме (по почте заказным письмом) о том, что он намерен по истечении календарного месяца продать эту долю постороннему лицу с указанием цены и других условий продажи. Если братья не соглашаются с условиями путем молчания или письменного отказа - спокойно ищите покупателя на стороне. Нормативная основа - ст. 250 Гражданского кодекса РФ.
СпроситьСкажите пожалуйста через полгода мой муж будет вступать в наследство умершей матери, у него будет 1/3 доли в квартире; помимо него есть ещё 2 брата. Они уже говорят квартиру продавать не будем, против продажи квартиры. И чтоб мой муж вьехал и жил в квартире. Моему мужу нужна компенсация за свою долю. Как ему поступить в такой ситуации?
Во-первых, вступать в наследство нужно не через полгода, а до истечения полугода. Во-вторых, требовать выплаты компенсации можно только в том случае, если долю Вашего мужа нельзя будет выделить в натуре (ч.3, ч.4 ст.252 ГК РФ). Если долю выделить можно, то он вправе её продать с соблюдением требований ст.250 ГК РФ о праве преимущественной покупке совладельцев.
СпроситьПо поводу приватизации квартиры.
Рассмотрим четыре ситуации:
1. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя, дочь (20 лет) и сына. Получаются три равные доли квартиры. И мать пишет завещание, оставляя свою долю квартиры дочери (20 лет). После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать?
2. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя и сына. Получаются две равные доли квартиры. И мать пишет завещание, оставляя свою долю квартиры дочери (20 лет). После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать?
3. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на дочь (20 лет) и сына. Получаются две равные доли квартиры. После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Может ли сын продать свою долю квартиры без разрешения дочери (20 лет)? Кто имеет право в ней проживать?
4. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя. Получается вся квартира ее. И мать пишет завещание, оставляя всю квартиру дочери (20 лет). После смерти матери как распределится квартира между детьми? Будут ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет) и сын, ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Могут ли они оспорить завещание и чего добьются? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать?
Со скольки лет человек может отказаться от приватизации квартиры? Отказываясь от приватизации квартиры, не означает ли это отказ от всех прав на квартиру, включая ПРАВ НА НАСЛЕДСТВО этой квартиры? Какие документы нужны для приватизации квартиры? В какие учреждения обращаться? Сколько месяцев уйдет на приватизацию? Когда приватизация заканчивается? В каком положении окажутся люди, не приватизировавшие квартиру?
Извиняюсь, что так много вопросов, просто это для меня очень важно. Отправьте, пожалуйста, ответ на Tschutschi@yandex.ru , если не можете отправить, то я тогда сама просмотрю ответ. Заранее благодарю. Мария.
В первом случае, если квартира будет приватизирована на мать, дочь (20 лет) и сына , а дочь 18 лет откажется от приватизации в пользу матери добровольно (!), то квартира будет находиться в долевой собственности в равных долях -по 1/3 каждому (мать, дочь 20 лет и сын). (ст.245 ГКРФ). Если мать напишет завещаниесвоей 1/3 доли на дочь 20 лет , то , согласно ст.1121ГКРФ, наследником по завещанию будет дочь 20 лет. Дочь 18 лет не сможет унаследовать долю матери , поскольку она трудоспособна, на иждивении не находится, и, соответственно, обязательная доля в наследстве ей не полагается. Однако она будет иметь право пользования квартирой, так как она прописана там. Право распоряжаться собственностью будут иметь дочь 20 лет и сын, как собственники (ст.209 ГКРФ).
Во втором случае собственниками при приватизации квартиры будут мать и сын в равных долях- каждому по 1/2 доли. Если мать напишет завещание на свою 1/2 долю квартиры на дочь 20 лет, то наследником станет она, а дочь 18 лет не сможет наследовать. Поэтому после смерти матери наследниками будут дочь 20 лет, а собственником 1/2 доли останется сын. Дочь 18 лет будет иметь право пользования квартирой в силу своего проживания и прописки. Право владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти матери будут иметь только собственники квартиры (дочь 20 лет и сын).
Третий вариант. Собственниками квартиры при приватизации становятся сын и дочь 20 лет (по 1/2 каждому). После смерти матери доли останутся такими же, так как мать не будет собственником. Дочь 18 лет будет иметь право пользования, как и в первых двух вариантах.Право владения, пользования и распоряжения будут иметь сын и дочь 20 лет, как собственники. (ст.209 ГКРФ).
В четвертом случае, если вся квартира будет являться собственностью матери, то в силу наследования по завещанию , если квартира будет вся полность завещана дочери 20 лет, то она будет наследником по завещанию. Однако, если сын 14 лет на момент смерти матери не достигнет совершеннолетия, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, не менее 1/2 доли от той доли имущества, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, то есть 1/6 долю. Соответственно, дочь 18 лет будет иметь право пользования квартирой.
Мой вам совет, приватизируйте квартиру в равных долях на всех -каждому по 1/4, чтобы потом не было обид и распрей между вашими детьми.
СпроситьТакой вопрос: квартира принадлежала нашей матери. Она умерла, на квартире остался долг по комунал. Платежам (сумма не маленькая), и плюс там живет бабушка за которую тоже нужно платить ежемесячно комунальные платежи! В наследство вступам я и мой брат, мне перейдет 3/4,а брату 1/4 от квартиры. Как разделятся долг за квартиру по комунальнм платежам. (долг 120000 р,) и нам нужно будет пожизнено платить ежемесячные комунальные платежи за бабушку, эти платежи воззможно оформить так что бы платили и я и мой брат (так как он получает 1/4 квартиры)?
У меня такой вопрос,
У мужа есть 3-ех комнатная квартира, она поделена на 5 долей двое собствеников этой квартиры не плотят за нее и не проживают в ней порядкам 9-10 лет.
Можно ли их доли переписать мужу на себя через суд т.к. Он плотит за эту квартиру.
(по мимо мужа и его отца в квартире прописан брат мужа 6 лет)
Здравствуйте!
Нет,лишить собственности нельзя.
Муж может подать в суд на собственников для взыскания части расходов по квартплате.
Спросить
ничего переписать нельзя
если он платит за них, то можно через суд взыскать деньги
СпроситьНадеюсь, поможете с вопросом, есть квартира 44 м/кв у меня 1/2 и у бывшего мужа 1/2 доли, у него стоит запрет на продажу квартиры т.к у него огромные долги в банке (около 1 млн. руб. ) если продавать квартиру, то его доли не хватит оплатить долг, а вопрос такой, могут ли его долю забрать за долги? Или он так и будет жить а долг останется?
Есть двухкомнатная квартира. У сына там доля (ему 5 лет), мы будем продавать квартиру. И вот такой вопрос: при продаже мы должны ему предоставить аналогичное количество квадратов. Так вот можем ли мы квартире свекрови сделать его вторым собственником? Как проходит эта процедура? Или мы должны у нее купить как то ему эту долю. Свекровь единственный собственник.
договор дарения от свекрови доли на сына одновременно с продажей квартиры, чтобы в опеке были документы и вам дали согласие на продажу. Если есть отец у сына надо его согласие на продажу доли сына. Обращайтесь, поможем все оформить.
СпроситьМама оформила наследство на трёхкомнатную квартиру, на меня и на брата (брат прописан в другом городе, у него семья и квартира, это квартира его жены). Сейчас в квартире проживают: мама, я,моя жена и дочь. Сколько будет доля наследства моего брата? Или как опротистовать эту долю?
Доля будет именно та, которую указала в завещании мама.
И благодарите её, что хоть что-то из имущества завещала именно вам, потому что могла распорядиться квартирой по своему усмотрению (продать, подарить постороннему).
Спросить
Из Вашего рассказа, Константин, следует, что есть завещание мамы на Вас и Вашего брата и, поскольку не оговорено иное, - в равных долях.
Завещание действует после смерти завещателя и его оспаривание до открытия наследства не допускается. Нормы права:
Статья 1122. Доли наследников в завещанном имуществе
1. Имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.
(ст. 1122, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001))
Статья 1130. Отмена и изменение завещания
1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
(ст. 1130, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001))
Статья 1131. Недействительность завещания
1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
(ст. 1131, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001))
Спросить
