Собрался купить гараж в гаражном кооперативе. Спросил у человека, у которого покупаю, как оно все происходит, но все-равно некоторые вещи я не понял. Насколько я понимаю в гаражном кооперативе люди просто заключают договор аренды на какое-то время, но гараж конечно в собственность не получают. И насколько я понял, в итоге и будет заключен тольго договор арендв и вступления меня в кооператив, а предыдущий арендатор наоборот прекращает аренду. Но передача денег же человеку не связана с кооперативом раз такие дела. Так как в итоге обезопасить себя? Какие будут заключены договоры и надо ли будет что-то заключать отдельно?

Наберите меня я вам задам вопросы и отвечу правильно

Особенности приобретения гаража в гаражном кооперативе - разъяснение процесса и важные моменты

Можно ли провести межевание и заключить договор аренды с ДГИ для ж/б гаража в Москве?

Я являюсь собственницей ж/б гаража в гаражном потребительском кооперативе в Москве (район Сокола). Кооперативу более 20 лет, всего у нас 300 гаражей, все в собственности. До января 2014 года кооператив оплачивал арендную плату за землю по договору аренды с ДГИ. В январе 2014 года ДГИ не продлил договор аренды, но кооператив весь 2014 год аренду оплачивал по собственной инициативе, 2015 год - аренда не оплачивалась, попытки кооператива заключить договор аренды не увенчались успехом, под разными предлогами ДГИ не продлевает договор, в настоящее время обязывают нас провести межевание, хотя межевание делалось в 2000 году, все документы есть. Могу ли я провести межевание под своим гаражом с последующим заключением договора аренды с ДГИ?

Читать ответы (1)

Как выйти из гаражного кооператива и прекратить необоснованные платежи?

Имею гараж в собственности в гаражом кооперативе. В индивидуальном порядре заключен договор с энергосбытовой компанией и подключен к электросети. Земля в гаражном кооперативе в аренде. Работы по обслуживанию и благоустройству кооперативом нет. Гаражи наземные все в собственности. Работа председателя ограничивает собранием в конце года по сбору членских взносов и за аренду земли. Все членские взносы уходят на зарплату председателя и бухгалтера. У бухгалтера отчетность в налоговой нулевым балансом. Счет кооператив не имеет. Надоело платить не понятно за что. хочу выйти из кооператива. Как правильно сделать? Спасибо. Валерий.

Читать ответы (2)

Должен ли каждый собственник гаражного комплекса многоэтажного оформлять аренду на себя?

Я являюсь собственником гаража в многоэтажном гаражном комплексе. За аренду земли под гаражным комплексом сейчас никто не платит, кто на себя оформлял аренду сейчас банкрот. Должен ли я заключать договор на аренду на свой гараж? Председатель ГСК говорит, что кооператив не может оформить аренду, так как у кооператива нет собственности в гаражном комплексе. Должен ли каждый собственник гаражного комплекса многоэтажного оформлять аренду на себя? Если да, то оформят только некоторые, не будут ли потом из за этого проблемы?

Читать ответы (5)

Права арендатора земельной доли в сельскохозяйственном производственном кооперативе - членство и вознаграждение.

Если человек сдает в аренду по договору аренды земельную долю в сельскохозяйственном производственном кооперативе сроком на 11 месяцев, самому кооперативу является ли он членом пайщиком этого кооператива? Ведь он за это получает плату.

Читать ответы (2)

Как получить документы на аренду земли под гаражом в гаражном кооперативе?

Я получил в наследство гараж в гаражном кооперативе. Постройка в собственности, земля под гаражом в аренде. Документы на постройку я переоформил на себя. А как быть с землей под гаражом? Должны ли быть у меня какие-либо документы, например договор аренды земли, ведь я оплачиваю аренду председателю гаражного кооператива без каких-либо подтверждающих документов. Председатель гаражного кооператива не может или не хочет мне ничего пояснить по этому вопросу. Если документы должны быть - где я могу их получить?

Читать ответы (1)

Могут ли металлические гаражи быть включены в гаражную амнистию и как оформить земельный участок под них?

Распространяется ли гаражная амнистия на металлические гаражи? И вообще возможно оформить земельный участок в собственность или аренду под металлическим гаражом. Гараж находится в гаражном кооперативе, земля в аренде у кооператива. Заранее благодарю.

Читать ответы (3)

Как переоформить аренду земли под отдельно стоящим гаражом на себя и необходимые документы

Хочу приобрести отдельно стоящий гараж, земля под гаражом в аренде (есть договор аренды). Как переоформить аренду на себя и какие для этого потребуются документы? Спасибо.

Читать ответы (2)

Долгосрочная аренда и права собственности на землю - как оптимально поступить владельцу гаража в кооперативе?

Купил гараж в кооперативе кооператив существует с 1990 года но в 1999 году кооператив для налоговой перестал существовать. Так как были заключены отдельные договора на аренду с каждым из собственников гаражей. Земля находится в долгосрочной аренде. Но не все собственники заключили договор на аренду в том числе и я. Вот и возникает вопрос Как лучше поступить: Попытаться выкупить землю под своим гаражом в частную собственность, или приватизировать её?

Читать ответы (1)

Приобретение гаража в гаражном кооперативе - вступление в члены и льготы для инвалида 3 группы.

Гаражный кооператив. Планирую приобрести гараж находящийся в гаражном кооперативе. На гараж имеются документы о собственности. Земля под гаражом в аренде у кооператива. Сам являюсь инвалидом 3 группы. Вступать ли мне в члены кооператива? И какие льготы, как инвалиду, будут действовать в данной ситуации. В кооперативе нет электричества, могу ли я, в индивидуальном порядке, подключить электричество и как это дорого?

Читать ответы (1)

Продажа гаража без задолженности по гаражному кооперативу - возможность требования затрат за прошлые периоды?

У нас есть гараж, состоящий в Гаражном Кооперативе. Гараж в собственности, земля в аренде. У гаражного кооператива сменился 2 года назад председатель правления (прошлый награбил и скрылся). Годовые сборы в гаражном кооперативе растут, при чем никакой договор за последние лет 20 никто с кооперативом не подписывал. Последний раз платили за 2012 год, за 2013-2016 гг кооперативу не платили. На данный момент продаем гараж, уже осуществили перерегистрацию собственности на нового хозяина, осталось только забрать свидетельство. Может ли кооператив как-то затребовать/отсудить средства за ранние периоды после продажи гаража?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59