Право пользования домом, прописанного дочерью, по договору дарения
По договору дарения дед подарил дом моему отцу, в договоре указано, что право пользования домом имеем я и мама, с которой он развелся. Я в этом доме не живу, но прописана там.
Статья 31 Жилищного кодекса РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Спросить
МОЯ МАМА ПОДАРИЛА ЖИЛОЙ ДОМ МОЕМУ БРАТУ. Я ПРОПИСАНА В ЭТОМ ДОМЕ.
В ДОГОВОРЕ ДАРЕНИЯ ЕСТЬ ПУНКТ Указанный жилой дом отчуждается свободным от права проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право на пользования жилым домом. Означает ли это что я не имею право проживать в этом доме?
Бабушка и мама подарили брату дом (мама) и землю под ним (бабушка). бабушка прописана в дарёном доме, в договоре это не указано. Брат бабушку из дома выгнал, её перевезли к матери. Теперь он гонит её из квартиры (он там прописан). в дом возвращаться она боится, он над ней издевается, а в полиии говорят-побоев нет, разбирайтесь сами. Могут ли бабушка и мама отменить дарение? Почему бабушка не указана в договоре, ведь дом подарили с обременением? Выходит-подарила и на улицу?
Вам необходимо обратиться в суд, по всему комплексу вопросов. И, конечно же, с хорошим адвокатом или юристом.
Желаю вам успеха!
Спросить
договор дарения можно признать недействительным в судебном порядке, при наличии оснований.. В договоре дарения необходимо было указать об оставлении права пользования за бабушкой.
Спросить
Галина, надо оспаривать такой договор в суде по тем или иным основаниям. При необходимости обращайтесь.
СпроситьМой дед подарил дом моему отцу по договору дарения. На данный момент родители собираются продать дом. Они состоят в законном браке. Я их дочь. Скажите, пожалуйста, мать и я имеем право на долю в этом доме при продаже? (или при разводе)
Нет. Дом приобретен по безвозмездной сделке, то есть без использования накоплений семьи.
Спросить
Вопрос такой: 12 лет назад, дед подарил внуку квартиру, по договору дарения. Квартира была приватизирована, но в приватизации участвовал и другой внук. В договоре дарения указано что этот человек имеет право пользования. Как снять это обременение? Спасибо.
Никак не снмите - это человек имеет пожизннное право проживания.
Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
СпроситьМама получила дом в дарение от отца. В последствии к дому приделывались пристройки. Площадь дома увеличилась вдвое. На данном этапе мама оформляет дом в дарение сыну. Нотариус заключил договор дарения на основании старого договора. Вопрос почему не по тех. паспорту где прописана площадь в настоящее время. А по старинному договору отца к матери.
Права на пристройки удостоверяются не тех.паспортом, а свидетельством о праве собственности. На основании данных тех.паспорта и кадастрового паспорта на строение нужно внести изменения в свидетельство и тогда в сделке будет участвовать вся площадь.
СпроситьМоя Мама мне подарила дом по договору дарения завериный нотариусом, в этом доме прописана еще одна дочь, может ли она оспорить этот договор?
Только в судебном порядке при наличии оснований для признания сделки недействительной.
СпроситьВ суд подать может любой человек, но вот выиграет ли он - очень большой вопрос. Так и у вас - сестра может попытаться оспорить договор, но то что суд ее требования удовлетворит- это мало вероятно. Для этого должны быть серьезные нарушения, а у вас, учитывая нотариальную форму договора, таких нарушений думаю нет
СпроситьСитуация. Дочь подарила отцу дом и землю в деревне. В договоре дарения прописан пункт о возмодном возврате в случае смерти одаряемого. Дом сгорел. В случае смерти дочь имеет право отменить договор дарения требовать с других наследников возврата ден. средств в сумме стоимости сгоревшего дома?
По условиям договора в случае смерти одаряемого даритель вправе возвратить подаренное имущество - как есть по факту со всеми улучшениями или ухудшениями (смотреть надо договор дарения).
Деньги за сгоревший дом вам не возвращаются. Возвращаете землю и остатки дома.
Если хотите, можете не отменять дарение и наследовать наравне с другими наследниками первой очереди это имущество.
СпроситьУ меня умер отец.
После него осталась квартира.
Эту квартиру моему отцу по договору дарения подарила его мама, моя бабушка.
В квартире был прописан один мой отец.
Квартира была приватизирована на маму моего отца.
Мама отца жива, она находится в доме престарелых, до дома престарелых она была прописана в этой квартире.
Ей 86 лет, она плохо видит и слышит. Так же у нее проблемы с памятью.
Как моей бабушке вступить в наследство на квартиру, которую она подарила моему умершему отцу?
Моя мама хочет оформить договор дарения дома на меня. Она является единственным собственником дома. В доме прописаны моя мама и ее сожитель (не русский, которого она прописала по его виду на жительство). Проблема в том, что данный сожитель (брак у них не зарегистрирован) начал заявлять, что хочет заполучить дом и стал угрожать маме, она боится и решила оформить договор дарения на меня. Можно ли оформить договор дарения при прописанном в доме сожителе? Что будет с его пропиской после составления договора дарения? И останется ли после договора дарения прописана в доме мама? Заранее спасибо за помощь!
"Можно ли оформить договор дарения при прописанном в доме сожителе?"
- Можно.
"Что будет с его пропиской после составления договора дарения?"
- регистрация сохранится, но Вы вправе будете его снять с учета в судебном порядке.
"И останется ли после договора дарения прописана в доме мама?"
- Останется.
Спросить
Доброго времени суток!
Настя, пусть мама выселяет его по суду, если не соглашается добровольно (ст. 301 ГК РФ). Наличие регистрации по месту жительсва правом собственности не наделяет. Ничего он не получит. Выселяйте, а потом уже составляйте договор дарения.
СпроситьКвартира по договору дарения от мамы, в договоре дарения прописано ее право пользования, проживания и регистрации в этой квартире. Мама выписана из квартиры, прописана и проживает в своем доме. Смогу ли я продать квартиру?
