Купил квартиру с долгом - ответственность за коммунальные платежи и другие обязательные платежи

При заключении сделки продавец предъявлял Вам справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг?

С уважением, Дейнеко Н.Г.

Роман, здравствуйте! Это долги прежнего собственника, он их и должен оплачивать, согласно закону. А Ваша фраза в договоре - в принципе, ни о чем. Претенезий нет.. Конечно нет: чьи долги, тот и платит.

С уважением,

Харченко О.В.

т.е. на момент покупки вы не имели претензий к продавцу в том числе по расчетам по коммунальным платежам. ОДнако пункт довольно размытый и неточный.

Роман, на Ваше сообщение в графе отзывов:

"п.6 Договора купли продажи:Стороны согласовали вопросы с вязанные с расчетами по коммунальным услугам и плате за электоро, а также иным обязательным платежам в отношении отчуждаемого недвижимого имущества, и не имеют в этой связи взаимных претензий."

Это пункт Вашего договора КП. ГДЕ тут указано, что Вы обязались оплатить за прежнего собственника его долги?? НЕТ тут такого.... У Вас и продавца нет претензий друг к другу. Правильно, нет. Претензии возникли у управляющей компании, а не у Вас. А Вы тут при чем? Согласно закону, Ваша обязанность оплачивать ЖКУ возникает с момент гос. регистрации права собственности. Вы эту обязанность исполняете. Повторюсь, что претензии возниколи не у Вас, а у УК, вот пусть и взыскивают долги с прежнего собственника, который обязан их оплатить.

Кстати, даже если бы в договоре было указано иное, то УК должны обратиться в суд с иском к прежнему собственнику, а уж он имел бы право ссылаться на договор КП и его условия. ИХ (УК) Ваши условия в договоре вообще не касаются, на мой личный взгляд. Они не являлись стороной договора КП.

Обратитесь к юристу, отстаивайте свои права. Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.