Каким образом жильцы могут поменять обслуживающую организацию и, вообще, правомерны ли такие цены?

Правомерно ли начисление ОДН по воде в доме с общим счетчиком и индивидуальными приборами учета воды

Дом двух подъездный на 21 квартиру, стоит общий счетчик воды на дом, начисляют ОДН, но у нас полы в подъездах моют сами жильцы набирая воду у себя в квартире, газоны не поливают, квартиры оборудованы индивидуальными прибора учета воды, есть 3 квартиры живущие без индивидуальных приборов учета воды, правомерно ли начисление ОДН по воде?

Читать ответы (1)

Купленные по договору уступки квартиры не хотят предоставить в собственность из-за запрета на взаимозачеты - что делать?

Я купила у организации квартиру по договору уступки. Эта организация получила эту квартиру в порядке взаимозачета: она осуществляла поставку материалов предприятию, а предприятие расплатилось за материалы квартирой. Теперь предприятие не хочет мне предоставлять квартиру в собственность в связи с тем, что денег за квартиру не получало. Взаимозачеты таким образом запрещены. С той организацией, у которой я купила квартиру, вроде заключен договор инвестирования с предприятием либо долевого участия. Как мне быть? Спасибо.

Читать ответы (1)

Приватизация квартиры в сельской местности - необходимость геодезической съемки и кадастрового учета

Живу в сельской местности в двухквартирном доме. Мы стали приватизировать квартиру (другая квартира уже приватизирована соседями в 2005 году). БТИ заявило, что если дом стоит на кадастровом учете, будете платить около 6 тыс. руб., а если не стоит, то около 12 тыс. руб. Выяснилось, что не стоит. Оказывается, сначала надо сделать геодезическую съемку дома и поставить его на кадастровый учет, а потом только квартиру. А как же тогда жильцы другой квартиры обошлись без всего этого?. Правомерно ли действие БТИ выставить такие цены?

Читать ответы (1)

Можно ли было получить эту квартиру по договору социального найма?

В 1997 году наша семья из тёх человек встала на предприятии на учёт на расширение жилья (у нас была однокомнатная квартира, которую муж купил сам в 1994 году). В феврале 2005 года нам по очереди выделили 2 х комнатную квартиру, которая принадлежит предприятию. При вселении 7 февраля 2005 года с нами заключили договор краткосрочного найма (мотивируя тем, что они не знают какой договор с нами заключать). Теперь мы каждый год заключаем договор краткосрочного найма (мы вынуждены платить квартплату за 2 квартиры). Сейчас предприятие поставило нам условие: или мы производим с ними обмен квартиры с доплатой по рыночной цене, или съезжаем до 1 декабря 2009 года, в связи окончанием договора краткосрочного найма. При въезде в квартиру нам сказали, что будет минимальная доплата. Про рыночную стоимость даже не было разговора. На рыночную доплату мы бы не согласились. Тем более прошло столько лет и цены уже поднялись. Скажите, пожалуйста, правомерны ли действия предприятия. Можно ли было поменять квартиру без доплаты или по оценке БТИ? Можно ли было получить эту квартиру по договору социального найма?

Читать ответы (1)

Как заменить квартиру на недостроенный дом и выделить доли детям? Опыт вложения в долевое строительство.

Вложились в долевое строительство в новостройке, использовали мат. капиталл, платежи полностью погашены. Дом сдался в апреле 2020, есть акт ввода в эксплуатацию. На кадастровый учет квартиру еще не успели поставить. Каким образом можно поменять эту квартиру на недостроенный дом? Возможно ли выделить доли детям в квартире, в которой мы сейчас проживаем, по площади она больше?

Читать ответы (2)

Продали мою квартиру без моего ведома - что делать, если правопреемник не уведомил о создании жилищного кооператива?

В 2008 году купила квартиру-новостройку у застройщика. Строительство не велось до 2017 года. Правопреемником выступил жилищный кооператив. ЖК официально меня не уведомил о своем образовании. Частным образом узнала о дополнительном сборе средств, в котором не участвовала. Дом достроили и ввели в эксплуатацию. Сейчас узнала, что моя квартира продана. Как мне быть?

Читать ответы (4)

Можно ли восстановить 5 разряд после понижения на предприятии той же компании и специальности?

Работал сначала на одном предприятии по 5 разряду, ушел через увольнение на другое предприятие этой же компании по этой же специальности но понизили до 4 разряда, аргументируют тем что специфика работы несколько другая, могу ли я вернуть свой 5 разряд.

Читать ответы (1)

Жильцы новостройки под угрозой вынуждены платить 3,3 млн рублей за подключение воды - возможно ли оспорить сумму в суде?

В 2011 г. купили квартиру в новостройке, через год выяснилось, что вода в дом подведена с нарушениями, т,е, застройщик подключил воду от соседнего дома без тех. условий. Сейчас Водоканал подал в суд на жильцов дома и предложил оформить тех. условия и подключение воды с нашей улицы. Стоимость 3 300 000 руб. Для 45 квартир это немаленькая сумма. Решение суда в пользу Водоканала. Можно ли как-то оспорить сумму?

Читать ответы (1)

Как узаконить самовольное строительство жилого дома без выделения земельного участка, принадлежащего государственному предприятию?

Если я самовольно строю индивидуальный жилой дом без выделения под него земельного участка, могу ли я каким-либо образом впоследствии узаконить это строение? Земельный участок, на котором планируется строительство, в настоящее время принадлежит государственному предприятию, внесен в кадастр. Предприятие готово от него отказаться.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры по переуступке в новостройке - риски и способ получения свидетельства

Помогите хочу купить квартиру в новостройке за наличный расчет. Квартиры все распроданы. Много квартир раскупили агентства. Обратилась в агентство дом сдан но документов еще нет. Говорят что квартиру можно приобрести по переуступке. Какой риск остаться без денег и без жилья. И что это вообще такое, как мне потом вообще получать свидетельство.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59