Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продала квартиру с долгами по коммунальным услугам - кто должен платить за нее - я или новые владельцы?

05.03.2013, 15:01
• г. Кунгур

Я продала квартиру с долгами по коммунальным услугам. Те которые купили не прописываются а меня не выписывают т.к долги по оплате жкх. я оплачиваю долги по комуналке до момента когда была совершена продажа. И еще оплачиваю за квартиру в которой проживаю в настоящий момент. Те которые купили за мое старое жилье не платят хотя проживают 4 человека. Копится долг. Они говорят что раз прописана еще я.я и должна оплачивать за нее. должна ли я платить за две квартиры? И что мне делать? Долг до момента продажи остался незначительный. Но новые жильцы проживают уже год. свой долг я не отказываюсь выплачивать. А вот те которые купили говорят чтобы я платила. Должна ли я платить за тот период когда они проживают но не прописываются. Они платят за жкх ту которую они продали. Но не выписались. И какие документы я должна предъявить чтобы не платить за тех которые у меня купили.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ольга !

Во-первых, у нас в России нет никакой прописки и выписки в квартирах уже более 18 лет, так как прописка в жилых помещениях у нас была отменена почти сразу после распада СССР.

Откройте свой паспорт и посмотрите штамп о месте своего жительства. Что там написано, прописка или РЕГИСТРАЦИЯ ?

Во-вторых, Вы обязаны в этой проданной квартире свой долг сами погашать, а также Вы обязаны за себя в указанной проданной квартире и после продажи её платить за коммунальные услуги ежемесячно за себя, так как Вы в ней зарегистрированы, а это значит согласно статьи 155 Жилищного кодекса РФ на Вас лежит такая обязанность и в случае не пользования этой квартирой.

Как сниметесь из этой квартиры с регистрации, так Вы уже не обязаны будете в дальнейшем в ней платить за коммунальные услуги.

Ну а сняться с регистрации Вам никто не может помешать, если Вы знаете свои права, установленные Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Удачи Вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Гость
30.09.2022, 00:07

Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?

С 2002 года имеется в долевой собственности квартира. Собственников в квартире 3. Один из собственников продал свою долю третьему лицу (посторонний человек) 20.09.22 года не уведомив о продаже других сособственников. Так же собственник доли (продавец) скрыл от покупателя (нового собственника данной доли), что на момент продажи данной доли по ней имеется долг за оплату ЖКХ, газа, домофона. О продаже доли другие собственники квартиры узнали только вчера, когда к ним в квартиру пришел "новый сосед". Сейчас собственники хотят подать иск в суд на оспаривание сделки и признании договора купли-продажи недействительным. К кому нужно предъявить иск? К старому собственнику, который продал свою долю и не уведомил их или к новому собственнику, который купил данную долю в квартире. Или же иск нужно подавать на обоих сотрудников (на того, кто продал и того, кто купил долю). Спасибо.
Читать ответы (2)
Александра Николаевна
15.02.2019, 11:38

Оспоривают оплату - Почему я должна оплатить весь февраль, если я продала квартиру и предоставила все документы?

Продали квартиру. 15. 02.2019 г. оформили у натариуса продажу квартиры. Договор купли продажи натуральный. Я предоставила все квитанции по оплате и отсутствии задолженности по коммунальным услугам. Мне говорят что я ещё и весь февраль должна оплатить. Мне кажется что я не должна не чего оплачивать, так как я продала собственность с документами об оплате и не имеющихся долгах.
Читать ответы (1)
Вадим викторович
17.12.2016, 00:18

Продажа квартиры с долгом - возможные последствия и действия в данной ситуации

Квартиру продали полтора года назад. Был долг по коммунальным платежам. Так как квартиру на тот момент продавали, соответственно все долги которые выплатили. А через год выясняется что долг остался и долг этот уже у приставов. Как была продана квартира с долгом, можно ли так продавать было? И что делать теперь?
Читать ответы (4)
Владимир
02.11.2011, 15:39

В течение какого времени и есть ли какие то штрафы или придется оплачивать долг по коммунальным услугам?

Я прописан в квартире которая была продана, проживаю на данный момент в другом городе и приехать выписаться никак не могу. Новый собственник хочет подать в суд, выпишут ли меня? В течение какого времени и есть ли какие то штрафы или придется оплачивать долг по коммунальным услугам? В этой квартире с момента продажи не проживал.
Читать ответы (1)
ЕКАТЕРИНА
09.06.2016, 20:12

Можно ли применить закон о банкротстве после продажи квартиры без просрочек по кредитам?

Применим ли ко мне закон о банкротстве, если 1,5 года назад была продажа квартиры. Свою квартиру продали, а купили другую. На момент сделки купли продажи просрочек по кредитам не было.
Читать ответы (2)
Денис
29.07.2005, 00:45

В какие еще инстанции я могу обратиться со своим вопросам (по возможности бесплатные), если можно пришлите тел.

Мой отчим занимался продажей нашей квартиры. Квартиру он приватизировал на себя. При продаже квартиры от совместной долевой собственности мы с матерью отказались. В договоре на продажу квартиры был пункт, по которому он обязуется предоставить мне жилье. На момент продажи жилье мне предоставлено не было. Квартира была продана 04.08.2004 г. Новые жильцы продали свою квартиру 25.08.2005 г. и собираются выписывать меня через суд. Я остаюсь, прописан в этой квартире т.к. отчим не предоставляет мне жилье. Для подачи заявления в суд требуется договор о купле продажи квартиры, но мне его предоставить отказываются. Подскажите, как мне правильно составить заявление в суд (юридически грамотно). В какие еще инстанции я могу обратиться со своим вопросам (по возможности бесплатные), если можно пришлите тел. С уважением, Денис.
Читать ответы (1)
Надежда
23.06.2016, 12:18

Продажа квартиры в период брака - кто несет ответственность за неуплату налогов?

Мой муж продал свою квартиру, купленную до брака, продажа в период брака. И не заплатил налог с продажи, сумма большая, есть судебное решение о долге, он не платит, накапливаются пени. На данный момент мы разводимся, делим имущество. Должна ли я буду оплачивать его долги?
Читать ответы (2)
Ольга Сергеевна
16.09.2014, 10:50

Купили квартиру с долгами, но они не перешли на покупателей - что делать?

Продали квартиру с долгами, в договоре купли-продажи было прописанно, что покупатели все долги берут на себя. С момента продажи прошол год, а долги так и остались на моем муже. Что делать?
Читать ответы (6)
Мочкасова Татьяна Викторовна
05.09.2022, 17:54

Как оплачивать налог при продаже квартиры с ипотекой и материнским капиталом?

Вопрос по оплате налога за продажу квартиры. В 2021 году я продала квартиру находяющуюсь в ипотеке банка сбербанк. В ипотечную квартиру был вложен материнский капитал. Доли двум детям дбыли выделины за месяц до продажи. Теперь налоговой огран требует оплатить налог на доход с продажи недвижимости. Квартира была продана за 4830 000 руб из этих денег 4720000 был погашен ипотечный кредит. 110000 р была оплочена задолженность за коммунальные услуги. Дохода от продажи квартиры ни я не мои дети не получили за исключением 110000 р но документы есть подтверждающие платежи задолженности по комунальным услугам. Вопрос должна ли я оплачивать налог?
Читать ответы (5)
Гость_4726900
19.09.2017, 05:03

Продажа квартиры - возможность разобраться в ситуации и взыскать долги

Наталья Александровна, извините за назойливость. А если Продажа квартиры была притворная. Он продал квартиру моей сестре, она получила кредит, чтоб закрыть его долги компаниям. Затем ещё раз продала уже сестра, но она никакие деньги не получала. При второй продаже больше половины суммы от продажи были оплачены банку. То есть сестра гов, мож выступить на суде, она гов, что это афоризм, Хотя. Мы согласны были, чтоб он отдал долги. Пожалуйста, подскажите возможно ли хоть что-то сделать? Если мы привлечём, то его родители обьязательно выплатят. Благодарю за помощь.
Читать ответы (2)