Развод после продажи квартиры в браке - борьба за жилье и ипотеку
90₽ VIP
Квартиру в браке продали взяли другую в ипотеку, я там прописан но не успел в ней пожить развелись в место меня туда заехал другой, она требует моей выписки и отказа на жилье т.к. не плачу ипотеку. Грозит подать в суд на раздел долга по ипотеке? А разве она не должна мне хотя бы комнату в коммуналке?
Андрей,
судя по Вашему описанию ситуации, квартиру Вы и жена покупали вместе в период брака и на общие средства.
Поэтому квартира является вашим с супругой общим имуществом.
В данное время Вы вправе ставить вопрос раздела имущества, претендовать на жилье. Поэтому Вас никто не вправе выселить и лишить Вас собственности..
Что касается кредита по ипотеке, то кредит также как и имущество супругов подлеит разделу между супругами. Если нет соглашения - в равных долях. А платить или не платить - это другой вопрос.
Спросить
Уважаемый Андрей, г.Реутов !
ВСЕ АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА , возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом.
Поэтому вы вправе в Судебном порядке произвести Раздел ипотечной квартиры, в части:
- выплаченной её доли;
- задолженности по ипотечному кредиту.
После Раздела данной ипотечной квартиры вы сами сможете определить имеется ли для вас там хотя бы комната в данной кварире, а может быть и нет.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 06.03.2013г
20:13 моск.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей!
Если будете бездействовать или согласитесь удовлетворить её требования, то такой вариант развития событий вполне вероятен. Раздел имущества можно произвести в судебном порядке. Ваша доля в совместно нажитом имуществе есть. А сумма Вашего долга, возможно, и не велика по сравнению с Вашей долей в совместно нажитом имуществе.
В остальном, для более предметной консультации, необходима дополнительная информация (например, на кого оформлена ипотека, какая сумма выплачена и т.д)..
С уважением, Яковлева М.Н.
Спросить
Снять Вас с регистрационного учета она Вас не сможет, т.к. Вы собственник. Собственник Вы до тех пор, пока супруга не стала делить эту квартиру и долги по кредиту. Вариантов решения суда может быть несколько. Чтобы избежать лишения права собственности на долю в квартире и снятия с регистрационного учета необходим о делить имущество и долги по кредиту. Также надо учитывать интересы кредитора, который вряд ли согласится на уменьшение количества заемщиков. Разделив долги по кредиту, Вы можете, погасив ипотеку, продать свою долю и купить иное жилье. Или, с согласия супруги, получить определенную компенсацию и оставить квартиру с оставшимся долгом супруге.
Спросить
Здравствуйте, Андрей.
Итак если я правильно понял вас то квартира была в вашей собственности, вы решили её продать и купить с супругой в ипотеку квартиру при этом ипотеку оформили на неё. Развод вы не оформили. Конечно вам лучше решить вопрос полюбовно с супругой либо идти в суд и разводится.Разделить все нажитое имущество по полам, ипотеку суд тоже может поделить пополам но самое страшное что банк может в этом случае потребовать срочное погашение ипотеки
Спросить
Андрей!
Вам ипотеку разделить нужно и в квартире проживать, тогда она Вас с регистрации снять не сможет.
Спросить
Андрей, имеете право на 1/2 от всего нажитого имущества в браке (ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ). По этому не стоит гадать - обращайтесь в суд с собственными требованиями.
C Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте. Такой вопрос. Мы в браке взяли квартиру в ипотеку. Сейчас развелись. И жена хочет подать на раздел имущества квартиры и ипотеке. А можно отказаться от квартиры и ипотеке, но ипотека оформлена на мне я там не живу и платит она. Что можно сделать? Какие документы надо сделать?
Ипотека. Долевка. С мужем развелись. Банк на меня ипотеку не переоформляет-требует другого созаемщика или поручителя. Бывший муж требут чтоб его вывели из обязательств по ипотеке. Как быть в этом случае? Подать в суд на раздел имущества и ипотеки? Наверное банк тоже будет участвовать и не даст согласия. Плачу ипотеку уже год без просрочек. Жилье уже сдается, нужно оформлять в собственность, а у меня все зависло. Подскажите что можно сделать. Спасибо.
Квартира в ипотеке, куплена в браке, не закрыта ипотека. Квартира полностью оформлена на супругу и она заемщик ипотеки. Развелись, я по незнанию съехал, разлела не было. Может ли супруга меня выписать? Своего жилья нет, единственное жилье. И что мне делать чтобы обратно заселиться в квартиру и платить за жкх и ипотеку? И имею ли я на это право если супруга не хочет?
Двух комнатная квартира куплена в ипотеку в браке в 2013 г. Ипотека оформлена на жену, она же собственник. В браке с 2000 года. В январе 2019 развелись по обоюдному согласию без разлела. Ипотека еще 4 года, не закрыта. Своего жилья у меня нет, приобрести нет возможности. Договорится не получается с супругой. Хочу подать на раздел имущества. На что могу рассчитывать при разделе? Не отказываюсь выплачивать половину платежа по ипотеке, но и жить тогда в этой квартире. Прописан в этой же квартире.
Взяли квартиру в ипотеку с мужем. Детей нет. Развелись. Я плачу ипотеку, коммуналку, и живу в квартире. У меня новая семья и дети от брака. Сейчас на погашение ипотеки использую мат капитал. Бывший уж требует вернуть ему деньги, которые были уплачены за ипотеку в браке. Может он не отписать свою долю в мою пользу? Могу не выплачивать ему деньги?
До брака у меня была квартира в дарственной. Во время брака мы продали эту квартиру, взяли вместе ипотеку на 400 т. р. и купили новую совместную квартиру, где супруг теперь прописан. Ипотека оформлена на меня. После развода плачу ее я. Развелись в 2017 г.
Скажите, при разделе имущества, суд учитывает, что проданная квартира была в моей собственности (дарственная)?
Квартиру взяли по военной ипотеке, после развелись. В квартире прописана и проживает бывшая супруга с ребенком. Есть ли варианты раздела этого жилья или отказа от ипотеки?
Ситуация в следующем.
Во время брака была куплена квартира в ипотеку. Первоначальный взнос 2000000 внесен с моей бывшей квартиры до брака. После покупки настоящей квартиры в ипотеке были ещё взяты кредиты на ремонт. Квартира на меня, ипотека и кредиты тоже. Плачу всё сам. Развелись полгода назад. Имеется ребенок. В квартире никто не прописан.
Предлагаю ей продать квартиру, загасить долги, разницу поделить и я плачу алименты. Она не хочет не в какую, хочет остаться там. Хотя им есть где жить.
Вопрос в следующем: Как мне её продать? Какие у меня права через суд? Или суд просто победит долги и придется жить там? Возможности и сил жить вместе уже нет... Если через суд разделить квартиру то свою половину я продать не смогу так как она в ипотеке. Верно?
У меня до брака была комната в коммуналке стоимостью 1,5 миллиона. При вступлении в брак, мы продали мою комнату за 1,5 миллиона и купили 1-комнатную квартиру по ипотеке. Ипотека была оформлена на мужа. По окончанию выплаты ипотеки, каким образом будет делиться квартира в случае нашего развода?
У меня такой вопрос: Развелись с супругом, в браке взяли квартиру в ипотеку, первый взнос вносила я с продажи своей квартиры и оформила ипотеку и квартиру на себя, плачу конечно тоже я. Бывший требует денег или подать на раздел в суд. Распространяется ли на это срок давности и какие шансы у меня в суде?
