Могу ли я оформить дарственную на квартиру своей внучке, если мне 89 лет, но я в здравом уме и светлой памяти?

нет, собственником будет считаться внучка

Чисто теоретически, можете предоставить покупателю справку, если он настаивает на этом. Законом ее наличие при оформлении сделки не предусмотрено.

Необходима справка о состоянии здоровья бабушки при совершении сделки.

Можно взять справки из НД и ПНД что на учёте не состоит а также заключение от психиатора о том что данный субъект осознаёт, понимает что делает и руководит своими действиями, иными словами является дееспособной.

Родители не смогут продать квартиру без согласия органа опеки до 18 лет

Руслан! если будет положительное заключение органа опеки и попечительства. В данном вопросе решающую роль будет иметь интересы и права ребенка. Для чего продажа, ухудшатся ли условия для ребенка и т.д.

Могут продать только одновременно купив большую и лучшую жилплощадь в собственность ребенку. С согласия ООиП

Здравствуйте.

Да, однако в любом случае необходимы все данные внучки, причем такой договор будет оформляться у нотариуса.

Здравствуйте, Анастасия. В этом случае внучка должна оформить нотариальную доверенность на третье лицо, которым уполномочит это лицо принять в дар квартиру от имени одаряемого.

Ст. 971 ГК РФ

По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Здравствуйте, Анастасия.

Дарственную (договор дарения) составить можно), но для регистрации нужна либо внучка, либо ее официальный представитель (либо представитель бабушки, наоборот, который в другой город доедет, раз внучка не считает нужным приехать).

Анастасия. Дарственная оформляется в присутствии дарителя и одаряемого, которые заверяют документ подписями. Один подарил, другой принял дар. Может лучше завещание?

Возможно через представителя по доверенности.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

В вашем случае не удастся отменить дарственную

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Уважаемая Жанна г.Мурманск !

Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры, поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

При этом потребуется в Росреестре субъекта РФ (ст.572 ГК РФ):

-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;

-правоустанавливающие документы на квартиру:

а)Свидетельство о праве собственности;

б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.;

-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;

- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ и т.д.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 28.10.2015г

Можете подарить. но в договоре нужно предусмотреть право вашего пожизненного проживания. Но внучка как собственник продать квартиру может. Вам лучше составить завещание на внучку

Добрый день!

В договоре дарения прописывайте, что имеетеправо проживать в данной квартире пожизненно. Никаких 15 лет не требуется, продать можно сразу после оформления права собственности, условия продажи так же можете прописать в договоре, такой договор лучше заверить нотариально.

Право собственности в УФРС сейчас на кого зарегистрировано?

От этого зависит ответ на ваш вопрос

Для оформления договора дарения, даритель должен подвтердить свое право собственности на имущество, которое дарит. В случае с квартирой - предоставить свидетельство о праве собственности на свое имя.

Хочу доказать что я в здравом уме и светлой памяти прошу помощи. Что с этим делать?

---обратитесь в прокуратур и просите их выступить в вашу защиту в суде, прокурор может просить суд назначить комиссионную экспертизу.которая и определит исход дела.

Здравствуйте! Можете выписать по решению суда.

Здравствуйте, пробуйте снять внучку с регистрационного учета в судебном порядке. Однако, органы опеки, да и ответчик будут возражать против этого, поскольку в данной ситуации ребёнок потеряет право на приватизацию

Обратитесь в отдел опеки и попечительства

Если внучками Вами не живет, можете обратиться в суд.