Правила налогообложения при дарении купленной комнаты в Казани
Купили комнату в казани за 600 т. р.Оформили договор дарения. Инвентаризационная стоимость составляет 37.313 р. Скажите пожалуйста обязана ли одаряемая платить налог (не являются родственниками) ,если да то как он рассчитывается?
Налог на дарение отменён с 2006г.
А в соответствии со ст. 217 Налогового кодекса РФ - Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения НДФЛ (налогом на доходы физических лиц) в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)
Договор составляется в простой письменной форме и регистрируется в УФРС.
Спросить
Должны ли платить налог?
Должны в обязательном порядке 13% от стоимости квартиры (причём БТИ даст справку по рыночной цене, либо максимально приближённой к рыночной цене, и не иначе)
СпроситьСтатья 3331. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога на наследование или дарение (далее в настоящей главе - налог) признаются физические лица, получающие от других физических лиц в собственность в порядке наследования или дарения имущество, предусмотренное пунктом 1 статьи 3332 настоящего Кодекса.
Статья 3332. Объект налогообложения
1. Объектом налогообложения признается получение физическим лицом в собственность в порядке наследования (по завещанию или по закону) либо по договору дарения от другого физического лица, если иное не установлено настоящим Кодексом, на день открытия наследства или заключения договора дарения следующего имущества, имеющего место нахождения в Российской Федерации:
1) жилого дома (части жилого дома), квартиры (части квартиры), жилого строения в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении, или иного жилого или нежилого здания, строения, помещения или сооружения;
2) земельного участка;
3) транспортного средства (автомобили, мотоциклы, мотороллеры, автобусы и другие самоходные машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, катера, снегоходы, мотосани, моторные лодки, гидроциклы, несамоходные (буксируемые суда) и другие водные и воздушные транспортные суда).
Статья 3333. Налоговая база
1. Налоговая база определяется как стоимость имущества, полученного в собственность в порядке наследования или дарения.
2. Стоимость имущества, полученного в порядке наследования или дарения, определяется:
а) недвижимого имущества - уполномоченными органами и специализированными организациями, осуществляющими учет и техническую инвентаризацию недвижимого имущества по месту его нахождения;
б) земельных участков - органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра по месту нахождения этих участков;
в) транспортных средств - организациями, получившими в установленном порядке лицензию на осуществление соответствующей оценочной деятельности.
3. Стоимостью недвижимого имущества (кроме земельного участка) для целей настоящей главы признается инвентаризационная стоимость указанного имущества на день открытия наследства или заключения договора дарения.
Статья 3335. Налоговые ставки
1. Налоговые ставки при наследовании устанавливаются в следующих размерах:
3) другим лицам - 13 процентов.
Спросить
Месяц назад был заключен договор дарения между дочерью и матерью. Теперь хотят расторгнуть договор. Какая будет сумма налога с расторжения такого договора и будет ли вообще? Ведь при дарении одаряемая не платила налог, так как является близкой родственницей. И как исчисляется сумма налога по договору дарения НЕ МЕЖДУ РОДСТВЕННИКАМи: от суммы указанной в договоре или реальной стоимости?
В мае 2016 заключен договор дарения доли квартиры, в тексте договора указана инвентаризационная стоимость квартиры. Одаряемому необходимо оплатить налог с дарения (даритель и одаряемый не являются родственниками). С какой стоимости будет рассчитываться налог: кадастровой, рыночной, указанной в договоре (инвентаризационной)? Спасибо.
Нужно ли платить налог с договора дарения, если инвентаризационная стоимость объекта составляет меньше 80 МРОТ.
При оформлении дарственной на комнату сумма налога составит 13% . Мы не являемся родственниками. Оценочная стоимость двухкомнатной квартиры составляет 300000 т.руб. Налог оплачивается от оценочной стоимости всей квартиры или только комнаты. Какая сумма будет прописываться в договоре дарения, так как мне дарят комнату в квартире.
, указанной в договоре или по рыночной стоимости, т.е.как расчитывается и на каком основании этот налог?
Вопрос об
Одинокая женщина хочет оформить дарственную мне на комнату в коммунальной квартире.
Вопросы:
1) В договоре дарения нужно указывать стоимость КОМНАТЫ а не всей квартиры?
Есть инвентаризационная стоимость всей КВАРТИРЫ на 2011 год. Можно ли самостоятельно высчитать стоимость комнаты или нужно опять бежать в ПИБ?
2) так как я не родственник, то нужно ли будет платить налог 13% даже, если стоимость комнаты по договору дарения не превышает 1000000 руб? в течение какого времени нужно заплатить налог?
1.какие документы необходимы для составления договора дарения (комнаты в коммунальной квартире)?
2.обязательно ли в договоре дарения указывать стоимость комнаты и как ее рассчитать? Даритеь и одаряемый не являются родственниками, поэтому при оплате налога 13% от какой стоимости считать этот %, если в договоре не указывать стоимость комнаты?
Сколько стоит госпошлина?
3. Сколько стоит услуга составления договора дарения у юриста в Спб? или где можно взять образец составления договора дарения (комнаты в коммунальной квартире)?
3.Сколько стоит данная услуга.
При оформлении договора дарения необходимо заплатить налог 13% (даритель и одаряемый не являются родственниками).
Вопросы:
1. Если в налоговую декларацию не подавать (или не указывать) о приобретенной комнате в коммунальной квартире по договору дарения, то как там узнают, что я должна платить этот налог?
2. Если в договоре дарения не указана сумма на комнату в коммунальной квартире, то из какой суммы исчислять налог 13%? Существуют ли какие-то минимальные и максимальные суммы налога?
Скажите, пожалуйста, от какой стоимости берется налоговый вычет, если квартира получена в дар. Родственниками не являемся. Что является основой для расчета, кадастровая, инвентаризационная или рыночная стоимость?
