Договор дарения инвентаризационная стоимость нужна ли

Если стоимость, указанная в договоре, ниже кадастровой, то налог будет взят по кадастровой стоимости.

Здравствуйте, Ирина Николаевна, это касается только договоров купли-продажи. Доходы, полученные в виде дарения, облагаются НДФЛ (ст.217 НК РФ). Налог платится с суммы 400 тыс.руб.

Вынужден разочаровать.

В соответствии со ст.217 НК РФ вы получили недвижимое имущество в дар - то есть безвозмездно. Налоговым законодательством РФ данный вид дохода признается как доход в натуральной форме.

В соответствии со ст.211 Нк РФ - при получении дохода в натуральной форме налоговая база определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг) иного имущества, исчисленная исходя из их цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному статьей 40 настоящего Кодекса. То есть исходя из рыночных цен.

от дарения можно отказаться не принимая его. Но вы его приняли и переход права собственности произошел с момента регистрации. Квартира Ваша.

В Вашем случае Вы просто можете продать квартиру и погасить налог. По поводу правильности исчисления налога, обратитесь к специалисту.

Вы вправе сами исчислить налог на дарение от инвентаризационной стоимости квартиры и уплатить его. Стоит сторонам договора подписать дополнительное соглашение к договору дарения (раз раньше в договоре это не было указано) об установлении для целей договора цены квартиры как инвентаризационной. Согласно ч1 ст.40 НК РФ для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. При возникновении судебного спора у Вас хорошая судебная перспектива решения вопроса в Вашу пользу.

Налог на доходы 13 % должен рассчитываться с кадастровой стоимости квартиры. Одаряемому необходимо подать декларацию 3 НДФЛ и копии документов на квартиру в ФНС до 30.04 2017 года, и заплатить налог до 15.07.2017 г.

Налог на дарение отменён с 2006г.

А в соответствии со ст. 217 Налогового кодекса РФ - Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения НДФЛ (налогом на доходы физических лиц) в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)

Договор составляется в простой письменной форме и регистрируется в УФРС.

Должны ли платить налог?

Должны в обязательном порядке 13% от стоимости квартиры (причём БТИ даст справку по рыночной цене, либо максимально приближённой к рыночной цене, и не иначе)

Статья 3331. Налогоплательщики

1. Налогоплательщиками налога на наследование или дарение (далее в настоящей главе - налог) признаются физические лица, получающие от других физических лиц в собственность в порядке наследования или дарения имущество, предусмотренное пунктом 1 статьи 3332 настоящего Кодекса.

Статья 3332. Объект налогообложения

1. Объектом налогообложения признается получение физическим лицом в собственность в порядке наследования (по завещанию или по закону) либо по договору дарения от другого физического лица, если иное не установлено настоящим Кодексом, на день открытия наследства или заключения договора дарения следующего имущества, имеющего место нахождения в Российской Федерации:

1) жилого дома (части жилого дома), квартиры (части квартиры), жилого строения в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении, или иного жилого или нежилого здания, строения, помещения или сооружения;

2) земельного участка;

3) транспортного средства (автомобили, мотоциклы, мотороллеры, автобусы и другие самоходные машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, катера, снегоходы, мотосани, моторные лодки, гидроциклы, несамоходные (буксируемые суда) и другие водные и воздушные транспортные суда).

Статья 3333. Налоговая база

1. Налоговая база определяется как стоимость имущества, полученного в собственность в порядке наследования или дарения.

2. Стоимость имущества, полученного в порядке наследования или дарения, определяется:

а) недвижимого имущества - уполномоченными органами и специализированными организациями, осуществляющими учет и техническую инвентаризацию недвижимого имущества по месту его нахождения;

б) земельных участков - органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра по месту нахождения этих участков;

в) транспортных средств - организациями, получившими в установленном порядке лицензию на осуществление соответствующей оценочной деятельности.

3. Стоимостью недвижимого имущества (кроме земельного участка) для целей настоящей главы признается инвентаризационная стоимость указанного имущества на день открытия наследства или заключения договора дарения.

Статья 3335. Налоговые ставки

1. Налоговые ставки при наследовании устанавливаются в следующих размерах:

3) другим лицам - 13 процентов.

Если бы купили,то и ничего не платили....А с подарков налоги.....

Налог платится с кадастровой стоимости объекта.

Уважаемая Надежда! Племянница по итогам года, в котором получила дар, должна подать декларацию по форме №3-НДФЛ, в которую включить подаренную долю. Если она укажет при этом инвентаризационную стоимость доли, то налоговая инспекция при проверке декларации вправе с эти не согласиться, произвести рыночную оценку и от неё требовать заплатить НДФЛ по ставке 13%.

нет не надо, НДФЛ будет платить племянница именно с этой суммы в размере 13 %

Декларацию все равно нужно подавать.

Инвентаризационная стоимость квартиры по БТИ уже утратила силу. Если одаряемый близкий родственник - налог не платится вообще, если посторонний - 13% от кадастровой стоимости квартиры.

Здравствуйте! Видимо произошла ошибка, налог должен рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. Обратитесь в ИФНС и уточните почему у них так произошло.