Налоговые обязательства предпринимателя при продаже незавершенного строительством объекта - возможность учета расходов на строительство

07.03.2013, 20:45

• г. Сыктывкар

Доброго и приятного вечера ВАМ!

Пожалуйста подскажите. Я продала в феврале 2013 незавершенный строительством объект за 6 млн, земля в аренде. Я делала акт выбора зем. уч., согласования, проект, межевание земли, построила нулевой цикл с 2002 г по 2005 г. , аренда зем. участка до 2013 г. все это составило 10 млн. Свидетельство о регистрации объекта я получила, только в 2012 году, так как юстиция постоянно отказывала по каким либо причинам, поэтому в собственности незавершенный строительством объект менее 3 лет. В налоговой мне сказали, так как я ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ, на упрощенке у меня торгово-закупочная деятельность, я должна заплатить налог с 6 млн. руб и расходы у предпринимателя не учитываются. Почему предприниматель не может предоставить расходы на строительство автосалона, подтвержденные документами и уйти от 13% налога? Ведь сколько ушло еще на взятки ( ( ( (

Заранее ВАС благодарю за уделенное мне время!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Титова Т.А. 4.8

07.03.2013, 20:53,

г. Ярославль

Алена, таков закон, ст. 220 НК РФ не предоставляет предпринимателям право на налоговый вычет.

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.Положения настоящего подпункта не распространяются на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59