Как будет решаться вопрос о разделе дома при разводе, если один из супругов был владельцем до брака?
Имеем частный дом на земле Дом принадлежал супруге до брака. Десять лет проживали, вели совместное хозяйство. Улучшали и проводили переустройство дома. Построили к нему дополнительную часть. Прописаны трое. КАк будет делиться дом при разводе?
Получается капитальный ремонт кровли, пристройка дополнительных площадей, перепланировка проведенная во время брака дает право на долю в жилье?
Да, Вы правы. Если во время брака произведены существенные изменения в объекте недвижимости и эти изменения подтверждены документально, то увеличение жилой площади в результате проведенных строительных работ и т.д. относится к общему имуществу супругов и будет делится при разделе имущества.
Спросить
Имеем частный дом на земле. Дом принадлежал супруге до брака. Десять лет проживали, вели совместное хозяйство. Улучшали и проводили переустройство дома. Построили к нему дополнительную часть. Прописаны трое. КАк будет делиться дом при разводе?
можете претендовать на долю в доме при определенных обстоятельствах
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
СпроситьКак делится имущество при разводе: дом построен совместно, но земля принадлежала супругу (по наследству). Есть ребенок. Меня интересует раздел с учетом права собственности одного из супругов на землю. Может ли супруг продать свою долю дома, не владея частью земли?
Здравствуйте, необходимо изучить документацию, для полной и всесторонней консультации.
Спросить
Право собственности на дом зарегистрировано, или он еще числится как объект незавершенного строительства?
В любом случае дом будет являться общей совместной собственностью. Здесь правовой статус объекта недвижимости будет в суде определяться либо как по 1/2 доли объекта незавершенного строительства (или комплекса строительных материалов, если разрешительной документации на строительство нет), либо как по 1/2 доли уже непосредственно дома (оформленного как полноценный объект недвижимости). Обладая долей в доме, вы имеете право пользоваться участком земли необходимым для обслуживания дома
Продать свою 1/2 можете с учетом соблюдения преимущественного права сособственника. Наличие ребенка роли не играет, если нет основании для отступления от принципа равенства долей.
Спросить
Земля не является совместной собственностью супругов, это имущество супруга, может продать без Вашего согласия, на праве собственности, делите только дом и имущество, приобретённое в браке.
Спросить
Здравствуйте, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно ознакомиться с правоустанавливающими документами на дом и земельный участок. В любом случае дом подлежит разделу в равных долях. Что касается земельного участка то будет установлено право владения необходимого для обслуживания доли домовладения.
СпроситьЯ не живу с женой год, дочери 13 лет, проживал у жены в квартире (lДелал ремонт и прочее) хочу подать на развод, при совместном проживании построил пристройку к дому (дом дарственная мамы) , все затраты на мне, пристройка ни где не оформлена, как это может отразиться при разводе?
На что у меня жена будет претендовать по пристройке к дому при разводе? Заранее благодарен, спасибо!
Добрый день!
Вот теперь понятно, т.к. пристройка нигде не оформлена то соотвественно на нее никто не имеет прав следовательно, что бы поделить нужно оформить право. Вот пока оно право не будет оформлено то и постройку не поделишь.
СпроситьСупруги не проживали в совместном браке 30 лет, развода не было, брак зарегистрирован. Он жил с другой, есть совместные дети. Супруг умер, ему по наследству от отца перешёл дом. Имеет ли право первая супруга на часть дома?
К большому сожалению в случае не расторжении брака супруга имеет право не только на наследство на долю в доме но и 1/2 часть супружеской доли.
Спросить
Скажите, пожалуйста, делится ли дом при разводе, если дом не зарегистрирован в БТИ и прописан в нем только супруг? Дом был построен до свадьбы. Супруги были в браке 10 лет. Имеет ли право супруг выселить жену после развода?
Делится ли дом при разводе, если дом не зарегистрирован в БТИ и прописан в нем только супруг? Документов на дом нет. Землю выдавал колхоз супругу.
Не совсем понятна ситуация, как может быть зарегистрирован муж в доме, которого по бумагам нет?В любом случае по общему правили совместно нажитое имущество супругов делиться в равных долях!
Спросить
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьАнна!
1. "До свадьбы" - ни о чем не говорит! Вот до регистрации брака - значение имеет.
Если до регистрации брака, то дом является личным имуществом мужа.
2. Если за 10 лет за счет Вашего общего имущества (денег) в дом супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость дома (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие), дом может быть признан Вашим общим имуществом.
3. При разделе дома то, что он не зарегистрирован, значения не имеет.
4. При возникновении права на дом возникнет и определенное право на землю.
...Вопросов немало.
Будут основания судиться, поручите ведение дела юристу, которые практикует ведение в судах дел по таким вопросам. Надумаете - можете обратиться к нам - мы практикуем (специализируемся).
СпроситьМы с мужем в разводе. Сейчас он оформляет дом на себя. Дом куплен до регистрации брака в декабре 1990 года. Брак зарегистрировали в апреле 1991 года. Но на момент покупки дома уже совместно проживали и я была беременна. В апреле 1991 года родилась дочь. В течении 26 лет в доме делали совместно ремонты, проводили газ, делалили пристройки, но чеков и документов на пристройки нет. Имею ли я и мои дети долю в жилье. У детей собственного жилья нет. В доме прописана годовалая внучка. Может ли бывший муж выселить нас или продать дом.? Могут ли дети претендовать на долю.
Здравствуйте, имущество купленное до брака совместно нажитым являться не будет, соответственно никаких долей у вас или детей быть не может. Дети могут претендовать только в порядке наследования, при жизни права не имеют.
Спросить
Каким образом муж оформляет дом на себя, Вы давали согласие на это? Если дом был куплен Вами до брака, то Вы являетесь законным его владельцем, вы и ваши внуки вправе претендовать на долю!
Спросить
Добрый день!
Вам надо срочно обращаться к адвокату и подавать исковое заявление в суд о признании право собственности на 1/2 доли в данном доме, так как на протяжении всей жизни его доделывали, реконструировали и т.д., соответственно Вы можете претендовать на долю, доказывая это в суд.
Если Вы этого не сделаете, то он может поставить вопрос как собственник о выселении и снятии с регистрационного учета.
СпроситьМуж взял участок под строительство дома в ижс за год до заключения брака. Мы построили дом и оформили землю и дом уже в браке. Как будет делится дом и земля при разводе. Спасибо.
Здратсвуйте! Так как дом построен в браке, то дом можно разделить в судебном порядке по 1/2 доли. Земельный участок разделу не подлежит и является личной собственностью супруга.
СпроситьУ моего мужа до брака был дом. Во время нашего брака дом был полностью перестроен и сделан капитальный ремонт, так же в доме прописана дочь мужа от первого его брака. Как будет делиться дом при разводе?
Как делится дом и земля между двумя родными детьми, если один из них проживал, вел совместное хозяйство, ухаживал и прописан в доме бывщего владельца. Второй прописан и проживает с семьей в доме супруга.
Я не живу с женой год, дочери 13 лет, проживал у жены в квартире (lДелал ремонт и прочее) хочу подать на развод, при совместном проживании построил пристройку к дому (дом дарственная мамы) , все затраты на мне, пристройка ни где не оформлена, как это может отразиться при разводе? С Уважением Руслан.
