Уведомление бывшего арендатора о срочной необходимости вывоза оставленных вещей из помещения перед плановым ремонтом - права на выкидывание или хранение на складе
Как правильно написать письмо-уведомление бывшему арендатору о том, чтобы он в срочном порядке вывез оставленные им вещи в ранее арендуемом помещении, так как там будет проводится плановый ремонт и имеем ли мы право выкинуть эти вещи в случае, если они не будут вывезены или нужно будет составлять опись и перевозить их на склад? Заранее спасибо.
Наталья. письмо Вам помогут юристы в частном порядке. На сайте это сделать невозможно. Только рекомендации - в простой письменной форме, обращение забрать вещи в течение определенного времени. Обязательно посылать письмо заказным письмом.
Спросить
Предложите ему в письменной форме забрать вещи в течение 1 мес. Если нет ответа - составляйте опись и увозите.
Спросить
Арендодатель преградил вход в арендуемое арендатором помещение, имущество арендатора - швейное оборудование, фурнитуру и дорогостоящие вещи заказчиков вывез в неизвестном направлении и сам скрылся. При подаче заявления в ОВД пропавшее имущество как правильно указывать, просто его перечислив, или нужно к ним прилагать товарные чеки или документы подтверждающие их принадлежность арендатору? Квитанции о приёме изделий в ремонт остались также в арендуемом помещении.
Арендатору направлено уведомление о расторжении договора краткосрочной аренды нежилого помещения в одностороннем внесудебном порядке в связи с неоднократной неуплатой арендной платы и в уведомлении указано, что он обязан освободить арендуемое помещение до даты, указанной в уведомлении. Скажите пожалуйста, необходимо ли будет дожидаться судебного решения, в случае если арендатор подаст иск в суд, или можно "выселять" из помещения, не дожидаясь такого решения.
Спасибо.
Как решить проблему. Я являюсь арендодателем нежилого коммерческого помещения. Сдаю помещение в аренду под магазин с 2010 года. В июне 2011 года я предложила арендатору выкупить арендуемое помещение за 4.500.000 рублей. Арендатор согласился на мое предложение и внес в июле 2011 года часть суммы в размере 2.200.000 рублей. Оставшуюся часть суммы арендатор найти не смог, поэтому сделка по продаже помещения не состоялась. Возвращения от меня внесенной суммы арендатор не требовал, но продолжал использовать арендованное помещение, не внося арендную плату. На сегодняшний день, не внесенная арендатором арендная плата составила сумму 2.600.000 рублей. При этом арендатор нарушает условия договора аренды, не делает текущий ремонт на протяжении 3-х лет. Уведомление о необходимости проведения текущего ремонта я направила арендатору заказным письмом, однако ремонт арендатор производить так и не начал. Тогда я направила арендатору письмо с уведомлением о расторжении договора аренды в одностороннем порядке. Освобождать арендуемое помещение арендатор отказывается, при этом требует вернуть внесенные им деньги в размере 2.200.000 рублей. Продолжает осуществлять свою деятельность в арендуемом помещении.
Договор аренды нежилого помещения сегодня закончился 30.11.13. С арендодателем подписано уведомление о расторжении договора от 16.11.13, в котором указано, что арендатор должен освободить помещение до 15.12.13. 1) Обязан ли арендатор оплатить аренду и коммунальные платежи авансом за 15 дней (которые будет находиться в помещении, после окончания действия договора, согласно подписанному уведомлению)? Может ли арендодатель насильно выгнать арендатора или не допускать к работе в арендуемом помещении ранее, чем указано в уведомлении? СПАСИБО!
Имеет ли право арендодатель уведомить арендатора о расторжении договора аренды оставив уведомление в арендуемом помещении, в случае если арендатор отказывается подписывать ознакомление с уведомлением о расторжении договора аренды?
Как правильно арендодателю составить письмо для арендатора, что ремонт необходимо провести в арендуемом помещении за счет арендатора. (арендаторы съезжают)
Если я арендодатель нежилого помещения, также предоставляю арендатору юр адрес, и гарантийное письмо, но арендатор не заехал в арендуемое помещение и не оплачивает счет, как быть? Расторгнуть договор в одностороннем порядке? Но как быть с гарантийным письмом, которое уже на руках у арендатора?
Что должно быть написано в описи к письму уведомлению о продаже комнаты? Достаточно ли просто написать, что это "письмо уведомление о продаже комнаты" или нужно указать там стоимость, адрес и т.д. в общем краткое описание самого письма уведомления? Заранее спасибо!
Арендаторы не оплатили аренду помещения, постоянные просрочки и я ограничил доступ в него. Выставил претензию об оплате всех задолженностей в десятидневный срок в случае невыполнения уведомил их, что оборудование и личные вещи будут вывезены на склад до дальнейшего выяснения обстоятельств. Имею я права так поступать, не будет расцениваться как хищение?
Арендатор съезжает, подписано соглашение о расторжении договора. Нашли нового арендатора, каким образом оформить сдачу помещения новому арендатору, если оно еще фактически занято предыдущим. Можно ли подписать договор от сегодняшней даты, с указанием что арендатор обязуется передать помещение в срок до? (и указать дату съезда предыдущего арендатора). Будет ли это правильно? Как правильно оформить документы с новым арендатором заранее, чтобы получить гарантии что помещение сдано и простаивать не будет?
