Кто несет ответственность за ремонт вспомогательных помещений после приватизации комнаты в бывшем общежитии?
Оформлен договор соцнайма на комнату в бывшем общежитии. Теперь собираемся приватизировать эту жилплощадь.
Ранее общежитие было от завода, потом относилось к дирекции общежитий. Ремонта не было с начала эксплуатации дома. Кто должен произвести ремонт всех вспомогательных помещений, кухни, санузлов? Косметический ремонт в том числе?
Акта приема-передачи помещений, конечно, не было. Хотя при получении жилья и заключении соцнайма на вновь получаемое жильё он должен быть. Получается, если приватизируем свою жилплощадь, то придется делать ремонт самим?
Уважаемая Татьяна!
Косметический ремонт мест общего пользования возложен на жильцов данного помещения, поскольку при приватизации вам будет определена доля, недвижимости, куда входит как жилое помещение, так и нежилое пропорционально занимаемой доли жилого помещения.
Второй вариант, граждане могут отказаться от заключения договора социального найма и требовать от администрации района, на баланс ктоторой передано общежитие, проведение косметического ремонта мест общего пользования, но данный вариант - гипотетический, а не реальный.
СпроситьСогласно договора найма помещения в жилом фонде студ общежития... сделан косметический ремонт комнаты за свой счет. Правомочно ли требование руководства общежития в переделки ремонта т.к. стены плохо покрашены. Есть опасение что руководство общежития будет препятствовать для получения общежитии на следующий год.
Вопрос: Могут ли не дать место в общежитии на следующий год, если не переделан ремонт в комнате общежития?
Но так как в это время у него было плохо со здоровьем он не мог лично получить ордер на комнаты. Это было в 1998 году. В нынешнее время он ездил на этот завод для получения ордера, но ему сказали, что все документы были переданы в дирекцию по содержанию общежитий. Единственное что ему смогли дать, так это акт о передаче общежитие в управление дирекции по содержанию общежитий. Подскажите пожалуйста где можно найти эту дирекцию по содержанию общежитий. И как в итоге получить ордер на комнаты? За ранее спасибо.
Я проживаю в общежитие которое не так давно принадлежало заводу. Сейчас это общежитие передано в ГУ дирекции по содержанию общежитий СПб. Оплата за общежитие постоянно возрастает а от дирекции ни какой помощи по ремонту и.т.д., Возникает вопрос можно ли приватизировать мою комнату в общежитии и заниматься благоустройством самому за свои деньги а не перечислять какойто организации которая не выполняет свои обязаности за деньги жильцов. Благодарю за внимание.
Согласно договора найма помещения в жилом фонде студ общежития... сделан косметический ремонт комнаты за свой счет. Руководство общежития требует переделки т.к. стены плохо покрашены. Вопрос: Могут ли не дать место в общежитии на следующий год, если не переделан ремонт в комнате общежития?
В 2010 году с проживаю в общежитии по договору найма (служебное жилье). С 01.06 2011 у общежития поменялся статус, подали документы для оформления договора соц. найма. Может ли администрация отказать в договоре и почему? В доме была перепланировка, кто должен узаконивать эту перепланировку, Дирекция по содержанию общежитий, которой уже нет, или мы сами? Спасибо.
Я была замужем. В браке была куплена комната в общежитии не официально. Это общежитие сначала принадлежало заводу, завод отказался от общежития и в последующем общежитие передали городу. Как общежитие передали городу мы стали оформлять комнату и проватизировать я отказывалась от участия в проватизации... Право на комнату имеет 1/2 дочка и БМ 1/2...Сейчас хочу отсудить у бывшего мужа свою долю комнаты... Могу ли я это сделать или нет... БМ ни дочка в комнате не проживает он её сдаёт..если я могу отсудить свою часть то какие документы нужны для подачи в суд? И могу ли я подать исковое заявление в суд заказным письмом т.к комната находится в другом городе?
Хотел прописать жену у себя в общежитие, но в дирекции по содержанию общежитий мне сказали, что я должен для этого подписать сначала договор найма и только после этого я смогу вписать жену. Но в этом договоре есть ряд пунктов, которые меня не устраивает (там написано, что жилье предоставляется временно на 5 лет и что дирекция вправе при необходимости выселить меня), но комнаты в этом общежитие давала нам не дирекция по содержанию общежитий, а организация, которому принадлежало это общежитие ранее (в данный момент эта организация отказалась от здания и передала его дирекции по содержанию общежитий для проведения ремонта с последующей передачей городу). Городу общежитие пока не передали (ремонт еще не закончен), ордеров на комнаты в общежитиях раньше не давали и получается что решить вопрос с пропиской жены я пока не могу (хотя площадь мне позволяет) и остается только вариант с договором найма? Хотя в дирекции по содержанию общежитий мне сказали, что если меня договор не устраивает я могу его не подписывать, а ждать передачи здания городу, после чего я получу договор социального найма и смогу приватизировать свое жильё. Вопрос: правомерен ли их отказ со ссылкой на договор найма и можно ли обжаловать в суде их решение. Насколько мне известно этот договор найма заключают люди, которые приехали в город на время работы или учебы, а я родился в этом общежитие и комнаты, которые мы занимаем (одна у родителей, одна у меня с женой и одна у сестры) получила моя мама от организации, которой раньше принадлежало это здание и кварплату нам насчитывают исходя из той площади, которую мы занимаем и есть постоянная регистрация.
(почему наши юристы не отвечают на простейшие вопросы или скрывают ответ).
С 2001 года с семьей проживаю в комнате общежитии, ранее принадлежащему заводу (завод развалился), а в настоящее время жилое здание общежития учитывается в реестре государственной собственности Иркутской области, закреплен на праве оперативного управления за областным государственным бюджетным образовательным учреждением начального профессионального образования. Смогу ли я приватизировать занимаемую мною комнату?
(В Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» говорится, что приватизация общежитий запрещена. Однако в Федеральном законе «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» сказано, что приватизировать комнаты в общежитии можно, при соблюдении трех пунктов:1. Общежитие переведено на муниципальный баланс; 2. Общежитие до перевода принадлежало государственному учреждению или муниципальному предприятию; 3. Дом использовался исключительно в качестве общежития.)
Заранее благодарю.
Мой отец получил 2 комнаты в общежитии от завода на котором он работал, он в них и прописан. Но так как в это время у него было плохо со здоровьем он не мог лично получить ордер на комнаты. Это было в 1998 году. В нынешнее время он ездил на этот завод для получения ордера, но ему сказали, что все документы были переданы в дирекцию по содержанию общежитий (адрес они не знают). Единственное что ему смогли дать, так это акт о передаче общежитие в управление дирекции по содержанию общежитий, которое естественно никак не найти. Как в итоге получить ордер на комнаты? Договор соц найма нам же без ордера не сделают? За ранее спасибо.