Расширение пристройки к летней кухне и изменение формы кровли - нужно ли разрешение?
У меня такой вопрос: во дворе частного домовладения (земля приватизирована) расположена летняя кухня с пристройкой, данное строение-нежилое, так как есть и жилой дом на этом же участке. Летняя кухня с пристройкой зарегистрирована. Могу ли я расширить данную пристройку к летней кухне на 2,5 м в сторону, с учетом того, что после пристройки до межи с одной стороны останется 3 м, с другой стороны 2,5 м? какой высоты могу сделать эту пристройку и надо ли разрешение Администрации?
И дополнительно, могу ли я, также без разрешения, изменить форму кровлю на этой летней кухне с пристройкой? Поднять ее выше?
Все вопросы в основном касаются разрешения.
Елена, если пристройка юридически не оформлена, то такое здание нельзя подарить, продать, обменять, передать по наследству либо сдать в аренду. Кроме того, по закону вас могут обязать устранить неоформленную пристройку – снести за свой счет и вдобавок к этому заплатить штраф.
Спросить
Есть летняя кухня с тамбуром, построенная по меже. Разрешение администрации города на строительство есть. Вместо тесного тамбура сделал небольшую пристройку, одну стену, пристройки (1,5 м.)поставил так-же на меже. Нужно-ли как-то оформлять изменения в постройке? Летняя кухня в плане участка есть.
У нас 1/2 жилого дома и земли в собственности, а также есть летняя кухня с водой и газом, к которой мы хотим пристроить ванну, туалет и 2 комнаты. Подали документы на получение разрешения на реконструкцию летней кухни в индивидуальный жилой дом, но нам пришёл отказ в разрешение реконструкции летней кухни, мотивируя тем, что летнюю кухню нет свидетельства, т.е.не зарегестрирована в рег. палате. Так ведь мы и указываем, что нам нужно разрешение на реконструкцию летней кухни в ИЖД. ПРАВОМЕРЕН ЛИ ОТКАЗ? КАК НАМ БЫТЬ?
Суть вопроса, долевая собственность. Выдел доли в домовладении. Дом и хоз постройки. В жилом доме вопросов нет, все пополам. А вот с хоз постройками вопрос. У ответчика летняя кухня по оценке дороже чем все строения и жилой дом включительно. Истец на строительство кухни разрешение давала. Ответчику написала заявление, что на долю в кухне не претендует и денежных претензий не имеет. Ваше мнение. Как рассмотрит суд при выделе доли истцу? Будет ли учитывать летнюю кухню при выделе доли или при наличии заявлении истца суд учтет это заявление и разделит все строения по палам, без учета кухни? Спасибо!
В 2007 году я приобрела земельный участок для индивидуального жилищного строительства в селе. На участке находился жилой дом, летняя кухня, баня и туалет. Жилой дом построен на расстоянии 7 м. от забора соседей с северной стороны, а летняя кухня задней стеной построена по границе участка с соседями. Этот факт зафиксирован на плане. Конфликт с соседями возник когда я построила рядом с кухней летний дом (на расстоянии 1 м от границы участка, высота дома 2.8 м.). По ихней жалобе из сельсовета приезжала комиссия, которая не усмотрела в строительстве нарушений законодательства. По требованию соседей я перестроила крышу на летней кухне - уклон крыши был сделан в сторону ихнего участка. Теперь он сделан в сторону моего участка. Но они требуют сноса строений (летней кухни, и летнего дома). Есть ли нарушения с моей стороны? Какой забор я имею право поставить между участками?
В нём ещё три совладельца.
Участок земли (на котором стоит дом) не приватизирован а совладельцы приватизировать землю не собираются, земля между совладельцами разделена условно заборами и всех всё устраивает, на моём участке при покупке стояла летняя кухня, получив разрешение от совладельцев на пристройку к этой летней кухни я сделал пристройку, и вот уже три месяца меня БТИ водят за нос, то им за ту бумажку заплати-то за другую...
У меня при покупки на эту ЛЕТНЮЮ КУХНЮ выдали свидетельство, что строение законно и в кадастровой палате на это строение есть кадастровый номер, но БТИ мне составили документы на этот объект так что якобы я снес ЛЕТНЮЮ КУХНЮ и построил новый дом самовольно, а не пристроил, и вообще (БТИ) они написали что того строения т.е. ЛЕТНЕЙ КУХНИ уних нет.
НО в кадастре и в юстиции он есть, как это можно расценивать, ведь свидетельство выдавалось в ЮСТИЦИИ при покупки-там все росписи и гербовая печать.
Проще говоря при покупки ЛЕТНЯЯ КУХНЯ значилась под литером Б а сейчас они (БТИ) мне составили пакет документов на какой то литер Ц и вроди как я его сам построил и пристроил к нему остальное, но соседи могут доказать что я ничего не сносил и пристроился к тому что было.
Хочу обратиться в ЛИГУ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ, что делать не знаю?
Ситуация такая: Дом построен в 1964 г. (разрешение на строительство есть). Земля под домом приватизирована в 2014 г. На участке имеются постройки: летняя кухня (разрешения на строительство не бралось). В данный момент начали строительство пристройки к летней кухне (без разрешения). Земля находится в городе, где с соседями граница должна быть по меже. При покупке участка в 1964 г. была указана его площадь 346 кв. м. В 2014 г. проводилось межевание и оказалось, что к приватизации нам остается только 333 кв.м., при этом соседка, по границе с которой стоит наш дом и при строительстве которого соблюдались все нормы с межой, заявила нам, что наш дом оказывается стоит на ее участке на 15 см. и летняя кухня построена на меже (повторюсь, когда строились летняя кухня и дом, то соблюдались все нормы с межой). Доступ к стене нашего дома со стороны соседки нам запрещен (мы даже не знаем в каком состоянии стена и фундамент).
Подскажите пожалуйста,
1. Как правильно и в каком порядке нам узаконить дом, летнюю кухню (соседка чинит препятствия по всем направлениям)
2. Есть ли шансы оспорить проведенное межевание (по инициативе соседки)?
Заранее большое спасибо!
Здравствуйте. Год назад на месте старой кухни во дворе дома, отдельно стоящей, я сделала пристройку к дому. Сейчас требуют разрешение на строительство этой пристройки. Как мне его быстрее получить и вообще нужна ли она? Пристройка в границах моего участка.
Вопрос вот в чём. У юр. лица в собственности 2-х этажное административное здание (правильной прямоугольной формы), расположенное на собственном земельном участке. Площадь 1-го этажа 1264 кв.м. К первому этажу сделана пристройка площадью 101 кв.м. так, что фасад 1-го этажа и пристройка находятся на одной линии и выходят на улицу (со стороны фасада в пристройке стена, а в вход в пристройку со стороны двора). Фасад в таком виде согласован в Департаменте архитектуры и градостроительства города. Мы хотим сделать в пристройке окно и дверь со стороны улицы, т.е. фактически изменить согласованный фасад. Можно ли это сделать без разрешения со стороны какой бы то ни было сторонней организации? Будем очень признательны за помощь! С уважением, Анжелина, Ростов-на-Дону.
Может кто точно подсказать мне в моём вопросе. Пристроил пристройку к существующему дому на даче. Дом кирпичный, в собственности, земля тоже. Пристройка одноэтажная, каркасная, из доски. Со стороны соседа обшита металлопрофилем. Доска пропитана огнезащитной жидкостью. Дом на фундаменте. Пристройка стоит на залитой прямо на земле плите 12 см толщиной. Я отступил от пристойки до забора с соседом 1 метр. В пристройке будет летняя кухня, душ и парилка. Т.е. пристройка не капитальная, разрешения на постройку не требует и не требует оформления. Сосед начинает жаловаться, что я, якобы, нарушаю нормы и противопожарные нормы тоже. У него дом стоит 40 см от забора с моим участком. Я правильно пристроил некапитальную пристройку или нет? если не трудно хотябы напишите да или нет? благодарю за ответ.
Квартира приватизирована. Сделали пристройку к кухне в пределах балконной плиты 2 этажа. Площадь пристройки 2,2 м 2. У нас до этого кухня была 5,5 м 2 и это в 3-х комнатной квартире!. А так же убрали перегородку между ванной и с\у. Как это все узаконить и нужно ли разрешение администрации?
